律图审稿专业委员会3轮严审

二次抵押房产可以贷款

4.2w浏览 匿名 2024-04-07 黑龙江黑河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    房屋进行二次抵押具备贷款功能。若您所拥有的房产尚处在按揭还款期间,已经偿还满一年以上的时间,便可无需支付结清全部房贷余额,进而申请二次抵押。
    然而,请注意,二次抵押与初次抵押相比并不轻松,甚至可能更为严格。无论是对房产本身的资质条件以及借款人的多项要求均有所提高。在办理二次抵押时,您需满足以下四个方面的要求。
    1.持有房产证:
    申请抵押登记必须提供房产证作为证明材料,倘若缺乏户口本,将无法进行相关申请,即便有额度上的允许亦无法执行。
    2.个人信用良好:
    如果您已向其他金融机构申请过贷款或者分期付款,请务必保证不得产生任何逾期现象;部分银行规定,如果申请人在两年以内累计逾期达到三次或连续逾期六次,将会直接拒绝其贷款申请。
    3.当地支持二次抵押业务:
    部分城市尚未提供该项服务,因此,建议您在决定办理二次抵押前先行咨询当地相关部门。
    4.非预售房:
    二次抵押房屋须为现房,且已完成至少五年的还款周期,二手房除外。用于二次抵押的房屋应当具有剩余价值,若房屋价值低于余款,则房贷将无法继续保持生效状态。
    法律依据:
    《商业银行法》第三十六条
    商业银行贷款,借款人应当提供担保。
    商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    全文
    7 04-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6499位律师在线平均3分钟响应99%好评
二次抵押房产可以贷款
一键咨询
  • 绥化用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    178****8564用户4分钟前提交了咨询
    145****5322用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    174****2818用户4分钟前提交了咨询
    174****0224用户3分钟前提交了咨询
    171****8437用户2分钟前提交了咨询
    138****4188用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    166****2147用户1分钟前提交了咨询
    151****1443用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    165****0041用户4分钟前提交了咨询
  • 七台河用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    131****4868用户4分钟前提交了咨询
    168****1303用户2分钟前提交了咨询
    170****4063用户2分钟前提交了咨询
    177****6201用户1分钟前提交了咨询
    138****3440用户3分钟前提交了咨询
    176****7034用户3分钟前提交了咨询
    164****0873用户3分钟前提交了咨询
    150****7725用户3分钟前提交了咨询
    144****7574用户2分钟前提交了咨询
    167****8605用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    178****1235用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    148****5754用户4分钟前提交了咨询
    170****6442用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    135****8844用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    148****2583用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    153****6687用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    157****6847用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    175****5568用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    147****4128用户1分钟前提交了咨询
    155****0627用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    152****6437用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    173****5865用户1分钟前提交了咨询
    148****4516用户1分钟前提交了咨询
    141****3783用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    134****7020用户3分钟前提交了咨询
    131****0252用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    163****6540用户1分钟前提交了咨询
    172****6646用户2分钟前提交了咨询
    142****0517用户4分钟前提交了咨询
    173****7622用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    132****3060用户1分钟前提交了咨询
    177****1815用户4分钟前提交了咨询
    147****6047用户3分钟前提交了咨询
    136****5254用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    135****5328用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    131****0822用户4分钟前提交了咨询
    130****7312用户2分钟前提交了咨询
    144****2481用户4分钟前提交了咨询
    135****4402用户3分钟前提交了咨询
    166****3581用户4分钟前提交了咨询
    177****7115用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****5544用户3分钟前已获取解答
盐城134****1369用户3分钟前已获取解答
泰州180****2218用户2分钟前已获取解答
什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款流程?
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产能二次抵押贷款吗?
房产能二次抵押贷款,但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房,而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的,需要是房屋的抵押权人。
10w+浏览
债权债务
律师可以会见在押犯罪嫌疑人吗
[律师回复] 解析:
侦查阶段,律师有权进行适当的会面。在案件调查过程中,罪犯不能与家人私下交流,唯有授权律师方可进行个别会谈,直至判决正式生效之后,家人才有资格进行会见。当犯罪嫌疑人身陷困境并遭受了首次询问或采取了强制性措施时,接受委托的律师可凭借其执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构发出的公函,便可与犯罪嫌疑人进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
代理申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
刑事拘留两次能判刑吗
[律师回复] 解析:
此问题涉及到刑事诉讼程序中的诸多环节,因而答案并非绝对,无法简单地给出确切答复。刑事拘留作为一种重要的刑事侦查手段,并不直接决定最终的判决结果。通常来说,当犯罪嫌疑人被采取刑事拘留的强制措施之后,公安部门仍需继续展开调查取证工作。若经侦查后,警方认定涉案人员并未实施任何违法行为,那么将会立刻解除对其的刑事拘留。在此过程中或调查结束后,若侦查机构判定犯罪嫌疑人并不符合犯罪定义或无法追究其刑事责任,则有权决定撤销该案件。
此外,在案件移交给检察机关进行审查起诉后,如检察机关认定涉案人员不构成犯罪或无需承担刑事责任,亦可作出不起诉的裁决。即便案件进入审判阶段,若法院认定犯罪嫌疑人不构成犯罪或无需追究其刑事责任,也能宣告其无罪或免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
贷款房可以二次抵押贷款吗2023
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪中的终止是否算次数
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中止次数的问题,我国现行法律尚未予以明确规定。
然而须指出的是,尽管法律未对于盗窃罪中止情形进行具体规定,但确实存在此种状况。为此,需对如下要点加以关注:
首先,行为人须具备主观上打算终止其犯罪行为即转化为盗窃既遂的决意;
其次,行为人则需在客观层面实施相应的措施以达到中止盗窃的目的;
再次,该行为必须发生于整个盗窃过程之中,而非发生于任何一个环节之外;
最后,行为人必须已经真实且有效地结束了盗窃行为或切实地避免了可能对他人公私财产占有权产生威胁的危害后果。若行为人并未对他人财产造成实际损害,应免予刑事处罚;反之,若已造成损害,则依据相关法律法规,对于数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
6543 位律师在线,高效解决问题
房屋二次抵押贷款能贷几年
房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,不过,贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析,类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年,消费性贷款的贷款期限最多是5年,而且,贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应