我因为急需用钱，就把房子抵押给银行了，但是房子的价值超过我抵押的金额，我现在想将房子在次抵押给一家银行，请问是否必须要第一顺位抵押人的同意顺位抵押证明吗？房管局登记部门要求必须提供同意顺位抵押证明的规定合法吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。