租房未签合同，交了订金后，发现房子存在安全隐患，可以通过什么途径让中介退订金

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[律师回复] 你好！我是林乾坤律师律师。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪，是指在以出卖为唯一目的的情况下，通过诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、运送或中转等系列手段，非法剥夺儿童身体自由以及人格尊严权利的行为。
对于此种严重侵犯人权的犯罪行为，根据中国相关法律规定，量刑幅度为五年以上十年以下有期徒刑，同时必须追究其罚金责任。
然而，若犯罪嫌疑人属于拐卖儿童团伙的核心人物，或者一次性拐卖三名及以上儿童，现实生活中表现为将未成年人流出境内的情况时，则应判刑十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时处以罚金或者没收全部财产作为附加刑；
而如果情节特别恶劣，达到严重损害社会公共利益的程度时，量刑标准为死刑，同时需处以没收全部财产作为附加刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
贷款无法偿还通常情况下并不需要承担刑事责任。
此种情形仅仅属于普通的民事争议，不至于被指控涉及犯罪行为面临入狱的风险。
然而，若银行通过法律程序取得胜诉后，借款人未能按期履行法院的判定，银行有权向法院提出强制执行的请求。
在此情况下，若借款人无任何可供执行的财产且拒绝履行法院的生效判决，那么其个人信用报告将会留下逾期还款等不良记录，同时也将受到限制高消费以及出入境等严厉措施的制约，甚至有可能遭受司法拘留的处罚。
更为严重的是，倘若借款人具备执行能力却故意拒绝执行，便可能构成拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
当公司进行裁员时，雇员有权获得相应的经济补偿金。
然而在面对变相裁员的情况时，若此行为构成了对劳动合同的非法解除，则用人单位需依法承担支付赔偿金的义务。
如若用人单位未依法履行赔偿责任，那么受影响的员工可依法提起劳动仲裁申请，同时提供相关的证据支持其主张。
对于需要裁减人数超过二十人或裁员人数虽不足二十人但已占据企业职工总数百分之十以上的情况，用人单位必须提前三十天向工会或全体职工详细说明情况。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
关于涉及房屋中介合同的争议问题，我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。
请注意，工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。
若投诉协商无法达到预期效果，您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款，选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。
然而，如果您对于仲裁结果仍然感到不满，那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
为了保障双方的利益以及消除可能出现的法律纠纷，强烈建议在进行装修工程之前，签订明确而详尽的安全协议。
由于装修工程涉及诸多具有一定安全隐患的环节，如若施工过程中发生意外事故，则签订相关合同能够为我们提供有效的解决方案，避免争端与困扰的产生，从而有力地保护消费者的合法权益不受侵害。
签署安全协议时，以下几个关键点应被明确写入其中：
1.合同需明确规定装修施工的细则要求及完成期限；
2.支付方式的约定；
3.装修所需材料的质量标准；
4.施工过程中的监督与质量检测措施；
5.保修条款的详细内容；
6.防范不切实际的合同条款。
法律依据：
《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

[律师回复] 解析：
涉及介绍卖淫罪案件的一般审理期限为大约两到三个月之间，最晚也不会超过三个月。
但若存在法律明文规定的特定情形之一者，则可经过向上一级人民法院的申请获准，将审理时限延长至上述时限再加三个月；
对于因特殊原因仍需进一步延长审理期限的情况，须向最高人民法院提出申请并获得批准方可实行。
除上述法律规定外，尚有其他特殊情形也可影响审理期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
《刑法》第三百五十九条
第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于隐名股东转变为显名股东的操作流程，详细步骤如下：
首先，该公司需按照规定程序，召开股东大会并通过有关决议案，确认允许现有显名股东将其持有的股权转让给隐名股东。
与此同时，其余股东亦应出具放弃行使优先购买权的声明书。
其次，隐名股东应与显名股东共同签署合法生效的股权转让协议。
第三步，隐名股东需要前往当地税务主管部门办理税务登记手续（其中，印花税在地方税务局办理，而企业所得税则根据主体性质分别在地方或国家税务局办理）。
接下来，隐名股东需向公司提交相关文件资料，缴纳相应税费，并取得完税证明。
最后，股东们需共同前往工商行政管理机关办理股权变更手续。
法律依据：
《公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
（一）股东的姓名或者名称及住所；
（二）股东的出资额；
（三）出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；
登记事项发生变更的，应当办理变更登记。
未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
此事项被视为隐匿或遮盖犯罪所得罪。
精确的判罚尺度为：
将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并且可能会同时处罚金钱罚金；
对于情节较为严重的情况，则将被判处三年以上七年以下的有期徒刑，同时再度决定是否附加罚金惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在实施掩饰、隐瞒犯罪所得的行为之后，依据相关法律法规，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被课以罚金；
如果掩饰、隐瞒犯罪所得的总金额达到了十万元以上，又或者是实施此类行为超过三次并且总金额达到了五万元以上，那么根据法律规定，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并被处以罚金。
关于掩饰、隐瞒犯罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，从客观层面来看，行为人必须实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩饰、隐瞒犯罪所得的行为；
其次，从主观层面来看，行为人必须明确知道自己的行为是为了获取非法利益；
再次，从主体层面来看，任何单位或者具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体；
最后，从客体层面来看，本罪侵犯的是司法机关正常查明犯罪、追缴犯罪所得及收益的活动。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于被判入狱者，强奸罪的量刑标准具体如下：
一般的犯罪行为将面临三年以上至十年以下的有期徒刑惩罚；
倘若罪犯可耻地对未满十四岁的幼女性进行性侵、进行轮奸、实施极其恶劣的强奸行为，或是造成受害人遭受严重伤害甚至死亡等其他无法挽回的严重后果，则将在上述法律规定范围内被予以更为严厉的惩处，即三年以上直至被判处十年以下有期徒刑；
若罪犯存在其他法定的加重情节，那么他们将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严酷判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于隐藏或隐匿犯罪所得的量刑标准，具体表现为以下几方面：
首先是情节较轻的犯罪行为，应判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金或单处罚金；
其次是情节较为严重的情况，这类案件的罪犯将被判处三年至七年的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
最后是针对单位犯下此类罪行的情形，按照法律规定应对单位处以罚金，同时对涉案相关人员按前述条款进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在探讨掩饰、隐瞒犯罪的构成条件时，首先需要明确其四个基本要素：
1、主体要件涉及到的是一般主体，即不仅包括个人，还包括具备刑事责任能力的个体和组织群体；
2、主观方面则强调行为人必须明知自己的行为会导致犯罪结果发生，并且其动机是为了获取不法利益；
3、客观方面则要求行为人实际实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩盖、隐瞒犯罪所得的行为；
4、最后，本罪的客体主要针对的是司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在合同中，如果生效日期早于签订日期，那么该合同仍然具备法律效力。
在未做特殊规定的前提下，合同的生效时间通常以合同双方当事人签字（或盖章）确认之日起生效。
然而，关于合同中所约定的各项具体履行事宜的生效时间，则需要根据实际情况进行细致分析和判断。
法律依据：
《民法典》第一百三十七条
以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。
以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。
以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；
未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。
当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。
第一百三十八条
无相对人的意思表示，表示完成时生效。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若未经允许披露他人私人信息，极有可能触犯侵犯公民个人信息罪。
根据相关法律规定，当事人的行为如果达到情节严重程度，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金责任；
而在情节特别严重的情况下，则将被判处三年以上、七年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
引诱、容留、介绍卖淫罪，简称“引诱卖淫罪”。
该罪名是指以金钱、财物或其他物质利益来诱惑他人进行卖淫活动，或为此类行为提供相关场所，或在他人之间充当介绍者角色的违法行为。
对于触犯此项法律规定的罪犯，其量刑原则如下：
1、对于初次犯罪且犯罪情节较轻的，应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚款；
2、若犯罪情节严重或者屡教不改的，则应当判处五年以上有期徒刑，并处以罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
如果有人涉及引诱他人从事卖淫活动，那么这种行为将会被判定为介绍卖淫罪行，而涉事者需要承担的刑事责任程度，应当根据其所犯下的具体罪行以及情节严重性来加以精细评估和判定。
就如同介绍他人卖淫的案例来说，如果情节较轻，涉事者可能会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩处，并且还必须承担相应的罚金处罚；
然而，如果情节极其恶劣，那么他们可能会被判处至少五年以上的有期徒刑，同样也要承担罚金的处罚。
在这个过程中，介绍他人卖淫的具体次数往往会成为一个关键的量刑参考因素，并对最终裁断刑期起到影响作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在执行异议被依法驳回之后，有关当事人或者有利害关系的个人，仍可通过下列途径寻求救济措施：
首先，若他们坚信所面临的执行行为违背了现行法律法规，便可以向负责执行此项工作的法院递交书面形式的异议。
倘若他们提出的异议得到认可，法院将采取裁定形式，撤销或纠正原有的执行行为；
反之，若其理由未能得到支持，法院亦会作出裁定，驳回其异议请求。
对于裁定结果，如有任何不满之处，相关当事人或有利害关系的个人，有权在收到裁定书之日起的十个工作日内，向上一级人民法院提交复议申请。
其次，在执行过程中，若案外人对执行标的物提出书面异议，法院将对此展开全面审查。
若异议成立，法院将裁定暂停对该标的物的执行程序；
反之，若理由不能成立，法院同样会作出裁定，驳回其异议请求。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条
当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。
案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
倘若有人触犯了洗钱罪行，那么执法机关将依法没收其在犯罪行为中所获得的所有非法收益，同时还会对其施加五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，另外还可能面临单处罚金的惩罚。
如果情节较为严重，那么罪犯将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
对于那些涉及到洗钱罪行的企业或组织，执法机构也会依法对其进行罚款处理，同时还会对该企业或组织中负有直接责任的主管人员以及其他相关责任人进行相应的法律制裁，具体的处罚方式与个人犯罪者相同。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。