关于农村宅基地问题

[律师回复] 解析：
在农村地区，如果有人故意设置障碍物阻塞道路，严重妨碍交通流通，这种行为无疑将被视为违反相关法规的非法行径。
若要有效地解决这一问题，我们可以寻求当地政府部门的帮助进行投诉和举报，同时也可选择向公安机关报案以获取相应的支持。
然而，倘若警方对此类事件不予理会或处理不当的话，我们还可以向上一级相关主管部门进一步提出申诉和控告。
毕竟，法律作为维护社会有序运作的基本手段之一，在某些情况下，当道义理念无法成为支撑社会秩序的主要力量时，就必须借助法律途径来加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条
未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规，乡村村主任的确可被视为受贿罪的犯罪主体之一。
在实际操作中，例如在进行重大自然灾害的救援、防洪抗汛、对军属和退役军人的抚恤、移民安置以及社会救助物资款项的管理等各类行政事务方面的工作时，这些村级基层组织成员实际上已经符合了"其他依照相关法律规定执行职务的人员"这一条件。
在此基础上，如果村长在履行上述职责的过程中实施了受贿行为，那么他就可能因触犯受贿罪而承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在征用土地的补偿费用问题上，村委会确实享有一定程度的提取权限。
然而需要注意的是，该项权限并非村委会能擅自行使，而是需要经过有效的集体表决程序后才能予以实施。
通常情况下，村委会只是将征收土地补偿款中的部分比例（如20%）留作储备资金，以供日后的公共设施建设之需。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
本条款主要针对房屋保修期限届满后，房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。
具体来讲，主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位；
公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域；
而公共设施方面，涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，针对敲诈勒索犯罪行为的认定，我们需要满足以下几个重要要素：
首先，本罪名所侵害的客体是一种复合性的客体，既包括了公共财产和私人财产的所有权，同时也对他人的人身权利以及其他合法权益造成了严重的威胁；
其次，从客观角度来看，本罪行主要表现为行为人通过使用恐吓、威胁、要挟等手段，强迫受害者交付财物的行为；
再次，本罪的实施主体通常为普通公民；
最后，从主观层面上讲，本罪行的实施者必须具备明确的故意心态，并且其行为目的必须是非法地强行索取他人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在这个农业户籍的群体中，年过六十岁的老年人可以享有每月约120元人民币的基础养老金，并且这个数额会根据年度调整而有所变化。
新型农村社会养老保险则致力于确保农业人口老龄阶段能够拥有稳定的生活保障，主要体现在养老金由社会整体负担和个人储备两部分构成，同时与传统的家庭养育、土地保障以及社会救助等其他相关社会保障措施相互配合，依据个人缴费、集体资助和政府补贴三个方面形成科学合理的资金筹集方式。
法律依据：
《社会保险法》第二十四条
国家建立和完善新型农村合作医疗制度。
新型农村合作医疗的管理办法，由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在法定量刑方面，对于职务侵占罪的裁定通常包括但不限于以下几种情况：
首先，若犯罪嫌疑人的行为已经构成职务侵占罪，那么法院将依据相关法律法规，判处其三年以下有期徒刑或拘役，同时还需按照情节严重程度，处以相应数额的罚金。
其次，如果犯罪嫌疑人的涉案金额较大，那么法院将会依法判处其三年以上十年以下有期徒刑，同样需要根据具体情况，处以相应数额的罚金。
最后，如果犯罪嫌疑人的涉案金额极为庞大，那么法院将会依法判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需按照情节严重程度，处以相应数额的罚金。
值得注意的是，职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员，而且这些人必须是非国家工作人员。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一、母公司无需为子公司偿还债务。
二、根据相关法律法规规定，子公司具备法人资质，依照法定程序独自负担相应的民事责任。
子公司拥有独立的法人财产，并享有对该等财产的所有权，将用其全部财务资源来承担其所应负有的偿债责任。
因此，在任何情况下，子公司的债务均不应由母公司承担。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪，乃是指那些出于非法占有之目的，严重违背了金融法律以及相关规章制度的规范要求，采取诈骗手段进行非法集资活动，从而对国家正常的金融秩序造成严重干扰，同时还严重侵犯了公共财产和私人财产的所有权，并且涉及的金额巨大的违法行为。
在这类集资活动中，诈骗手法成为了实现非法集资目的的主要手段。
而所谓的诈骗手法，实际上就是行为人以非法占有为唯一目的，通过编造虚假的信息，捏造或者掩盖真实情况，从而诱使他人将资金投入到其手中。
在实际操作过程中，犯罪分子通常会利用广大民众对于投资领域的知识匮乏，以及盲目跟风的投资心态，巧妙地抓住市场经济环境下经济活动错综复杂、投资法制尚待完善的漏洞，从而展开他们的非法集资活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们会采取以下两种措施。
首先，你可以向所在地的乡村（城镇）土地管理部门递交收回农村空置宅基地使用权的申请。
尽管通过这个途径可能需要遵循特定的程序以及经过相应的审批环节，但其最终能够切实有效地解决各地普遍存在的农村空置宅基地问题。
其次，倘若得到所在村庄集体经济组织的许可，你还可以考虑将这些富余的空置宅基地在村级集体内部进行转让。
这样做不仅有助于推动土地资源的合理配置与充分利用，而且还能使广大农民从中获得一定的经济利益。
然而，在此过程中务必要恪守相关法律法规及政策规定，以确保任何处置活动均合法、合规。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害，小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。
若不及时支付该部分费用，其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。
同时，需特别指出的是，若未能按照规定日期交付维修基金，将面临相应的罚款（俗称滞纳金）。
根据行业惯例，物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家法规执行。
《住宅专项维修资金管理办法》第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

[律师回复] 解析：
根据咱们国家现行的相关法律条例所明文规定，凡有如下各类寻衅滋事行为中的任何一项，扰乱社会治安秩序的，都将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制：
首先是随意殴打他人，情节恶劣者；
其次是追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣者；
再者是强行索取、强占或者任意损毁、占用公私财产，情节严重者；
最后是在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱者。
如果纠集他人多次实施上述行为，严重扰乱社会治安秩序的，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于土地所有权和使用权方面引发的争议，各方应积极协商寻求妥善解决途径；
若协商无果则由国家各级人民政府负责实施具体的处理工作。
另一方面，对于单位间产生的相关纠纷，则需由县级及以上级别人民政府负责协调处理；
至于个人之间、以及个人与单位之间的争议事件，则应交由乡级人民政府或县级及以上级别人民政府秉公裁决。
在争议问题得到圆满解决之前，各方均须遵守法律法规，不得擅自改变土地现有的利用状态。
同时，如果任何一方对相关人民政府作出的处理决定存在异议，可在收到处理决定的通知书之日起三十天内，依法提起诉讼程序并诉诸于人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十二条
单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。

[律师回复] 解析：
子女拥有宅基地权益，然而却无法直接承袭父母所遗留下的宅基地使用权。
然而针对父母宅基地之上所构筑之房屋，子女仍然享有依法继承的权利。
宅基地乃是农村村民用以独立规划并建造其家园及各类附属设施的集体建设土地，涵盖了住房、辅助用房以及庭院等多个方面的用地需求，在地类管理层级中归属于（集体）建设用地范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
城乡农民所利用耕地的所有权期限为30年；
而草原则根据其不同类型，承包期为30至50年不等；
对于林地所有权，同样有30至70年的承包期；
而对于特殊林地，若经过国务院林业行政主管部门审批同意，则可适当延长其承包期。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 您好，这种情况需要具体向您了解细节问题

[律师回复] 您好！这个要看具体是什么零售，比如：初加工的农产品，葡萄干、红枣……有点不干净，是正常的。

[律师回复] 具体情况方便说一下吗

[律师回复] 您好， 具体需要看您们当地的政策

[律师回复] 你好，具体情况是怎样的详细沟通下Q