律图审稿专业委员会3轮严审

想在这儿问一下大家经适房和廉租房的区别是什么?有知道的朋友可以给我说一下好不好?谢谢大家了。

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-12-14 山东枣庄
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律师解答 共2条
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    我来说一下经适房和廉租房的区别是什么吧:经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同: 经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。 廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。 不得申请廉租房具备条件
    (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
    (二)离婚不足2年的;
    (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
    (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
    (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
    (六)拥有轿车或经营性机动车的;
    (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
    (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
    (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 经济适用房的适用对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
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    6 2017-12-14
  • 法律咨询顾问
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    我来说一下经适房和廉租房的区别是什么吧:
    经济适用房和廉租房都是政府保障性住房,但区别很大。
    1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭,廉租房是低保户。
    2、保障方式不同。经适房是微利出售,廉租房是廉价出租。
    3、保障标准不同。经适房面积一般在60--80平米,最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售,廉租房必须已装修可入住。
    还有很多相关政策不同,比如经适房一般五年后可以上市交易,而有的地方廉租房可租可售。目前经适房逐步停建,保障房主要以廉租房和公租房为主。一些政策正在逐步完善。
    全文
    11 2017-12-14
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大连无房户能申请廉租房吗
大连得无房户申请廉租房是需要根据其条件来申请,首先申请人是需具备5年以上当地民政部门低收入且最低收入的家庭、并且必须同时具有房屋建筑面积十五平方米以下且家庭住房总面积在五十平方米以下的、最后申请人和家庭成员之间在当地房管部门确定没有其他住房的条件,方可申请大连当地廉租房。
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现在廉租房能买下来吗?
廉租房是可以进行购买的。即使申请人把廉租房购买之后,仍然只有使用权和居住权。廉租房的所有权是归政府以有的,也不能够进行办理过户手续。而且可以一次性付款,也可以分期付款。
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帮信罪深圳地区严重吗
[律师回复] 解析:
在深圳地区,涉及到的帮信罪行,一般会被判定为三年以下的有期徒刑、拘役或者缴纳罚金作为处罚方式。但如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他类型的犯罪,则将依据更为严重的规定进行刑事判决,具体的判决结果会根据案件的实际情况而有所不同。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于帮信行为,仅仅在达到情节严重的程度时才会被视为犯罪行为。站在法律的角度分析,只有当存在如下任意一种情况时,才能被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得的金额超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何区分危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
第一个重要组成部分是客体要件,它表明该罪行的侵犯客体为公共安全领域中的某些致命性威胁。
具体来说,便是指危险驾驶的行为已经对公众的人身、财产和社会安宁构成现实或潜在的威胁,进而危及到广大不指定人数的人群的生命安全、身体健康以及财产利益。
其次,我们来探讨一下客观要件。本罪的客观方面所呈现出来的具体情形有四种:
其一是在道路上醉酒驾驶机动车辆;
其二是在道路上驾驶机动车辆进行竞技比赛,且其行为细节刻画得十分恶劣;
其三是在运营校车业务或者旅客运输过程中,严重超出额定乘客数量载客,或者严重超过规定速度行驶;
最后一种情况则是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全造成实质性的威胁。
接下来,我们来关注一下主体要件。本罪的犯罪主体为一般主体,也就是说,只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。在实际案例中,主要涉及的犯罪主体是机动车驾驶员。
最后,我们来讨论一下主观要件。本罪的主观方面表现为故意,这意味着行为人明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆或者在道路上驾驶机动车辆进行竞技比赛的行为会对公共安全产生危害,但仍然抱持着希望或者放任这种状况发生的态度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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廉租房什么情况下收回2023
1、将承租的廉租住房转租、转借的。2、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的。3、隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的。4、无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的。5、改变廉租住房房屋用途的。6、法律、法规和规章规定的其他情况。
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什么情况下会收回廉租房
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房产纠纷
把卡给别人用犯洗钱罪吗怎么判的
[律师回复] 解析:
银行账户被他人用于洗钱操作时,该行为人可能会面临刑事责任的追究。具体而言,对于那些为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的财产及其收益的来源与性质的行为,应当依法予以没收。
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法律依据:
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情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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廉租房什么情况下会被收回
1、将承租的廉租住房转租、转借的。2、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的。3、隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的。4、无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的。5、改变廉租住房房屋用途的。6、法律、法规和规章规定的其他情况。
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[律师回复] 解析:
强奸罪并不涵盖男性。强奸罪,系指违反女性意愿,运用暴力、威胁或是其他方法,强迫与其进行性交的行为。该罪行侵害的客体乃是妇女性自由支配的权力,即女性依据自身意愿决断正当性行为的权利。犯罪对象则是所有女性。强奸罪在客观层面上必须具备使用暴力、威胁或是其他手段,使得女性陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地,或者是利用女性处于无知、无法抵抗的状态而趁机实施性侵的行为。此罪的主体是特定的,即年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性,然而在共同犯罪的情况下,若女性教唆或者协助男性强奸其他女性,将被视为强奸罪的共犯。该罪在主观方面表现为故意,并带有性侵的意图;
倘若对男性造成了物理性的伤害,达到轻伤或重伤程度的,有可能构成故意伤害罪。故意非法损害他人身体的行为属于故意伤害罪。若是受害人为未成年人,那么也有可能构成猥亵罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
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(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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