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购房协议签了定金交了能退吗

3.2w浏览 匿名 2024-03-30 山东日照
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律师解答 共1条
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    解析:
    通常情况下,购房的订金是能够退还的,然而当购房者业已与开发商签署相关协议之后,那么这部分订金便不再予以退还,开发商有权要求购房者承担相应的赔偿责任。
    以下列举一些,定金不可还原的情形:
    若购房者未能按照认购书上约定的期限及地点,前往签订购房合约;或者在正式签约之时,购房者对认购书中已明确确认的诸如房价、房屋面积以及房型等关键信息做出重大修改,从而导致签约过程无法继续完成。
    在这种情况下,购房者被视为违规行为,其支付的定金将不予以退还。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    5 03-30
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签定了购房协议定金能全退吗
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
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合同事务
企业购车需要注意哪些事项和流程
[律师回复] 解析:
公司购车流程指南如下:
首先,您需前往指定汽车销售门店支付全额款项并完成提车手续,同时,店方将为您提供一系列必要文件,如购车发票、车辆合格证书、三包服务手册、使用说明书以及两把车辆钥匙等。
在此过程中,务必要确保所有手续完备无缺,特别是车辆合格证书的完整性尤为重要。
其次,您需要购买相应的保险产品。
根据相关规定,交强险是必不可少的,而商业险虽非强制要求,但我们仍强烈建议您同时投保第三者责任险及车损险。
对于第三者责任险,我们建议您至少选择五十万元的保额。
在购买保险的同时,保险公司将会代收车船使用税。
此外,为了便于后续的车辆登记工作,我们也建议您在购买保险后立即申请办理临时牌照。
接下来,您需要前往当地税务机关缴纳车辆购置税。
各地区均设有专门的车辆购置税缴纳点,您只需携带齐全的手续资料(包括车辆合格证书、购车发票、车主身份证明等)前去办理即可。
完成缴税后,税务部门会向您开具购置税缴税证明,其中一份应在上牌时提交给车管所。
最后,您需要驾驶车辆前往车管所进行车辆登记注册。
在这一环节中,您需要对车辆进行外观检查以及车架号、发动机号的核对确认。
因此,我们之前提到过,在购买保险后务必及时办理临时牌照,以免因无有效证件而导致车辆无法正常行驶。
请您务必妥善保管购车时签署的各项合同协议,以便日后查阅参考。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
快速解决“交通事故”问题
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违反保密及竞业协议同一份是什么
[律师回复] 解析:
关于违反保密协议可能导致的法律纠纷及其深层次影响:
(1)首先就是民事责任方面的追究,这意味着企业可能会要求涉事员工为其违反合同或者实施侵权行为所带来的公司经济财物损失作出相应赔偿;
(2)其次是行政处罚风险,即当涉及到违反保密协议时,由工商行政管理机构依法行使职权以制止违法行为的继续发生,并且视具体情况给予涉案人员最高达一万元至二十万元的罚金;
(3)更为严重的是刑事责任问题,根据我国刑法有关条款,对于那些因为违反保密协议而对企业造成重大损害的责任人,将面临被指控犯有侵犯商业秘密罪的法律风险。
至于保密协议的实际价值和意义,主要体现在以下几个方面:
1、通过签订保密协议,能够有效防止劳动者将用人单位的商业机密、知识产权等重要信息对外泄露,从而保障用人单位的合法权益免受侵害;
2、在劳动者遵守保密协议约定的同时,用人单位也应当给予其合理的经济补偿,实现双方权利与义务的平衡;
3、签订保密协议有助于抵制不正当竞争行为,维护社会经济秩序的稳定;
4、从长远来看,保密协议的存在还有助于维护社会就业环境的和谐稳定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十九条
【侵犯商业秘密罪】有下列侵犯商业秘密行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知前款所列行为,获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,以侵犯商业秘密论。
本条说称权利人,是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。
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签了认购协议后定金还可以退还吗
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一旦诉讼程序启动,法院将展开调解工作。
如调解未能成功调和矛盾,法庭将依据相关法律条款对当事人的情感状况进行客观审查,以决定是否应批准离婚申请。
另一方面,对于夫妻中有一方试图通过婚姻方式寻求解脱的情形,他们有权委托相关组织调解或径直向当地法院提出离婚诉讼。
在这种情况下,法院也应遵循相同流程,对离婚争议进行调解,如因感情确已破裂而调解无效,则需依法裁定准予离婚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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