空调外机的位置是小区公共区域吗

[律师回复] 稍等 给你打电话说把 上面打字有限制不方便

[律师回复] 您好，方便电话沟通嘛

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 您好，欠了多久，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 你好，建议委托律师辩护。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 解析：
对于户籍在农村地区但希望在城市就读的孩子而言，他们的入学手续较为复杂，需要遵循以下步骤进行：
首先，需要准备相关文件以办理社区证明，并获取由当地公安机关颁发的有效居住证；
其次，家长必须在城市居住满一年，同时拥有稳定的职业和居所；
最后，若为租赁房屋者，需出示租赁合同以及已缴纳满一年社会保险的证明，随后携带上述所有证明文件前往指定机构办理入学介绍信，以便顺利进入学校完成入学手续。
关于孩子入学并建立学籍的详细流程如下：
首先，学校会根据户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及相关要求来招收新生；
其次，初中新生在入学时，需要将原小学的学生档案、户口及住房证等资料提交给学校进行审核，审核通过后，学生可凭借加盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校公章的通知书，在规定时间内前往学校报到。
对于希望让孩子进入小学学习的家庭来说，所需的材料包括：
1.年级入学申请表；
2.父母双方的身份证原件及其复印件；
3.父母及子女的户口簿原件及其复印件；
4.子女的出生证明原件及其复印件；
5.子女的预防接种证原件及其复印件；
6.房产证。
总的来说，尽管孩子的户籍在农村地区，但只要符合上述条件，便可以在城市中接受教育。
法律依据：
《中华人民共和国教育法》第十四条
国务院和地方各级人民政府根据分级管理、分工负责的原则，领导和管理教育工作。
中等及中等以下教育在国务院领导下，由地方人民政府管理。
高等教育由国务院和省、自治区、直辖市人民政府管理。

[律师回复] 解析：
根据中国刑法的相关条款，行为人采用欺骗手段进行非法集资，若涉案金额较大，则需被处以五年以下有期徒刑或拘役，并应缴纳不等额的罚金；
倘若这种行为导致了数额巨大的损失，或涉及到其他严重犯罪情节，依法将面临五至十年的有期徒刑处罚，同时还须缴纳五至五十万元的罚金。
在极端情况下，如果犯罪行为造成的损害极为巨大，达到了数额特别巨大的标准，那么行为人将被判处十年以上有期徒刑，并被课以五十万元的罚金，同时其个人财产也会被依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
两者间的含义有所差别，签署侧重于在各类文档、条约以及凭证等特定事物上留下签名痕迹。
其中，“签订”中的“订”字，包含着经各方共同探讨后订立的深层含义；
与此同时，“签定”这个词组里的“定”字，也拥有诸多涵义，其中包括但并不仅仅限于“商议决定”这一含义，即通过双方或多方的协商讨论，使得某件事情得以明确并固定下来。
其次，在实际应用场景方面，签署主要用于在一些具有正式性质的文件、条约或是凭证等物品之上进行签字确认。
值得注意的是，签署并非必须要在纸质文件上进行，也可以采用加盖印章等其他方式来实现。
而签属则代表着已经确定且生效的协议，即那些已经完成签署程序，并且具备法律效力的协议。
相比之下，签订则更倾向于描述尚未最终确定，尚处于初步商定阶段的协议。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
（一）如所提交案件未涉及到任何财产关系，那么根据相关规定，您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间；
（二）若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题，则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。
若争议财产标的金额超过1万元，那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体收费标准如下：
争议标的金额计费比率：
10001元至100000元部分，收取5%至6%的费用；
100001元至1000000元部分，收取4%至5%的费用；
1000001元至5000000元部分，收取3%至4%的费用；
5000001元至10000000元部分，收取2%至3%的费用；
10000001元至50000000元部分，收取1%至2%的费用；
50000001元及以上部分，收取0.5%至1%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
任意之债与选择之债之间的本质区别主要体现在如下几个关键方面：
首先，从定义的角度看，任意之债是指由债务方或者债权人享有自主选择权，可以选择采用原本约定的给付之外的其他付款方式来代替原有的报酬，其显著特性在于明确规定了某一特定的给付对象；
而选择之债在债务关系建立初始阶段，即已为法定标的物设定多种可能性选项，允许各参与方有权从中挑选出最符合自身需求的一项进行履行。
其次，从具体特点的角度分析，在任意之债的框架内，无论是债务方还是债权人，均具备决定是否通过超出原定给付内容的其他付款方式来替换原始报酬的自由选择权；
而对于选择之债来说，其赋予当事人在履行过程中的义务是从一系列既定的标的物中筛选出最为合适的一种。
最后，从适用范围的视角审视，任意之债在实际运用过程中，通常适用于那些参与各方能够提供较高的付款方式灵活性类型的场合；
同时，选择之债亦可广泛应用于所有参与各方均存在多元选择可能性的情境之中。
综上所述，尽管任意之债与选择之债同属债类的重要分类，但两者间的主要差异在于前者更为强调以替代性质的报酬提供为主导，而后者则更加突出在众多的报酬标的物中作出最终决策的选择性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零八条
借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

[律师回复] 解析：
当男女双方共同支付房屋首付款并共同承担还款责任的情况下，这种房产通常被认定为夫妻双方共有的财产。
当婚姻关系终止时，他们需要就如何对这处房产进行分割进行自行商定，如果无法达成协议，法院将根据相关规定将房子判归登记姓名的那一方所有，随后由他向另一方提供相应的补偿，同时负责偿还剩余的贷款。
共同财产，即法律上所定义的夫妻在共同生活期间所积累的财产。
这些财产包括但不限于物质财富、资金储备以及无形资产等；
在进行财产分配时，应遵循国家相关法规，采用统一的衡量标准进行公平合理的评估和分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
过失致死罪，即是指行为主体因其在行为过程中过于疏忽大意，未能预料到或是已经预见却仍自信可以避开而最终导致的他人丧生，从而剥夺他人生命权的犯罪行为。
与此同时，交通肇事罪则是指行为人严重违反交通法规，酿成重大交通事故，导致他人惨遭重伤、死亡，甚至给社会公共财产带来重大损失，依照法律规定必须承担刑事责任的犯罪行为。
1、从侵犯的客体来看，交通肇事罪所侵害的是公共安全利益，而过失致死罪则是对公民的人身权利及生命安全构成威胁。
2、从客观方面来看，交通肇事罪是行为人在违反交通运输法规的情况下，导致他人重伤、死亡，或使社会公共财产遭受重大损失，并且其在事故中所承担的责任须为主要以上。
而过失致死罪则是由其他过失行为引发，导致他人死亡这一严重后果的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
刑罚拘役与刑事拘留在如下几个方面存在显著差异：
首先，二者性质迥异。
刑事拘留属于刑事诉讼过程中所采取的强制性手段；
其次，两者所针对的对象各有区分。
拘留主要适用于被判定为罪犯的人群；
而刑事拘留则适用于在相关法律条文规定的情况下，确认为现行罪行或重大嫌疑分子的人员；
再者，二者的适用依据存在差异。
刑事拘留的实施需以刑法作为依据；
而刑事拘留的执行则需要参照刑事诉讼法以及逮捕拘留条例等相关法规；
最后，二者的期限设定也有所不同。
拘留的期限通常为一个月以上、六个月以下；
而刑事拘留的最长期限可延长至30日。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于涉及到抢夺罪行的集团犯罪行为，应当依据各个参与者在整个作案过程中所起的不同作用和所产生的影响进行独立且具体的量刑判决。
通常情况下，此类案件的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能附加罚金的处罚方式。
然而，如果犯罪数额巨大并且情节严重的话，那么量刑标准将提高到三年至十年有期徒刑，同样也会伴随罚金的处罚。
而当犯罪数额达到特别巨大并且情节特别严重时，量刑标准则会进一步提升至十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能附加罚金或者没收财产的处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（1）通过友好协商解决出售后所引发的纷争。
（2）选择以调解作为处理手段来化解消费中因购买房屋产生的纠纷。
调解是指在无法通过双方面对面的沟通协调解决纠纷之时，由购房纠纷的交易双方其中任何一方提出申请，在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关的商品房销售法规以及政策的规定，互相理解并达成共识，从而使得购房纠纷能够得以迅速妥善地解决。
（3）通过仲裁的方式来解决购房过程中所出现的争议。
仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或者争议发生之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。
仲裁机构的裁决依据国家法律、法规以及地方性的行政规章、规定等，其裁决结果对于各方都具有约束力。
仲裁过程独立于行政机关、社会团体以及个人的干涉之外，仲裁委员会与行政机关之间并不存在从属关系。
仲裁裁决一旦作出，便立即具备法律效力，且仲裁裁决为最终裁决，不存在当事人可以向上诉的情况。
若要采取仲裁的方式来解决纠纷，购房者和开发商必须事先签订仲裁协议，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行处理。
倘若双方中有任意一方不愿意将纠纷提交给仲裁机构，则此种方式便无法适用。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，遗弃罪与不尽孝道之举有着显著区别。
前者行为人需承担起刑事责任，后者一般仅涉及到民事责任。
对于那些年迈、年幼、身患疾病或是缺乏独自生活能力的人群，负有抚养义务却予以忽视甚至不提供帮助的行为，其恶劣程度达到一定程度的，将面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制之刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
调岗降薪行为，在法律层面上被视为对现行劳动合同内容进行的重大变更，因此，此类调整应当先经过劳动者与用人单位的充分沟通，双方在协商达成一致的基础上，以书面形式予以明确。
倘若在此过程中，劳动者未能对此举表示赞同，然而用人单位依然我行我素地对其进行调岗降薪的操作时，那么劳动者便有权依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条之相关规定，以用人单位未及时、足额向其支付劳动报酬为由，向当地劳动人事争议仲裁委员会提出申诉，请求解除与用人单位之间的劳动关系，同时要求用人单位支付相应的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
若申请人在劳动仲裁中未出席聆讯，可视为其已主动撤销仲裁申请；
而对于被申请人而言，如在劳动仲裁中未能出庭，可通过缺席裁决来处理相关事宜。
仲裁庭会在预定开庭前的五日之内，向双方当事人发出详细且书面告知的开庭日期和地点通知。
若当事人因合理原因无法准时参与聆讯，则可在开庭前的第三天提出延期开庭的请求。
至于是否批准延期，则需由劳动争议仲裁委员会进行最终决策。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第三十六条
申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
被申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁决。