你好，我在福建莆田

[律师回复] 这情况的话，我建议从邻里之间和睦相处，互相与便利的方案的原则下去做。如果是妨碍视野的话，你可建成栏杆型的。

[律师回复] 如果完全失去土地的话，可以入失地保险。

[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 拆了不是亏大了，不行就起诉他，看看多少钱，通知他，没有效果就整他

[律师回复] 参考苗木市场价格补偿。

[律师回复] 解析：
请携带有效身份证明文件（身份证）及土地使用权证书，以及经法院认可并符合规定的诉讼状至所在地基层人民法院立案庭进行立案申请，同时向法庭提供相应的证据材料。待法院审核通过后将给予原告书面的立案批准通知书作为回复，随后您需耐心等待法院发出的开庭传票，以便做好充分的开庭陈述准备以及针对被告可能提出的反驳意见制定应对策略。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
若原拆除并新建房屋过程中遇到邻居的反对意见，业主应当积极与邻居展开沟通和协商。
此外，如果业主在建设新房的过程中，没有产生对邻居的光照、日晒、空气流通等权益造成实质性侵犯的状况，即便邻里反对，业主仍有权按照规划继续进行建设工程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；
法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

[律师回复] 解析：
将之视为必要的法律义务。所谓的“五险一金”乃是法定责任所涵盖的领域。而福利待遇则是指雇主除了必须履行的法定责任外，还向员工生活方面提供的各种便利及优惠措施。随着市场经济的蓬勃发展，企业为员工提供的各类福利待遇已经逐渐成为了衡量员工薪资水平的重要标准，这些福利待遇包括但不限于购房津贴、通讯补贴、出行补助、子女教育费用等多个层面。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
倘若您已拥有农村宅基地，那么在城市购买住房并不被视为第二处住宅。按照我国现行的房地产调控政策，所谓的首套及第二套住房，主要针对的是在国有土地上所建设的商品房，但并未将农村住宅纳入其中进行考量与限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
关于已退休人士在乡村宅基地上构筑新居所的事宜，其决定性因素涉及诸多方面。具体而言，如果该退休人员户籍始终保留于该村组内，同时拥有位于村子里依然完好无损的旧居所，则他们有权依据农村住房建设相关规定提出建房申请，经审批通过后即可前往施工。
然而，如若当地因规划发展等原因限制建筑活动，或有明确规定长期离家在外的村民不再具备申请建房资格，那么即便是退休之后，也无法实现返乡建房的愿望。倘若退休人员的户籍已迁出原籍地，根据现行法规，他们将无法返回乡村地区建房。因为在农村地区建造房屋，必须符合以下条件：
首先，申请人需为本村经济组织内部成员；
其次，年龄须达到18岁以上并具有独立的经济能力。鉴于户籍问题，即便在农村拥有旧居所，也无法对其进行重建。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
寻求协商解決方式：
首先我们会尝试与该建筑的所有者或者与此有关的各方进行深层次的商谈，以便找到一个能令双方均能满意的解决之道。这个过程中可能需要对建筑的地理位置或者其内部构造进行适当的调整，以保证祖坟能够被充分地展示出来并受到应有的我们将向当地的村委会提出调解请求。作为最接近民众的基层组织，村委会有能力也有责任出面协调，协助双方寻找出一个公正、合理且双方都能接受的解决方案。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，假若交房这一环节的验收与竣工事宜并未直接涉及工程款项的支付问题，那便允许两者分离处理。这主要因为验收与竣工属于具体执行人员以及相关技术人员所需要承担的任务范畴，而支付工程款项则属于财务部门的职权范围。
然而针对工程款拖欠的现象，我们强烈建议您能够及时采取法律途径，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
针对病情较为严重且医疗期限超过三个月以上的病例，病患可申请最长为六个月的病假期。这其中包括但不限于以下几类疾病，例如：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症以及重大器官移植手术或造血干细胞移植术，同时也包括冠状动脉搭桥术等相关病症。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 解析：
未获政府部门批准的情况下擅自在自家别墅院落内进行搭建行为是被视为违法违规建设的，按照法律法规，此类行为应该依法依规地履行报备和审核手续，在得到官方批准之后方能启动施工环节。据现行的相关政策规定，在工程顺利竣工之后，必须向建筑质量监督管理部门提出申请，请求对方对建筑物实施全面的质量检测，只有当相关指标达到标准且被判定为合格之后，才能正式投入实际运营。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
若有邻居未执行自行拆除违建的决定，相关当事人可选择向城乡规划主管部门提出投诉，请求该部门对此行为进行严格管控与整改。若城乡规划主管部门针对此类情况已经做出了限期拆除的明确决定，然而由于邻居未能在规定期限内积极配合执行，则县级以上地方人民政府有权指令相关部门采取强制性拆除行动，以确保公共利益及法律权威得到维护。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
如若认定为违规建筑，在出现涉及拆装及合理赔偿之争议时，可向直辖市或者区县级相关拆迁协调管理机构提出仲裁申请与判断，若裁定结果给出后，当事人对其结果仍然表示不满，则有权向当地地区法庭提起诉讼。对于因各种具体原因导致的事项，涉案之被拆迁方（原告）有权选择运用法制手段维护自身权益，采用提请申诉的方式；拆迁方（原告）亦有权利依法向人民法院请求提前执法或强制执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，是否有人恶意抢注了您的商标，或者说您本人在使用商标过程中，未曾及时关注自身商标的相关情况，导致选择了他人已注册的商标名称来命名您的网站。
其次，若不幸遭遇他人抢注，当对方的商标经由商标局初步审定并予以公告之时，您可依据《商标法》之规定，向商标局提交异议申请，同时需提前做好充分的异议材料准备工作。
最后，倘若对方的商标已经成功注册，且确系恶意抢注行为，那么您便有权依照《商标法》之规定，向商标评审委员会提起无效宣告申请。
法律依据：
《商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；
商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务；
用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。

[律师回复] 解析：
对于物业管理费用的收取方式,根据不同情况可分为两种类型:
首先是在房产证尚未办理完毕之前，届时将依据商品房买卖合同中的相关条款中所约定的建筑面积为基础来进行计算。
其次是在房产证已经办理完成之后，此时则需要以实际测量得出的建筑面积作为依据来收取物业管理费用。
此外，物业管理企业还需严格遵循政府价格主管部门的相关规定，实行明码标价制度，并且要在物业管理区域内的显眼位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等相关信息进行公开公示。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
首先，关于第一个问题，当一套房产为其中一方在婚前购置并随后由夫妻双方共同居住和使用时，如果目前尚未存在其他具体的协议或特殊说明，那么这个房产理应视为初始购置者个人所有，这一点是不容置疑的。
其次，倘若父母为了让自己的儿女在结婚后有一个稳定的住所，特意在家中的宅基地上修建了一座房屋提供给这对新婚夫妇居住，并且这栋房屋是以孩子们自身的名义进行申报并最终得以顺利完工，那么在这种情况下，我们通常会将这栋房产认定为父母赠送给他们两个人的共有财产。
然而，需要注意的是，除了上述情况外，如果这对夫妻之间存在着其他正式的协议，那么就必须按照这些协议中的相关规定来进行判断和处理。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。