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违约金的性质到底什么是惩罚性还是补偿性

4.4w浏览 匿名 2024-03-26 香港市区
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    解析:
    是具有惩罚性还是补偿性
    关于违约金及其性质的问题,需要明确指出,尽管违约金在某些情况下具有补偿性质,然而根据国家的法律法规——《中华人民共和国民法典》的确切规定,其对于那些因为迟延履行所约定的违约金来说,总体上更倾向于带有惩罚性质;
    至于损害赔偿金,则仅仅具有补偿性质而已。
    在此基础上,违约金与损害赔偿金之间是存在明显区别的。
    首先,违约金是由当事人双方在事前即约定好的,它是构成合同不可或缺的一环,体现了双方在协商过程中真实的意愿和协商达成的结果。
    其具体金额是清晰明了且可被锁定的。
    相比之下,损害赔偿金并没有事先的约定,其金额的确定需要依据守约方所遭受的具体经济损失进行计算,因此,其金额往往难以严格界定。
    其次,附录性违约金,又称为违约罚,属于传统意义上的违约金类型。
    这意味着当出现违约行为时,除了必须要支付约定的违约金之外,违约者并不因该违约行为受到其他责任的牵连或影响。
    同时,作为债权方的一方不仅有权要求违约方支付违约金,并且还有权要求他们继续履行或停止继续实施所导致的经济损失赔偿。
    另一方面,赔偿性违约金,则是指当事人双方预先估计的可能会发生的损害赔偿总额。
    具体说来,就是当债权人因对方违约而申请损害赔偿时,必须要提供充分有力的证据来证明损失确实存在以及损失与违约之间的必然关联。
    然而,面对这样复杂的举证要求,往往使得当事人陷入困惑甚至产生纷争。
    为了避免这些困境,当事人预先约定损害赔偿的数额或者估算方法无疑是一种十分有效的解决途径。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
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惩罚性违约金与赔偿性违约金的性质一样吗
惩罚性违约金和赔偿性违约金的法律性质是完全不一样的,惩罚性违约金的话,守约方除了可以要求当事人支付违约金,还可以让当事人赔偿不履行义务所造成的损害。而赔偿性违约金的话,本来就是双方提前按照违约可能会造成的损失确定的。
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损害赔偿
离婚协议书约定签字后生效是否合法
[律师回复] 解析:
1、协议离婚需签署书面协议,然而在未完成离婚登记之前,此类协议并不具备法律约束力和效应;
2、若采用这份协议作为基础,顺利办理了离婚手续,取得了离婚证书,那么这份离婚协议书便被视为合法有效,具有法律效力;
3、倘若有一方在办理离婚登记前改变主意,并以此为由提出诉讼离婚,那么该份协议将不再具有法律效力。
婚姻登记机构会对申请离婚登记的当事人所提供的证件、证明材料进行严格审查,同时还会询问相关情况。
对于那些确实属于自愿离婚,且已经就子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的当事人,婚姻登记机构将会立即给予登记,颁发离婚证书。
当夫妻双方无法就离婚事宜达成共识,或者尽管他们愿意离婚,但是在子女抚养、财产及债务处理等方面仍存在分歧时,任何一方或双方都可以向法院提起离婚诉讼。
经过审查,如果起诉符合法律规定和要求,法院将做出受理决定并立案审理,否则将退还原告提交的所有文件和资料,并告知其不予受理的具体原因。
离婚协议的撰写内容应当包括协议的核心要点,以及对细节内容的详尽描述。
通常情况下,离婚协议应涵盖以下几个方面:
双方明确表示离婚是否出于自愿;
子女的抚养权归属;
夫妻双方债权以及债务的处理方式;
夫妻双方共同财产在婚后的归属或处理方式。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
约定到付的合同履行地有法律规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,货物的交付地点是为履行合同所指定的住所地。
在规范上,我们遵循以下几条准则:
首先,若双方当事人在签订合同时已明确约定了交货地点,那么该地点便可作为合同履行的主要所在地;
其次,如果合同中并未就交货地点做出明确约定,然而依照相关法律法规却能被判定出一个合理的交付地点,则这个法律所定义的交货地点将成为合同履行的重要场所;
最后,如果在实际交易过程中,货物的实际交付地点与其合同中所约定的交货地点并不相符,那么,实际的交付地点将会被视为合同履行的主要场所。
法律依据:
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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惩罚性赔偿金的性质是什么
惩罚性赔偿金的性质惩罚性,是为了维护社会的公共利益,让当事人安分守己,不做法律不允许做的事情。在中国国家法律会规定不可以做什么,是明确告诉大家的,在有人触碰到法律底线的情况下,就得付出代价,所以大家不要要违法法律法规的事情。
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损害赔偿
农村房屋质量问题胜诉,如何申请赔偿
[律师回复] 解析:
关于房地产拆迁补偿的准则如下:
首先,由于实施建筑物的征收而引发的生产中断及营业损失的赔偿属于补偿范围内;
其次,经过市、县级人民政府的批准,可以设定基金和激励机制,以提供相应的赠与以及奖励给被征收人;
再次,被征收的房产价值将得到充分的补偿;
最后,由于征收房屋所导致的搬迁以及临时安置的费用也会有相应的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;
协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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房屋质量问题逾期交房赔偿如何计算
[律师回复] 解析:
延期交房违约金的具体金额取决于多种因素,故其缺乏固有的固定标准。
一般而言,逾期交房违约金的约定区间通常在1%至1‰之间。
此外,违约金的计算方式应根据房价款的总金额进行衡量。
值得注意的是,消费者并未遭受任何实际损失并不构成开发商免除违约责任的合法依据。
对于已约定的逾期交房违约金,双方均须严格遵守,除非开发商能够证明存在法定的免责事由,例如地震、战争等合同约定的不可抗力事件,且能及时履行告知义务,否则仍需承担逾期交房的违约责任。
若逾期交房违约金的计算方法未能在合同中予以明确规定,则应参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布或具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行确定。
若开发商逾期交房并非出于免责事由,那么开发商将必须承担商品房逾期交付的法律责任,这其中包括向购房者支付逾期违约金以及在特定情况下、满足一定期限后,购房者有权依法解除合同等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
业主砸非承重墙违法吗
[律师回复] 解析:
针对您提及的业主擅自拆除非承重墙体的行为是否合法这一问题,答案是明确的,即此种行为并不属于违法范畴。
然而,业主在进行住宅内部装饰装修时,若未经城市规划行政主管部门的事前审批并许可,擅自改变住宅外部立面形态且于非承重墙体上开凿门洞或者窗户的行为则构成了违法行为。
此外,装修人员在进行住宅室内装饰装修活动时,如未获得相关部门的批准,也不得实施以下行为:
(1)搭建建筑物或构筑物;
(2)改变住宅外部立面形态,在非承重墙体上开凿门洞或窗户;
(3)拆卸或改造供暖管道及设施;
以及
(4)拆卸或改造燃气管道及设施。
值得注意的是,以上列举的第
(1)项和第
(2)项行为,必须事先得到城市规划行政主管部门的批准;
而对于第
(3)项行为,则需经过供暖管理单位的批准;
至于第
(4)项行为,则需要经过燃气管理单位的批准方可执行。
法律依据:
《上海市住宅物业管理规定》第五十四条
建设单位在申请物业交付使用前,应当与物业服务企业共同对物业管理区域内的物业共用部分进行查验,共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议,并向业主公开查验的结果。
物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。
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惩罚性赔偿的性质特征是什么
惩罚性赔偿的限制特征是适用于惩罚性赔偿是因为当事人的恶意行为引起的,而且惩罚性赔偿具有补偿和惩罚的双重功能,计算基准取决于受害者支付的服务费。在医疗纠纷领域,消费者领域,还有就是商品房买卖领域,特定情况下都适用于惩罚性赔偿。
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损害赔偿
缔约过失和确认合同无效的具体情况是什么
[律师回复] 解析:
关于无效合同的处理措施,大致可以归纳为以下几个方向:
首先,需要执行返还财产的操作。
返还财产的含义在于,当合同被确定为无效或撤销之后,合同当事人有权要求对方返还已经交付的物品,而对方则需承担将已接收之物返还的义务。
其次,如果因无效合同所获得的对方财产无法返还或者没有必要返还,那么就需要根据所获财产的价值进行折算,并以货币的形式向对方提供补偿。
再者,如果由于合同无效导致一方当事人遭受了经济上的损失,并且另一方对此存在过错,那么就应该由过错方承担赔偿责任,这是基于缔约过失责任产生的。
然而,这里的“损失”仅限于实际已经发生的部分,预期利益并不在此列,因为无效合同的处理原则是尽可能地恢复原状。
最后,如果发现当事人之间存在恶意串通行为,从而损害了国家、集体或者第三方的利益,进而导致合同无效,那么由此获取的财产将被收归国有或者返还给相关的集体和第三方。
法律依据:
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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对商家惩罚性赔偿性质是什么?
惩罚性赔偿制度应当是公私混合法性质,对于商家价格欺诈等行为,工商部门可以做出惩罚性赔偿处理,这种赔偿一方面是对商家的违法行为处罚,体现公法性,另一方面其赔偿对象是受害人,又体现私法性质。
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损害赔偿
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违约金是赔偿性还是惩罚性?
根据我国法律规定,违约金既有赔偿性的也有惩罚性的,具体的是认定为赔偿性还是惩罚性,应当根据违约金的约定方式及赔偿方式来进行认定,如果属于双方协调认定的结果,对相关违约金达成一致意见并进行支付的,则偏向于补偿性。
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损害赔偿
个人做抵押车可以签车辆质押合同吗
[律师回复] 解析:
若机动车质押合同得以依循相关法律法规订立,则该行为合法合规。
在这其中,签订合同的当事人需拥有与之对应的民事行为权利和能力;
其意思表明需真实明确并符合法律规定,同时不能与公共秩序、善良风俗产生冲突;
而在形式上,要求采用书面形式订立机动车质押合同,这样方可确保该合同具备完整性、有效性以及合法性。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条?
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百二十五条?
【动产质权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百二十七条?
【质押合同】设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)质押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围;
(五)质押财产交付的时间、方式
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无证运营网约车怎么处罚
[律师回复] 解析:
1.在未经相关部门批准的情况下,擅自经营道路运输事业的企业或个人,将被上级的道路运输监管机构勒令停止经营行为;
2.若涉及到经济利益方面的问题,相关机构将对其违法所得进行查处和没收处理,同时会对违法所得额处以两倍以上但不超过十倍的罚款;
3.如果没有违法所得或者违法所得数额低于两万元人民币,那么将会面临三万元至十万元之间的罚款处罚;
4.对于非法运营的网约车,其行为已构成了非法经营罪,应依法追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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