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宅基地确权政策新规2024年
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农村宅基地确权新政策
国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
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上海松江宅基地变更商业用房
[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度下，宅基地专为农村地区居民提供用于建设住宅之需，严禁将其用于其他用途。
根据相关法规，每户农村村民仅享有一份宅基地使用权，且需满足当地省、自治区、直辖市有关宅基地使用面积的规定限制。
然而，需要明确指出的是，宅基地的主要功能在于保障农民的居住权益，而非商业开发。
因此，将宅基地转变为商用性质的宅基地是不被允许的。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
在我国现行法律制度下，宅基地专为农村地区居民提供用于建设住宅之需，严禁将其用于其他用途。
根据相关法规，每户农村村民仅享有一份宅基地使用权，且需满足当地省、自治区、直辖市有关宅基地使用面积的规定限制。
然而，需要明确指出的是，宅基地的主要功能在于保障农民的居住权益，而非商业开发。
因此，将宅基地转变为商用性质的宅基地是不被允许的。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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快速解决“征地拆迁”问题
讨债未经允许进入他人住宅是否违法
[律师回复] 解析：
居住在债务人家庭之中以追索欠款的方式是不符合法律规定的行为，有可能涉及非法入侵他人住所这一严重的暴力侵权行为，严重侵害了债务人的人身权及其他合法权益，触犯了相关的法律法规。
若欲主张自身的债权权利，应采取合法、公正的途径进行，例如向法院提起诉讼等。
然而，未经债务人许可而擅自闯入其家中的行为，无疑是违法的。
根据相关法律规定，此类行为将面临10天至15天的拘留处罚，同时还需缴纳500元至1000元不等的罚款；
情节较为轻微者，也将受到5天至10天的拘留以及200元至500元不等的罚款。
若情节严重，甚至可能构成犯罪，从而依法追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
居住在债务人家庭之中以追索欠款的方式是不符合法律规定的行为，有可能涉及非法入侵他人住所这一严重的暴力侵权行为，严重侵害了债务人的人身权及其他合法权益，触犯了相关的法律法规。
若欲主张自身的债权权利，应采取合法、公正的途径进行，例如向法院提起诉讼等。
然而，未经债务人许可而擅自闯入其家中的行为，无疑是违法的。
根据相关法律规定，此类行为将面临10天至15天的拘留处罚，同时还需缴纳500元至1000元不等的罚款；
情节较为轻微者，也将受到5天至10天的拘留以及200元至500元不等的罚款。
若情节严重，甚至可能构成犯罪，从而依法追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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2024车辆上牌新政发布了吗
[律师回复] 解析：
众多新款汽车的上牌流程可以大致分为以下步骤：
首先是取得车辆的出厂证明文件，妥善保管好购买新车时获得的三联购车发票；
其次是履行车辆购置税的缴纳义务，顺利获取正本和副本两种税务册本；
接着需要全套齐备各项证件资料，在车管所进行车辆的登记及检验工作；
随后就是谨慎挑选车辆的号牌号码；
最后在缴纳相关费用之后耐心等候领取属于自己的号牌。
法律依据：
《机动车登记规定》第十二条
申请注册登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）机动车交通事故责任强制保险凭证；
（五）车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证，但法律规定不属于征收范围的除外；
（六）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
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首先是取得车辆的出厂证明文件，妥善保管好购买新车时获得的三联购车发票；
其次是履行车辆购置税的缴纳义务，顺利获取正本和副本两种税务册本；
接着需要全套齐备各项证件资料，在车管所进行车辆的登记及检验工作；
随后就是谨慎挑选车辆的号牌号码；
最后在缴纳相关费用之后耐心等候领取属于自己的号牌。
法律依据：
《机动车登记规定》第十二条
申请注册登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）机动车交通事故责任强制保险凭证；
（五）车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证，但法律规定不属于征收范围的除外；
（六）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
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信用卡逾期催收家访属于私闯民宅吗
[律师回复] 解析：
在遵守法律法规的前提下，合理且合法地采取催收措施，在此种状况之下实施上门催收行动依然是合法合规的。
然而，以下列举的几种行为则被视为非法：
1、非法拘禁：
非法拘禁罪，是指采用拘押、禁闭或其他强制性手段，非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
依照现行法律条文规定，若构成非法拘禁罪，将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚；
如果涉及到殴打和侮辱他人情节，将予以从重处理。
在追讨债务的过程中，强制限制债务人的人身自由事件屡见不鲜，依据相关法律规定，为追讨债务而非法扣押、拘禁他人者，将构成非法拘禁罪。
2、非法侵入住宅：
非法侵入住宅罪，是指未经住宅主人明确同意，擅自强行闯入他人住宅，或者尽管经过住宅主人明确要求其离开但仍然拒绝退出的恶劣行径。
按照现行法律规定，非法侵入他人住宅者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。
3、涉黑讨债：
涉黑讨债主要是指债权人借助黑社会势力进行债务追讨活动，具体可分为两种情况：
第一种情况是债权人本身即为黑社会组织成员；
第二种情况是债权人通过黑社会组织（如涉黑的讨债公司）进行债务追讨。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。
在遵守法律法规的前提下，合理且合法地采取催收措施，在此种状况之下实施上门催收行动依然是合法合规的。
然而，以下列举的几种行为则被视为非法：
1、非法拘禁：
非法拘禁罪，是指采用拘押、禁闭或其他强制性手段，非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
依照现行法律条文规定，若构成非法拘禁罪，将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚；
如果涉及到殴打和侮辱他人情节，将予以从重处理。
在追讨债务的过程中，强制限制债务人的人身自由事件屡见不鲜，依据相关法律规定，为追讨债务而非法扣押、拘禁他人者，将构成非法拘禁罪。
2、非法侵入住宅：
非法侵入住宅罪，是指未经住宅主人明确同意，擅自强行闯入他人住宅，或者尽管经过住宅主人明确要求其离开但仍然拒绝退出的恶劣行径。
按照现行法律规定，非法侵入他人住宅者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。
3、涉黑讨债：
涉黑讨债主要是指债权人借助黑社会势力进行债务追讨活动，具体可分为两种情况：
第一种情况是债权人本身即为黑社会组织成员；
第二种情况是债权人通过黑社会组织（如涉黑的讨债公司）进行债务追讨。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。
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老宅基地确权政策是什么？
老宅基地确权政策是如果老宅基地依据法律的规定给予了新增人口，那么应该按照家庭承包的方式确权到户，而且会发证书;但是如果在农民已经获得的二轮承包合同上又有了地的情况，那么这些地就不能确权给原承包户了，应该给新增人口。
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孩子学校打架家长正确处理方式是什么
[律师回复] 解析：
在面临孩子在校园中发生打架事件并被家长知晓的情况下，家长应该采取何种方式进行妥善处理呢？
首先，家长应基于深入的理解与充分的信任，认真聆听孩子叙述其在校打架的真实理由，以明辨是非、分清责任。
对于孩子的行为，应当采用“有则改之，无则加勉”的教育原则，强调家长作为孩子的首要监护人，有职责也有义务在孩子给他人带来伤害或损失的情况下，依据法律规定承担相应的民事责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
在面临孩子在校园中发生打架事件并被家长知晓的情况下，家长应该采取何种方式进行妥善处理呢？
首先，家长应基于深入的理解与充分的信任，认真聆听孩子叙述其在校打架的真实理由，以明辨是非、分清责任。
对于孩子的行为，应当采用“有则改之，无则加勉”的教育原则，强调家长作为孩子的首要监护人，有职责也有义务在孩子给他人带来伤害或损失的情况下，依据法律规定承担相应的民事责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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快速解决“损害赔偿”问题
楼房延期交房规定最新有哪些内容
[律师回复] 解析：
若出现逾期交付房屋的情形，则需满足以下条件：
卖方未能按照合同约定的期限规定交付所售房屋。
对于此种情况，买方应当给予其合理的3个月催告期，在此期间卖方如能按期交付房屋，则买方有权要求卖方对逾期交付的时间段进行相应的经济补偿；
然而，如果经过3个月的催告后，卖方仍无法按时交付房屋并且未能提供充分的正当理由解释，那么买方便有权利解除该购房合同，并要求卖方承担由此产生的所有经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若出现逾期交付房屋的情形，则需满足以下条件：
卖方未能按照合同约定的期限规定交付所售房屋。
对于此种情况，买方应当给予其合理的3个月催告期，在此期间卖方如能按期交付房屋，则买方有权要求卖方对逾期交付的时间段进行相应的经济补偿；
然而，如果经过3个月的催告后，卖方仍无法按时交付房屋并且未能提供充分的正当理由解释，那么买方便有权利解除该购房合同，并要求卖方承担由此产生的所有经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024喝酒出事的赔偿责任怎么算
[律师回复] 解析：
在与友人共同饮酒的过程中，导致友人身亡，以下四种行为将承担相应法律责任：
首先是强迫性的劝酒行为；
其次，当明知对方不适合饮酒或者存在身体健康问题时仍然劝导其饮用烈酒，可能会因此引发更严重的后果；
第三，未能确保醉酒人士得到妥善的照顾和安全的护送，例如当事人已经丧失或者正在丧失对于自我行为的掌控能力，甚至出现神智不清、无法自控的情况下，如果酒伴没有及时将他们送往医疗机构进行救治或者护送回安全的住所；
最后，酒后驾车并未加以制止，最终酿成交通事故或者其他损害，也应当承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
在与友人共同饮酒的过程中，导致友人身亡，以下四种行为将承担相应法律责任：
首先是强迫性的劝酒行为；
其次，当明知对方不适合饮酒或者存在身体健康问题时仍然劝导其饮用烈酒，可能会因此引发更严重的后果；
第三，未能确保醉酒人士得到妥善的照顾和安全的护送，例如当事人已经丧失或者正在丧失对于自我行为的掌控能力，甚至出现神智不清、无法自控的情况下，如果酒伴没有及时将他们送往医疗机构进行救治或者护送回安全的住所；
最后，酒后驾车并未加以制止，最终酿成交通事故或者其他损害，也应当承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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确实没有偿还能力的法院怎么执行
[律师回复] 解析：
在债务人无法按时履行债务的情况下，这并不会影响到法院对该案的最终判决。
只要有充分的证据能够证明债务人未能按期还款，那么法院便会按照规定，做出要求其履行债务的判决。
然而，如果债务人当前的确面临经济困境而无法立即支付，债权人有权与其进行协商，拟定分期付款的还款计划；
若是债务人长久以来都无能力偿还债务，则需从其所有个人财产中进行清偿。
同时，若债权人向法院提出强制执行申请，但发现债务人无任何收入来源且已失去劳动能力，那么法院将可能终止执行程序。
根据我国相关法律法规，人民法院可以裁定终结执行的情况包括：
（1）申请人主动撤回申请；
（2）依据执行的法律文书被依法撤销；
（3）作为被执行人的公民已经去世，且无任何遗产可供执行，也没有任何义务承担人；
（4）追讨赡养费、抚养费或抚育费案件中的权利人已经离世；
（5）作为被执行人的公民由于生活困顿，无力偿还借款，无任何收入来源，并且已经丧失了劳动能力；
（6）人民法院认为应当终结执行的其他特殊情况。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十七条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
在债务人无法按时履行债务的情况下，这并不会影响到法院对该案的最终判决。
只要有充分的证据能够证明债务人未能按期还款，那么法院便会按照规定，做出要求其履行债务的判决。
然而，如果债务人当前的确面临经济困境而无法立即支付，债权人有权与其进行协商，拟定分期付款的还款计划；
若是债务人长久以来都无能力偿还债务，则需从其所有个人财产中进行清偿。
同时，若债权人向法院提出强制执行申请，但发现债务人无任何收入来源且已失去劳动能力，那么法院将可能终止执行程序。
根据我国相关法律法规，人民法院可以裁定终结执行的情况包括：
（1）申请人主动撤回申请；
（2）依据执行的法律文书被依法撤销；
（3）作为被执行人的公民已经去世，且无任何遗产可供执行，也没有任何义务承担人；
（4）追讨赡养费、抚养费或抚育费案件中的权利人已经离世；
（5）作为被执行人的公民由于生活困顿，无力偿还借款，无任何收入来源，并且已经丧失了劳动能力；
（6）人民法院认为应当终结执行的其他特殊情况。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十七条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
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上海宅基地买卖政策，最新宅基地政策为什么？
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
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居住权设立后，如何确保其有效实施
[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国《民法典》之相关条款，居住权持有者有资格按照事先所签订的合约中制定的内容，享有对他人自有住屋的占有以及使用权，其目的是为了满足基本的生活居住需求。
在设定居住权方面，双方当事人必须采取书面形式来签署相应的居住权合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
依据中华人民共和国《民法典》之相关条款，居住权持有者有资格按照事先所签订的合约中制定的内容，享有对他人自有住屋的占有以及使用权，其目的是为了满足基本的生活居住需求。
在设定居住权方面，双方当事人必须采取书面形式来签署相应的居住权合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
医院对收受红包的处罚规定最新条例是什么
[律师回复] 解析：
关于医务人员因受贿而受到惩罚的事宜，具体的裁定结果将取决于具体案情。
请注意，以下规定适用于所有医务工作者。
1.医务人员不得以任何名义借助职务之便直接收取或要求患者及家属赠送“红包”等非法礼物。
若收到此类礼物，应立即归还给患者本人。
若在当时无法拒绝接受，则必须在24小时之内将其上交给医院的纪检监察或纠风部门处理。
医院的纪检监察或纠风部门会在5个工作日内通知患者并将礼物归还，如果仍然无法归还，则需将其上交给医院，作为患者的医疗费用。
2.对于无正当理由且逾期未向上级报告亦未上交礼物的行为，一旦被查证属实，将予以没收，并按照所在单位的管理制度进行相应的纪律处分。
同时，该事件将上报至准予注册的卫生行政部门，由该部门进行行政处罚。
具体的处罚标准如下：
若礼物价值低于500元（包括本数在内，下同），卫生行政部门将处以停止执业6个月的处罚；
若礼物价值介于1000元至2000元之间，卫生行政部门将责令暂停执业12个月。
3.
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
关于医务人员因受贿而受到惩罚的事宜，具体的裁定结果将取决于具体案情。
请注意，以下规定适用于所有医务工作者。
1.医务人员不得以任何名义借助职务之便直接收取或要求患者及家属赠送“红包”等非法礼物。
若收到此类礼物，应立即归还给患者本人。
若在当时无法拒绝接受，则必须在24小时之内将其上交给医院的纪检监察或纠风部门处理。
医院的纪检监察或纠风部门会在5个工作日内通知患者并将礼物归还，如果仍然无法归还，则需将其上交给医院，作为患者的医疗费用。
2.对于无正当理由且逾期未向上级报告亦未上交礼物的行为，一旦被查证属实，将予以没收，并按照所在单位的管理制度进行相应的纪律处分。
同时，该事件将上报至准予注册的卫生行政部门，由该部门进行行政处罚。
具体的处罚标准如下：
若礼物价值低于500元（包括本数在内，下同），卫生行政部门将处以停止执业6个月的处罚；
若礼物价值介于1000元至2000元之间，卫生行政部门将责令暂停执业12个月。
3.
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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再审提交新证据效力认定具体是什么
[律师回复] 解析：
在再审程序中，可以视为新的证据的范围主要涵盖以下几个方面：
首先，是在原审法庭审判完毕之前就已经被察觉到存在，然而由于客观环境所限而未能得到或者在规定的时间期限内无法提交的证据材料；
其次，是在原审法庭审判结束之前就已经客观存在，但是在审判结束之后才被发现的新证据；
最后，是在原审法庭审判结束之后，原有的鉴定结论、勘验笔录的制作人员进行了重新鉴定和勘验工作，并由此推翻了原先的结论性意见的相关证据。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第十条
申请再审人提交下列证据之一的，人民法院可以认定为民事诉讼法第一百七十九条第一款第（一）项规定的“新的证据”：
（一）原审庭审结束前已客观存在庭审结束后新发现的证据；
（二）原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或在规定的期限内不能提供的证据；
（三）原审庭审结束后原作出鉴定结论、勘验笔录者重新鉴定、勘验，推翻原结论的证据。
当事人在原审中提供的主要证据，原审未予质证、认证，但足以推翻原判决、裁定的，应当视为新的证据。
在再审程序中，可以视为新的证据的范围主要涵盖以下几个方面：
首先，是在原审法庭审判完毕之前就已经被察觉到存在，然而由于客观环境所限而未能得到或者在规定的时间期限内无法提交的证据材料；
其次，是在原审法庭审判结束之前就已经客观存在，但是在审判结束之后才被发现的新证据；
最后，是在原审法庭审判结束之后，原有的鉴定结论、勘验笔录的制作人员进行了重新鉴定和勘验工作，并由此推翻了原先的结论性意见的相关证据。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第十条
申请再审人提交下列证据之一的，人民法院可以认定为民事诉讼法第一百七十九条第一款第（一）项规定的“新的证据”：
（一）原审庭审结束前已客观存在庭审结束后新发现的证据；
（二）原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或在规定的期限内不能提供的证据；
（三）原审庭审结束后原作出鉴定结论、勘验笔录者重新鉴定、勘验，推翻原结论的证据。
当事人在原审中提供的主要证据，原审未予质证、认证，但足以推翻原判决、裁定的，应当视为新的证据。
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警察调解民事纠纷的正确步骤是什么
[律师回复] 解析：
民警在处置民事纷争的过程中，
首先需迅速介入事发现场，开展相关的调查取证工作；
其次，依据实际情况对当事人进行伤情鉴定并据此做出相应的处理决定，这一系列步骤都必须严格遵循我国相关法律法规所设定的程序及具体要求进行，以确保不出现任何法律适用不当的状况。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
民警在处置民事纷争的过程中，
首先需迅速介入事发现场，开展相关的调查取证工作；
其次，依据实际情况对当事人进行伤情鉴定并据此做出相应的处理决定，这一系列步骤都必须严格遵循我国相关法律法规所设定的程序及具体要求进行，以确保不出现任何法律适用不当的状况。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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农村宅基地新政策
第一，在新政策里面，农民可以退出三权。第二，在新政策里面，农民的宅基地可以自由买卖。第三，在新政策里面，拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的，整体上还是对于农民有利的。
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征地拆迁2024最新刑法有哪些变化
[律师回复] 解析：
近年来，我国新修订的《中华人民共和国刑法》修改内容如下：
①个别犯罪责任年龄被适度下调；
②对于涉及强奸不满10周岁幼女的严重违法行为，可以判处死刑；
③将高空抛物、冒名顶替上大学等社会危害性较大的行为纳入到刑法范畴之中；
④针对抢夺公交车方向盘的极端危险行为，也正式规定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第一条第一款
将刑法第十七条修改为：“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第二条第一款
在刑法第一百三十三条之一后增加一条作为第一百三十三条之二：
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
近年来，我国新修订的《中华人民共和国刑法》修改内容如下：
①个别犯罪责任年龄被适度下调；
②对于涉及强奸不满10周岁幼女的严重违法行为，可以判处死刑；
③将高空抛物、冒名顶替上大学等社会危害性较大的行为纳入到刑法范畴之中；
④针对抢夺公交车方向盘的极端危险行为，也正式规定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第一条第一款
将刑法第十七条修改为：“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第二条第一款
在刑法第一百三十三条之一后增加一条作为第一百三十三条之二：
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
车损按新车价格行吗
[律师回复] 解析：
在汽车保险领域中，车辆全部损失被明确划分为两大类别——即实际全损和推定全损。
前者代表着车辆整体遭受毁灭性损坏，已经彻底失去修复的可能；
而后者则意味着虽然车辆尚有残余部件可供修复，但是所需的修复成本已经接近甚至超越了车辆本身的实际价值，使得修复工作变得毫无意义且不经济实惠，因此可以被视为全损进行处理。
关于全损后的损失计算方式，我们通常采用以下公式：
全损的损失金额=〔出险当时的新车购置价-完好件新件市场报价〕×（1-折旧期×折旧率）-残值。
其中，新车购置价应包括车辆购置税在内，因此，出险当时的新车购置价=出险时市场上同类型车型的新车购置价×（1+车辆购置税）。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
在汽车保险领域中，车辆全部损失被明确划分为两大类别——即实际全损和推定全损。
前者代表着车辆整体遭受毁灭性损坏，已经彻底失去修复的可能；
而后者则意味着虽然车辆尚有残余部件可供修复，但是所需的修复成本已经接近甚至超越了车辆本身的实际价值，使得修复工作变得毫无意义且不经济实惠，因此可以被视为全损进行处理。
关于全损后的损失计算方式，我们通常采用以下公式：
全损的损失金额=〔出险当时的新车购置价-完好件新件市场报价〕×（1-折旧期×折旧率）-残值。
其中，新车购置价应包括车辆购置税在内，因此，出险当时的新车购置价=出险时市场上同类型车型的新车购置价×（1+车辆购置税）。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
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诉讼时效中止的事由消除后,重新开始计算吗
[律师回复] 解析：
关于诉讼时效中止问题，我们需要明确的是，此时确实存在着延长诉讼时效的可能性。
根据我国现行法律法规之规定，若在诉讼时效即将期满的
最后六个月之内，由于天灾人祸或当事人离世这类不可预见的因素而导致诉讼时效出现中止现象，那么从该等事件实际发生之日起，诉讼时效便可视为重获新的计算起点。
法律依据：
《民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
关于诉讼时效中止问题，我们需要明确的是，此时确实存在着延长诉讼时效的可能性。
根据我国现行法律法规之规定，若在诉讼时效即将期满的
最后六个月之内，由于天灾人祸或当事人离世这类不可预见的因素而导致诉讼时效出现中止现象，那么从该等事件实际发生之日起，诉讼时效便可视为重获新的计算起点。
法律依据：
《民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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国家基本农田保护法具体内容是什么
[律师回复] 解析：
基本农田保护措施涵盖了实验田、果蔬生产基地以及正在进行改造工程计划的农业用地，乃至经国务院或地方人民政府审批批准的耕地，皆属基本农田范畴并受其严格保护。
若有人有意将这些宝贵的基本农田侵犯，请及时前往当地国土资源管理局进行举报。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
基本农田保护措施涵盖了实验田、果蔬生产基地以及正在进行改造工程计划的农业用地，乃至经国务院或地方人民政府审批批准的耕地，皆属基本农田范畴并受其严格保护。
若有人有意将这些宝贵的基本农田侵犯，请及时前往当地国土资源管理局进行举报。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村宅基地确权与户口迁出的政策
1、全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃宅基地协议的农户，依法收回其宅基地。2、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)申请登记常住户口的，根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》精神，按照自愿原则对其宅基地进行确权登记。
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国家秘密形式标志正确的是什么
[律师回复] 解析：
自国家秘密产生之日起，便需依据相关法规制度，在其所依赖的载体上赋予特定标记。
此种标记由以下三个要素构成：
首先，国家秘密的密级，包括绝密、机密以及秘密等不同级别；
其次，国家秘密的标识，用以明确该信息的性质和重要性；
最后，保密期限，通常以年份或月份表示，特殊情况下亦可为长期。
法律依据：
《中华人民共和国保守国家秘密法》第十条
国家秘密的密级分为绝密、机密、秘密三级。绝密级国家秘密是最重要的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受特别严重的损害；机密级国家秘密是重要的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受严重的损害；秘密级国家秘密是一般的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受损害。
自国家秘密产生之日起，便需依据相关法规制度，在其所依赖的载体上赋予特定标记。
此种标记由以下三个要素构成：
首先，国家秘密的密级，包括绝密、机密以及秘密等不同级别；
其次，国家秘密的标识，用以明确该信息的性质和重要性；
最后，保密期限，通常以年份或月份表示，特殊情况下亦可为长期。
法律依据：
《中华人民共和国保守国家秘密法》第十条
国家秘密的密级分为绝密、机密、秘密三级。绝密级国家秘密是最重要的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受特别严重的损害；机密级国家秘密是重要的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受严重的损害；秘密级国家秘密是一般的国家秘密，泄露会使国家安全和利益遭受损害。
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快速解决“征地拆迁”问题
2024年维修基金收费标准表是怎样的
[律师回复] 解析：
对于商品住宅业主或者是非住宅类业主而言，在购房过程中需要缴纳首次房屋维修基金以支付日后可能产生的维修费用。
此项费用的收取方式为按每平米建筑面积缴纳首期款项，其金额根据所在地住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%计算得出。
同时，首次缴纳的住宅专项维修资金数额将被公示于众，并可依据实际情况进行适时的调整和增减。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
对于商品住宅业主或者是非住宅类业主而言，在购房过程中需要缴纳首次房屋维修基金以支付日后可能产生的维修费用。
此项费用的收取方式为按每平米建筑面积缴纳首期款项，其金额根据所在地住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%计算得出。
同时，首次缴纳的住宅专项维修资金数额将被公示于众，并可依据实际情况进行适时的调整和增减。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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新乡延期交房的房地产法律责任如何
[律师回复] 解析：
延期交付房屋所引发的法律后果包括：
在发出催告通知后的第三个月内仍未能交房者，业主有权以书面形式向开发商提出进一步的催促请求，此时，开发商应尽速履行交房义务，同时还需对因逾期产生的相关损失进行赔偿；
若催告通知发出三个月之后尚未收到房屋，而开发商又无法提供合理的解释或理由，那么其将必须承担相应的违约责任，业主则可依法解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款及其利息。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延期交付房屋所引发的法律后果包括：
在发出催告通知后的第三个月内仍未能交房者，业主有权以书面形式向开发商提出进一步的催促请求，此时，开发商应尽速履行交房义务，同时还需对因逾期产生的相关损失进行赔偿；
若催告通知发出三个月之后尚未收到房屋，而开发商又无法提供合理的解释或理由，那么其将必须承担相应的违约责任，业主则可依法解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款及其利息。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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还款到期日应如何确定
[律师回复] 解析：
1.每家银行会将每月的某个特定日期定为对客户的免息贷款的截止日期，所谓的“免息期”便是自消费之日开始计算至截止日期为止的那段时间。
2.持卡人可以自行设定一个方便记忆的日期作为个人单日，并依此来推算出账单日以及最晚还款日。
在这种情况下，“免息期”则是指自消费之日起一直到最晚还款日这段时间内所涵盖的时间段。
3.然而需要注意的是，各家银行所提供的免息还款期限并非完全一致。
以中国工商银行为例，其信用卡账单日设置为每个月的月末，也即30或者31日，而还款日则固定于次月的25日。
举个例子来说，假如您在当月的1日进行了消费，那么在下个月的25日之前完成还款，便能享受到长达56天的免息期。
建设银行的信用卡还款日则是在账单日后的第20天。
举例来说，如果每月的5日被确定为账单日，那么到期还款日就应该是当月的25日。
至于农业银行的信用卡，其最后还款日则是在账单日后的第25天。
而招商银行的信用卡，其最后还款日则是账单日后的第18天，也就是说，如果5日是账单日的话，那么最后还款日应为当月的23日；
若17日为账单日，那么下个月的5日即是最后还款日（无论大月小月均适用）。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
1.每家银行会将每月的某个特定日期定为对客户的免息贷款的截止日期，所谓的“免息期”便是自消费之日开始计算至截止日期为止的那段时间。
2.持卡人可以自行设定一个方便记忆的日期作为个人单日，并依此来推算出账单日以及最晚还款日。
在这种情况下，“免息期”则是指自消费之日起一直到最晚还款日这段时间内所涵盖的时间段。
3.然而需要注意的是，各家银行所提供的免息还款期限并非完全一致。
以中国工商银行为例，其信用卡账单日设置为每个月的月末，也即30或者31日，而还款日则固定于次月的25日。
举个例子来说，假如您在当月的1日进行了消费，那么在下个月的25日之前完成还款，便能享受到长达56天的免息期。
建设银行的信用卡还款日则是在账单日后的第20天。
举例来说，如果每月的5日被确定为账单日，那么到期还款日就应该是当月的25日。
至于农业银行的信用卡，其最后还款日则是在账单日后的第25天。
而招商银行的信用卡，其最后还款日则是账单日后的第18天，也就是说，如果5日是账单日的话，那么最后还款日应为当月的23日；
若17日为账单日，那么下个月的5日即是最后还款日（无论大月小月均适用）。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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