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4.1w浏览 匿名 2023-09-01 江苏徐州
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你真的了解,棚区改造吗?
棚户区改造的范围也是有相应的限制的,不能随意进行扩大。棚户区的适用条件,这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境等促发展目的。
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征地拆迁
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“以租代征”你真的了解吗
“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少,间接损害农民的经济利益收入。
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征地拆迁
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正当防卫,你真的了解吗?
首先,正当防卫成立的前提是,必须存在正在进行的不法侵害。其次,防卫意图是正当防卫正当化根据的主观条。再次,正当防卫的防卫对象是不法侵害人。从次,防卫时间是正当防卫的客观条件之一。最后,防卫限度是正当防卫与防卫过当的界限。
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刑事辩护
公路养护工55岁退休是真的吗
[律师回复] 解析:
公路养护从业人员并不属于特殊工种范畴,关于他们的法定退休年龄现行政策是男性为60周岁,女性则为50周岁。
不能够提前进行退休手续的申请。
凡属全民所有制性质的企业、事业单位及党政机关、群众组织中的工人,只要满足以下任一条件者,便应依法办理退休事宜:
(一)男性在具备60周岁生日资格,而女性在满足50周岁生日要求后,且连续工龄达到了10年。
(二)在从事井下、高空、高温、极度繁重体力劳动或其他对身体健康有潜在危害的工作岗位上,男性需达到55周岁生日,女性则需满足45周岁生日,并且连续工龄同样需要达到10年。
此项规定亦适用于工作环境与工人相类似的基层管理干部。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:
(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
快速解决“劳动纠纷”问题
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合同诈骗未满2万不立案的说法是真的吗
[律师回复] 解析:
关于当前我国刑法法规所确立的合同诈骗罪涉案金额的法律认定标准,主要是指以非法占有为目的,在签订合同时,通过欺骗手段获取他人财产,且数额超过人民币两万元这一标准的情况下,将被视为需要进行刑事立案处理的案件。
根据相关法律条款规定,倘若存在以下任意一种情形,即以非法占有为目的,在签订或履行合同过程中,通过欺诈手段骗取对方当事人财物,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会被处以罚金;
而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或者没收全部财产。
具体而言,这些情形包括但不限于以下几种:
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的行为;
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的行为;
(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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把房屋过户到别人名下对你真的好吗
房产登记他人名下风险大,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法在国土房管部门登记才发生法律效力,登记的不动产所有权人受到法律保护。
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征地拆迁
支付宝账号安全通知洗钱是否真实
[律师回复] 解析:
支付宝系统在接收到涉及洗钱行为的安全警示信息后,有可能对用户的账户安全性以及使用感受产生影响。
遵循支付宝发布的相关政策,一旦平台识别出此类安全问题,便将立即启动风险评估与持续监控程序,并有可能采取相应措施,例如暂停账户中的部分功能,如转账操作或现金提取等。
若用户账号存在一定程度的安全隐患,支付宝还可能向用户索取更多详细信息或必要的证明文件,以便更好地确保其账号的合法性及安全性。
法律依据:
《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》第四十六条
金融机构应当按照下列期限保存客户身份资料及交易记录:
(一)客户身份资料自业务关系结束后或者一次性交易结束后至少保存5年;
(二)交易记录自交易结束后至少保存5年。
如客户身份资料及交易记录涉及正在被反洗钱调查的可疑交易活动,且反洗钱调查工作在前款规定的最低保存期限届满时仍未结束的,金融机构应当将相关客户身份资料及交易记录保存至反洗钱调查工作结束。
同一介质上存有不同保存期限客户身份资料或者交易记录的,应当按最长保存期限保存。同一客户身份资料或者交易记录采用不同介质保存的,应当按照上述期限要求至少保存一种介质的客户身份资料或者交易记录。
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闪电借款逾期还能借吗是真的吗
[律师回复] 解析:
关于闪电借款逾期多年是否会被提起法律诉讼这一问题。
作为网贷平台之一,闪电借款在客户未能及时偿还欠款时所可能面临的严重后果包括但不仅限于以下几点:
第一,您需承担高额的罚息和罚金。
若未能按照约定期限偿还欠款,首先受到惩罚的便是您的利息,且某些金融机构在此基础之上还将收取一定金额的违约金;
其次,您将无法回避来自该网络借贷公司无休止的催收骚扰,一天长达24小时的短信轰炸和电话催收或许只是冰山一角。
更为严重的情况是,部分网络借贷公司可能会将催收业务外包给专业的催债公司,而这些专业人士的催收手段可谓五花八门,甚至有时会因催收公司的“暴力催收”行为而导致家庭破裂;
再次,您将面临全国范围内的信用危机。
如今,网贷平台纷纷建立起黑名单制度,各平台之间已经实现了信息共享。
在某一平台发生逾期未还款的情况,那么在其他平台进行借款便会变得极为困难,个人征信记录一旦留下污点,将会对您的日常生活造成实质性的影响。
此外,网贷平台还会将黑名单通过其官方微信公众号、微博等网络渠道,甚至在火车站、机场的大屏幕上进行公示;
最后,如果您未能按时还款,平台有权向法院提起诉讼。
一旦法院作出判决,而您仍拒绝履行,债权人可申请法院强制执行。
在诉讼过程中,您的财产可能会被申请财产保全,银行账户被冻结,车辆以及其他不动产也可能会被查封。
在法院强制执行期间,法院会依据债权人的申请对担保物或查封财产进行拍卖、变卖以获得清偿。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确。
依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;
贷款人同意的,可以展期。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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买了小产权房你真的不后悔吗?
小产权房在农民集体土地上建设的时候,并没有缴纳土地出让金等相关费用,并由乡政府或村委会颁发小产权房,而不是国家房管部门颁发。因此小产权房的流通转让有很多的限制。最有实质影响的就是小产权房只具备了普通商品小产权房因为没有国家的产权证书,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。
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