解析:
在我国法律框架下,按揭购买的住房并不能进行添加共有权人操作,因此无法直接进行产权份额的分配。
为了实现这一目的,必须先将所持有的银行贷款偿还完毕,然后通过解除抵押登记来释放不动产的所有权。
而对于未缔结合法婚姻关系的所有权人来说,他们仅能通过房屋买卖的形式来增设姓名。
其中,能否进行房产变更手续取决于是否持有合法的结婚证书。
值得注意的是,在按揭购买房屋过程中,购房合同上仅允许填写一位所有者的名字。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。