你好，可以咨询一下问题。

[律师回复] 解析：
在离婚后涉及到的房产过户环节中，我们需要特别关注以下几个方面：
首先，当房产具备更名过户的法定条件时，务必及时知会另一方并协助其办理相关法律手续，避免由于拖沓导致情况发生变化。
若对方拒绝配合，可考虑通过向法院提起诉讼来解决争议，待案件胜诉后凭借生效的法院判决书前往房管部门进行过户手续的办理，以确保房产最终能够顺利更名为指定人所有。
其次，对于负有配合义务的一方而言，应尽快履行相应职责，积极配合完成房产过户事宜，否则将面临额外的诉讼成本支出，甚至可能对个人信用记录造成不良影响，或者引发其他潜在的负面效应。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
针对房屋质量问题的鉴定程序如下所示：
首先，若纠纷未进入法律诉讼阶段，一方或者双方（包括房地产开发商）可向指定的鉴定机构或者房屋质量监督管理站独立提出鉴定申请，在此情况下，鉴定机构将会基于请求方提供的材料和证据做出相应的鉴定结论；
其次，若纠纷已经进入法律诉讼阶段，当事人可以向法院提出司法鉴定申请，并详细阐述鉴定的具体内容，同时选择合适的司法鉴定机构，最后由选定的鉴定机构根据相关规定和标准，对争议事项进行科学、客观的鉴定，并出具具有法律效力的鉴定结论。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
根据相关法规政策对造价咨询公司的执业规范要求，主要包括以下几个方面：
首先，贵公司必须已经成功获取了乙级工程造价咨询企业资质证书，且该证书的有效期必须满三年；
其次，在公司的投资方或股东构成中，全职的注册造价工程师的比例不得低于出资人总数的60%，同时他们的出资额也不应低于企业注册资本总额的60%；
再次，贵公司的首席技术官必须持有[造价工程师注册证书]，并具备工程或工程经济类的高级别专业技术职称，同时在工程造价专业领域拥有至少15年的丰富实践经验；
另外，贵公司还需确保有充足的专职专业人才从事工程造价领域的工作，总人数至少达到20人，其中具有工程或工程经济类中等或以上专业技术职称的人员不得少于16名，已获注册造价工程师证书的专业人员亦须达到10人，剩余成员则可为在工程造价专业领域具有实际工作经验的专业人士。
贵公司还需与上述专职专业人员签订合法有效的劳动合同，以确保他们符合国家对于适龄职业人口的相关规定（除投资方或股东外）。
最后，贵公司专职专业人员的人事档案关系需委托国家认可的人事代理机构进行统一管理。
贵公司的注册资本不得低于人民币1,000,000元。
同时，贵公司近三年的工程造价咨询业务总收入的累计总和需达到不低于人民币5,000,000元。
此外，贵公司还需提供适当规模的固定办公场所，每位员工平均的办公建筑面积不得小于10平方米。
最后，贵公司应建立健全的技术档案管理系统、质量控制体系及财务管理制度。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期，公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
（一）对于尚未对业主居住和使用产生严重影响的房屋瑕疵，可先行办理房屋的交接手续，而后再向出售方提出修复缺陷并补偿损失的要求。
若发现开发商所交付的房屋存在非主体结构质量不合格的一般性质量问题，在保修期限内，购房者有权要求开发商进行维修。
然而，如果维修行为导致房屋使用功能受限或者给购买人带来了经济损失，开发商则必须对此负责并给予相应的赔偿。
（二）在合同执行过程中，鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关，且修复难度较大、费用高昂，如开发商所交付的房屋被认定为主体结构质量不合格，首先应请求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行检查。
在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后，方可向开发商提出退房申请。
同时，对于由此引发的经济损失，开发商亦需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
通常情况下，个人的信用报告上所体现的不良记录，在满五年之后便可清除。
然而，这须建立在个人具备持续五年按时且足额偿付贷款本金及利息的良好表现基础之上。
如果在申请信用卡的过程中并未出现任何负面行为影响到信用评级，您查阅到的个人信用纪录将会仅反映出最近两年内的数据状况。
然而，如果曾经留下过不良记录，例如逾期还款等现象，那么这个负面记录势必会在您的信用信息上连续展示五年之久，即便是进行信用卡注销或者成功偿还欠款，也都需要等待长达五年的时间才可能使得这些记录得以消除或更新。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
有关房屋质量方面的不足之处，其所涉及到的主要领域以及重点内容涵盖如下多个方面：
首要关注点在于房屋基础结构质量未达标，这意味着潜在的结构性安全风险仍然存在，可能出现如严重炸裂、倾斜甚至崩塌等异常状况；
接下来便是对日常居住和生活造成巨大不良影响的质量问题，例如无法保证稳定的水电供应，或者隔音效果不佳等问题；
此外，还包括了其他一些较为常见的品质问题，例如房屋内部出现渗漏、地面出现裂痕或墙面表皮剥落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 可以的，请详细说明感情情况，财产，孩子，债务问题

[律师回复] 对方是没有支付抚养费用吗

[律师回复] 你好，团队专门办理刑事案件，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么

[律师回复] 你好，具体法律问题描述下

[律师回复] 您好，具体是什么情况的

[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗

[律师回复] 您好，涉及多少金额？协议是怎么规定的？L

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 您好，责任怎么划分的，具体情况可以来电咨询，我们有专业的交通事故律师团队为您服务。

[律师回复] 你好！ 可以去起诉对方的的

[律师回复] 您好，您可以描述一下具体情况