房屋被人18万买了

[律师回复] 解析：
1.作为对被拆迁房产所有者所遭受的损失进行补偿的一种方式，建设方将向被拆迁房屋所有权人支付房屋补偿费用（亦称房屋重置费）；具体的补偿金额将依照被拆迁房屋的构造以及折旧程度予以分类并以每平米的价格进行计算。
2.此外，为弥补因被拆迁房屋居民临时居住场所的变迁而带来的困扰，或是针对他们自行寻找过渡性住房的不便，我们还将提供周转补偿费。
这笔费用将按照居民的实际临时居住条件进行分级，并依据被拆迁房屋住户的家庭人口数给予相应的月度补贴。
3.最后，为了激励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作，或者是更主动地放弃部分权益例如自愿迁移至城市周边区域甚至放弃对拆迁单位提供住房的要求等行为，我们还设置了奖励性补偿费用。
在此基础上，房屋拆迁补偿金额的各个标准均由所在地的地方政府根据本地的实际环境状况和国家有关法律法规政策做出最终决定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
犯下暴力行为、恐吓威胁或采取其他不当手段而进行的抢劫公私财物的罪行，处以至少三年以上高达十年以下的有期徒刑，并且还将面临罚款的罚责。
然而，如果出现了如下所示的任何情况，犯罪者的刑期将被延长到十年以上，无期徒刑甚至是死刑，同时还要向法庭交纳罚款或没收其所有财产：
（1）使用武力强行进入私人住宅进行抢劫；
（2）在公共运输设备如地铁、公交车等场所实施抢劫的行为；
（3）通过暴力手段劫取银行或其他金融机构的钱财；
（4）多次实施抢劫且每次劫取的财物金额都较大的；
（5）由于抢劫行为造成他人身体严重受伤或死亡的情况；
（6）假扮成军人、警察之类的职务人员进行抢劫；
（7）利用枪支抢劫的恶劣行为；
（8）针对诸如军队、民防单位以及救援组织等部门的物资进行抢劫。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于电子签约法规的操作程序如下：
首先，交易双方必须在遵循国际法律原则下对于约定的交易事宜达成共识；
其次，当事人需在电子签约系统中按照预定格式输入合同内容及其他相关资讯；
再次，当事人在确认上述数据无误之后，可以向系统提交合约备妥请求；
最后，如果该合约备优符合所有规定事项，那么它将被永久记入登记薄，实现完全的在线备案，同时生成唯一且具有权威性的合同编号供各方参考。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
关于离婚诉状的法律费用，是依据最高人民法院的相关法规制度所制定规则：
1、关于处理离婚事务的问题，每份报告应向法院支付50至300美元不等的费用。
2、当涉及到财产分配，前提条件为财产总额如未超过20万美元，则无需另行缴纳额外的被告诉讼费用。
3、若财产总额超过此金额，则超过部分将按0.5％的比例缴纳额外费用。
4、鉴于离婚问题的特殊性质，我们建议原告在提起诉讼时先行缴纳全部或部分费用，审判结束后，由法院在判例中明确诉讼费用的承担者和具体分摊方式，通常由败诉方承担大部分责任。
5、若原被告双方均负有责任，则由双方共同承担费用，而针对离婚案例，因情形特殊，故法庭会根据实际情况酌情确定诉讼费用的分摊方式。
同时，如果离婚的原被告达成调解解决或者他们选择撤回诉讼，可以减免一般的案件受理费用；对于采用简易程序办理的案件，也可申请减免一半的受理费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》
第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
1、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
(1)不超过1万元的，每件交纳50元;
(2)超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;
(3)超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
(4)超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;
(5)超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
(6)超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;
(7)超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;
(8)超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;
(9)超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;
(10)超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
2、非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。
涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。
涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

[律师回复] 解析：
在我国的行政诉讼制度中，诉讼费用的收取是根据涉案财产的标的物价值，按照一定的比率进行计取的。
首先，关于当事人提起行政诉讼，必须向当地的法院支付一定的案件受理费用。
以下是非财产行政案件需要缴纳的费用情况：
对于治安行政案件，每起案件需交纳5元到30元人民币；涉及到专利行政案件，每起案件则需缴纳50至400元人民币不等；而针对其余类型的行政案件，每起案件需缴纳的费用在30元到100元人民币之间。
如果涉及到争议金额的话，我们将按照财产案件的收费标准进行递增。
至于财产行政案件的收费情况，以争议价值或金额作为参考依据，依照一定的比例进行收取：
若争议金额不足1000元人民币，每起案件需缴纳50元人民币即可；争议金额超出1000元但不超过50000元的部分，则需缴纳4%的费用；倘若争议金额超出50000元但不超过10万元人民币的部分，那么需缴纳3%的费用；继续往上，争议金额在超出10万元人民币但不超过20万元的部分，需缴纳2%的费用；当争议金额超出20万元但不超过50万元人民币的部分，需缴纳1.5%的费用；而最终的部分，即当争议金额超出50万元人民币时，需缴纳1%的费用；而如果争议金额超出100万元时，那么仅需缴付0.5%的费用。
具体的计算方式将会按照上述给出的超额递减率，对争议金额进行细分计算后再进行累加，从而得到总和作为应收取的数额。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零二条
人民法院审理行政案件，应当收取诉讼费用。
诉讼费用由败诉方承担，双方都有责任的由双方分担。
收取诉讼费用的具体办法另行规定。
《诉讼费用交纳办法》第十三条
商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；其他行政案件每件交纳50元。

[律师回复] 解析：
1.关于合同各方当事人的介绍。
本协议签订过程中涉及到买卖双方各自的详细信息，包括各自主管机构的所在地以及相关联系方式；若其中一方需要委派代表参与执行，也会明确标明代理方的具体情况，包括其所属机构、联系方式等关键要素。
2.合同所涉标的物介绍。
所谓标的，即是合同中原告被告双方间掌管权利义务应共同关注或聚焦的核心要点。
比如在涉及到住宅买卖的合同条款中，标的就通常被定义为即将发生所有权转移的房屋本身。
3.关于房屋价款及其支付周期的详尽约定。
对于初建的商品房或者预售阶段的商品房，合同会根据买卖房屋的建筑面积比例来确定最终售卖价格，并在此基础之上规定每平米建筑面积对应的定价，由此计算出总购房款。
4.关于房屋交付期的明确约定。
在某一具体时间点之前，卖家必须履行交付房屋给买家的义务。
与此同时，买家接手房屋之后，应按照国家相关法律法规的要求，及时向房产管理部门办理产权登记手续，而卖家应对这些手续提供必要的支持配合。
5.关于责任享有方的声明。
卖家承诺在正式将房屋交给买家之际，该房屋非但不存在任何产权上的争议，而且经济状况亦无消极影响，保证在交付之前已经消除所有可能存在的抵押权问题。
如果在房屋交付之后仍出现前期未发现的产权引发的争议，那么责任将会由卖家全权背负。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
关于房屋中介费用的标准规定如下：
首先是介绍费，一般情况下以现金支付按1%计算，而对于贷款则按照2%进行收取；
其次是贷款服务费，其收费比例为成交金额的1%；
第三是担保费，少数中介机构会额外收取0.5%的交易保证服务费，通常被俗称为“担保费”；
此外，还有代办房地产登记服务收费，最高收费标准不会超过每宗500元；
最后，同样也是最高标准，代办贷款服务收费最高也不能超过每宗300元等相关细节。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十五条
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

[律师回复] 解析：
关于所有权法对于房屋事实上的占据或控制，不仅仅局限于实际使用这一种情况，只要住宅位于权利人实际管控范围内，便可以认定为"实际占有"。
若当事方能够提交相应的文件，包括但不限于房屋准住通知单和房屋钥匙在内的物证，就足以证实其已经实质性地拥有了该房屋的控制权，不论该房屋当前的状态是处在建设过程中，或者还没有完成竣工验收手续（通常被称为"烂尾楼"）等特定情况。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在征收过程中，依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。
被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产，也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用，甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房，以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。
除此之外，针对拆迁期间所造成的生产经营损失，还会有相应的经济补偿。
而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的，因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。
根据我国相关法律，以下项目可以免缴个人所得税：
1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入；
2、基于国家统一制定的政策，获发的各类补贴、津贴；
3、社会福利性质的费用（如：
丧葬费、抚恤金）；
4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款；
5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金；
6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费；
7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得；
8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
关于监理费用的收取标准为依据参与监理工作人员年度内的平均规模进行衡量，每个工作人员每年可获得3.5万元的报酬；另据相关法规规定，该项收费亦需依据所受托监理的工程项目的业务范畴、技术深度以及工程特性、规模、复杂程度以及工作环境等因素进行综合考虑后，在0.5%至2.5%的工程总价比例范围之内实施计费。
法律依据：
《建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
《建设工程质量管理条例》第三十六条
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

[律师回复] 解析：
关于装饰装修合同纠纷的诉讼法律程序如下：
首先必须向具有法定管辖权的法院递交诉状提起诉讼。
在符合相关规定的情况下，起诉方应通过书写诉状的方式向实施民事审理机关表明诉求，同时应根据被告人数向执行机构申报副本，以确保案件得到充分审理。
如在书面撰写诉状存在客观困难的情况下，亦可选择口头形式提出诉求，执行机构会将此事项记录在案，并向对方当事人予以明示。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
为了确保房屋的安全性和稳定性，根据规范和标准进行准确而详细的鉴定是至关重要的。
对于各类房屋，相应的鉴定费用标准如下所示：
一类房屋的鉴定费用为每平方米2.7元（房产总面积在200平方米以内的收费总金额不超过500元）；二类房屋的鉴定费用为每平方米2.25元（房产总面积在200平方米以内的收费总金额不超过400元）；三类房屋的鉴定费用为每平方米1.8元（房产总面积在60平方米以内的收费总金额不超过300元）。
若某栋建筑物内包含了多种类型的房屋，则需按照不同类型的房屋各自单独计价收取鉴定费用。
同时，值得注意的是，如果涉及到非住宅性质的房屋进行安全鉴定，其费用可以在此基础上提高约20%。
另外，当鉴定对象的实际房屋面积超出起始计费面积标准的情况下，应首先按照上述起始价格进行收取，然后再对超出起始计费面积的部分按照每建筑平方米1.8至2.70元的标准计收，这两项费用累加所得便是最终需要支付的房屋安全鉴定费用数额。
法律依据：
《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。
房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

[律师回复] 解析：
在进行房产交易时，应当具备以下几个基本条件：
首先，参与双方均需拥有与此相适应的民事行为和决策能力；
其次，其表达意愿必须真实自愿；
再次，房产交易过程中，不得侵害他人的利益，也不能违背公共秩序及善良风俗；
最后，双方签订的买卖协议内容必须合法公正，且不得违反国家法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
夫妇若有意离婚，房产变更住户姓名的具体流程可细述为以下几点：
首先，双方应分别携带着有效的身份证明文件、户口簿原件、婚姻状况凭证、房屋产权登记证书以及购置房屋时所订立的合同和兑换票据等重要资料；接着，上述两人集体现身至该住房所在地的房地产管理部门，并依照现场工作人员的指引，一步步完成有关房屋产权登记证书更名的手续即可。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在法定的意义上，房屋拆迁安置费可以被视为遗产范畴内的资产。
依据我国现行的法律法规，遗产乃是自然人离世后所遗留给其继承人的个人合法财产，当然这其中并不包括那些法律明确禁止或由于财产本身的特性而无法进行继承的部分。
值得注意的是，房屋拆迁安置费恰恰归属于上述可供继承的财产类别之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在私人庭院内部缔造木质构造的建筑并不被视为非法建造（即违建）。
然而，当该等建筑物占据了国有的土地资源、集体所有的土地，或是位于道路、公路两侧以及公众开放区域（包括公园、花园等）之内，或者是未经建设工程规划许可证的授权以及违反批准的范围和内容进行施工时，方被视为非法建造。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
原告有权提起诉讼，要求相关人士全数归还借款。
关于此类借款纠纷案件，通常可在原告有效户籍或经常居住所在地展开诉讼行动，以期实现追索被告尚未偿还之欠债。
当然，要想成功发起诉讼，还需满足以下几个基本条件：
其一，原告需为与本案存在直接契合利益的自然人、法人及其他合法组织；
其二，诉讼对象须保持明确的身份信息；
其三，原告需要提出具体而详尽的诉讼请求及相应支持依据以及事实原因；其四，所涉争议事项必须在人民法院的民事诉讼权限范围之内，并且，对该争议具有终审司法权的应当是受诉人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
自提到网贷贷款已经成功的情况下，尽管贷款资金尚未到账，但您依然无需承担还款责任。
通常情况下，只有在客户实际使用了贷款资金之后，才会面临还款的要求。
当然，最终还款时间取决于客户所选择的借款期限长短，并且与平台所制定的还款方式紧密相关。
例如，有些网贷机构支持随借随还的方式，即使在同一天内完成借款和还款也是被允许的；而另一些则采用分期偿还本息（如等额本息）或者在借款期满后一次性还清本息的方式；甚至还有在申请款项时即按照每月支付利息，然后到期归还本金的模式。
法律依据：
《商业银行互联网贷款管理暂行办法》第二十条规定：
商业银行应当在获得授权后查询借款人的征信信息，通过合法渠道和手段线上收集、查询和验证借款人相关定性和定量信息，包括但不限于税务、社会保险基金、住房公积金等信息，全面了解借款人信用状况。

[律师回复] 解析：
在房屋交易过程中，经过公正机关审核并颁发公证书之后，相关房产交易行为将被视为合法有效之举。
然而需强调的是，由于不动产物权效力的认定以不动产登记为依据，因此仅需签订房屋买卖协议并进行公证，却未能依法完成房产所有权变更登记工作的话，将无法使该房产的所有权发生实质性改变。
法律依据：
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款，对于骗取贷款罪的认定和处罚参照第一百九十三条之规定进行，即在具备下列任何情况下，只要是以非法占有为目的，进行了欺骗性的行为，使银行或其它金融机构的贷款金额达到一定程度以上者，均会被判处相应的有期徒刑或拘役，同时还需承担一定数额的罚款责任。
具体来说，对于骗取数额较大者，会被判处五年以下有期徒刑，以及二万至二十万元的罚金；而若骗取数额极大或存在其他严厉情节，则将被处以五年以上，但十年以下有期徒刑，并另需缴纳五万元以上，五十万元以下的罚金；
至于骗取数额极其巨大者，将可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，并且同樣需要支付五万元以上，五十万元以下的罚金，或遭到强制性没收其财产的处置：
（1）谎称引入新的资金或研究项目等手段；
（2）采用虚假的经济合同；
（3）伪造证明文件；
（4）利用虚假的产权证明作为抵押或进行超出抵押物价值的重复担保；
（5）采取其他形式进行不正当的贷款获取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。