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我们租的商铺合同未到期,房东将房租转卖给他人,然后还拿去抵押贷款,对我们商家有影响没?怎么保护自己的合法权益

3.4w浏览 匿名 2023-03-29 四川成都
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律师解答 共6条
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    评分 5.0 服务2.8万人
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    一般来讲在买卖行为发生之前的租赁,买卖不破租赁,也就是说买卖行为对在租期内的你没有影响。你可以与房东联系确认,确认该房东与原房东在转让过程对商铺租赁合同的承认和继续承租的问题具体情况。其次可以通过查询不动产登记等途径,检查房屋权属和具体抵押情况,保留好租赁合同、收据、付款凭证等相关文件,以防在维权时提供证据。如果你的商铺租赁权受到了新房东的侵害,可以通过调解或提起诉讼的方式维护自己的合法权益。
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    7 2023-03-30
  • 李进律师
    李进律师
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    你好, 起诉维权,提供相关证据
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    6 2023-03-29
  • 赵劲菘律师
    赵劲菘律师
    您好 具体情况可以进一步沟通
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    6 2023-03-29
  • 王子叶律师
    王子叶律师
    买卖不破租赁,如果租赁在前的话可以继续使用商铺直至租赁期限结束。
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    3 2023-03-29
  • 王瑗律师
    王瑗律师
    您好,先看下租赁合同有无相关约定哈
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    8 2023-03-29
  • 赵磊律师
    赵磊律师
    你好,买卖不破租赁的,你们可以继续使用
    全文
    3 2023-03-29
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