客户买房签了认购协议，已经交了10万定金。但是开发商现在说房子卖不了了，让我给客户退房，把10万元退给客户，但是客户说退也应该双倍退还。但是开发商不同意，说是之前已经在微信群里发消息说房子暂不对外推，说都是我（销售员）工作的失误，但是我是当着客户面打电话给领导打电话说这个价格可以卖，只是客户是第二天去交的钱签的认购协议，开发商一口咬死说当天我汇报不清楚与前两天就在群里说了这房子暂不推，现在让客户找我，如果愿意承担10万元，他们再把定金退给客户

[律师回复] 离婚协议书需夫妻双方签字。它是夫妻就离婚相关事宜达成一致意见的书面表达，只有双方签字确认，才表明认可和接受协议内容，签字是协议生效的重要条件之一。

[律师回复] 医疗事故的伤残等级认定，常综合患者损害后果、器官功能障碍程度等多因素，一般由专门的医疗事故鉴定机构负责。鉴定依据患者病情、治疗、康复状况等，参照相关标准规范确定等级。如器官缺失或功能完全丧失，伤残等级可能较高；功能部分障碍则等级较低。

[律师回复] 婚前房产通常为个人财产。不过，若婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分与相应增值部分会被认作夫妻共同财产。
此外，婚前一方明确约定房产为夫妻共同财产，或者婚后在房产证上加另一方名字的，也将被认定为夫妻共同财产。

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 你好 马上安排助理联系ni

[律师回复] 股权转让协议有效通常需满足以下条件：
一是转让方和受让方具备相应民事行为能力；
二是协议内容为双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况；
三是股权转让符合公司章程规定与法律法规要求；
四是股权合法、清晰且无权利瑕疵。

[律师回复] 合同有效与否，通常从以下方面认定：
其一，合同当事人有相应民事行为能力，能独立实施法律行为；
其二，当事人表意真实，无欺诈、胁迫等致使表意不真实的情况；
其三，合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗；
其四，合同形式符合法律规定或者当事人约定。

[律师回复] 取保候审收取10万是不正常的。取保候审保证金数额由决定机关依案件具体情况确定，一般不会这么高。您要先向收取方询问这10万的构成与用途。若为不合理收费，您可要求退还，还能向相关监督部门投诉反映。

[律师回复] 合同效力认定主要有有效、无效、可撤销、效力待定这几种情况。有效合同具备法律规定的有效条件，能产生当事人预期的法律效果。无效合同是违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益等的合同。因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等，当事人有权请求撤销的合同为可撤销合同。效力待定合同虽已成立，但效力不确定，需经有权人追认才生效。

[律师回复] 婚内出轨协议离婚时，若双方就离婚相关事项协商向婚姻登记机关申请离婚登记，经30日冷静期后，双方亲自到该机关申领离婚证，就能离婚。要是向法院起诉离婚，法院用简易程序审案，一般立案起三个月内结案；用普通程序审案，一般立案起六个月内结案，特殊情况需延长的经批准可延长。

[律师回复] 借款人通过随意捏造理由或使用虚假承诺来获取财物并将其定义成"借钱"的情况，本质上往往是为了实现非法意图而故意为之的欺诈行为，并不能作为法律意义上合法的借款案件进行审理和判别。此外，如果借条中所描述的情形缺乏合理的借款缘由、借款方缺乏真实意愿完成还款以及借款行为恰好发生在一方利用职权便利为另一方带来利益时，抑或是借款的金额设定、期许时限、约定利息等标准与常规借贷常理严重不符，那么此类事件就有极大的可能性被定性为准则性的索贿行为。

[律师回复] 居间合同协议合法与否取决于特定条件。这类合同要求居间人为委托方提供签约机遇或服务，后者则需支付报酬。若协议双方都基于自愿表达真实意愿，没有触犯任何法律法规强制性规定，也无违法行为，那么这份合同就视为合法有效。

[律师回复] 离婚判决一旦生效，即持续有效。
其中涉及到的财产分配和孩子抚养权，都具有法律效力，双方需遵守并执行。

[律师回复] 不履行离婚协议的一方，另一方可提请法院诉讼。
根据实际情况进行判罚，若判罚后依旧不履约，可申请强制执行。申请时需提交离婚协议及对方未履约证据等资料。通常情况下，只要情况属实并合法，法院对合理诉求予以支持。

[律师回复] 若孕妇对于裁员所涉及的补偿规定存在疑虑或异议，首要步骤应当是同雇主建立起良好的沟通渠道并寻求协商的可能，以期通过和平手段化解双方的矛盾冲突。假如以上途径无法达成共识，孕妇则有权向雇佣方所在地的劳动监察部门提出投诉诉求，请求该机构出面协助处理相关事宜。孕妇同样可选择向当地的劳动仲裁委员会提交诉讼申请，以此来维护自身权益。在此期间，孕妇务必注意搜集并妥善保存各种相关证据资料，例如劳动合同、薪酬单据以及裁员通知书等，从而有力地证明其工作表现及遭到解聘的实际情况。

[律师回复] 劳务纠纷申诉仲裁的法定时限规定为一整年。此仲裁期限从当事人了解或应当了解到其权益遭受侵害之日起开始计算。在劳动关系持续期间内，由于拖欠工资而引发的争议，劳动者向仲裁机构提起申诉并不受限于一年的仲裁时效期；
然而，当劳动关系终止之时，申诉人必须在劳动关系终止之日起的一年内提出申诉。

[律师回复] 婚前购房协议只要满足一些条件就是有效的。只要协议不虚假，无强迫签署，法律法规和社会公德也未受侵犯，就具有法律效用。例如，协议能明晰房产归属、资金支付等要点，确保各方利益稳固。

[律师回复] 离婚后财产归属协议,只要符合以下几个条件,就是有效的:全凭自愿,无欺诈、胁迫;不违法违规,不违背公序良俗;双方都要按约行事。

[律师回复] 针对72岁老人的10级伤残赔偿数额，各地差异较大。常见赔偿项有残疾赔偿金、治疗费用、护理费用以及交通费用等。而具体金额则需根据事故类型和地区进行综合考虑。例如，部分地区的残疾赔偿金是以当地上一年度城镇居民或农村居民人均收入为基础，从定残日开始算起，共8年。总的来说，最终赔偿金额需结合多种因素来确定。