律图审稿专业委员会3轮严审

房本上去掉一个人名字需要交钱吗

3.8w浏览 匿名 2024-04-16 广西来宾
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律师解答 共1条
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    解析:
    若您欲从现有房地产权属证书中删除某人姓名,有两种途径可选:
    一种为不动产赠予过户手续,另一种则是不动产买卖过户手续。
    针对前者,应当前往公证机构进行公证;而对于后者,因不涉及重大财产权利变动,故无需进行公证。
    无论选择何种方法,均需支付一定比例的房地产权属证书登记费用以及相关的不动产过户手续费用。
    其中,登记费统一定为人民币80元,与此同时,赠与过户手续所需的手续费以每平方米人民币2元计收,买卖过户手续则收取每平方米人民币6元之费。
    值得注意的是,无论是房地产买卖或是赠予,相关交易行为皆须依法缴纳税款。
    法律依据:
    《房屋登记办法》第七条
    办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
    (一)申请;
    (二)受理;
    (三)审核;
    (四)记载于登记簿;
    (五)发证。
    房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
    全文
    6 04-16
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如何在房本去掉一个人名
到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;所需手续如下:申请人的居民身份证或户口簿及其复印件等,到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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房产纠纷
会见犯罪嫌疑人要几名律师
[律师回复] 解析:
依据我国相应法律制度,律师在会见被羁押的犯罪嫌犯或者被告时,首要条件就是必须有两人在场,以此来实现相互监督以及保障会见过程中的安全性。
其中,最少需要有一名执业律师作为主要参与者,而其余陪同的人员如果是非执业律师的话,则务必要隶属于与会见律师相同的律师事务机构,并且他们需要持有律师监管机构颁发的相关证书。当律师负责办理会见被羁押的犯罪嫌犯或者被告这一事项时,看守所在进行安排的时候,应当严格审查律师是否具备有效的执业证书、是否持有律师事务机构出具的介绍信、是否拥有委托人的委托书或者人民法院对其指定辩护的通知等必要证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
快速解决“刑事辩护”问题
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敲诈勒索罪前面的罪名是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典的明确规定,敲诈罪应当精确地称之为“敲诈勒索罪”。一旦行为人触犯了敲诈勒索公私财务这一违法犯罪行为,若被认定为涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索行为,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且还可能被单独或合并处以相应的罚金。
然而,如果行为人的涉案金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重情节,那么他们将会受到更为严厉的制裁——三年以上十年以下有期徒刑,同时也必须承担罚金的责任。而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告人,他们将面临着十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金的责任。所谓的威胁,是指通过向受害者传达恶果来逼迫他们交出财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求交出财产,那么他们将会在未来的某个时刻遭受恶果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
安顺本地取保候审律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及到财产关系的案件,其每件收取的费用为800至10000元人民币不等;
然而,若涉及到了财产关系,则需要在基础服务费之上额外支付1000至2000元的费用。如纠纷财产标的额超过10,000元,则应按以下比例进行分段累计计算:
10001元至100,000元部分的计费比率为5%至6%;
100,001元至1,000,000元部分的计费比率为4%至5%;
1,000,001元至50,000,000元部分的计费比率为3%至4%;
50,000,001元至100,000,000元部分的计费比率为2%至3%;
100,000,001元至500,000,000元部分的计费比率为1%至2%;而对于超过500,000,000元的部分,其计费比率将为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产关系,那么每件案件的收费标准为1500至12000元人民币不等;但是,如果涉及到了财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果案件未涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件的收费标准为2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的收费标准为2000元至15000元人民币不等。
然而,如果涉及到了财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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房产证上去掉一个人的名字要钱吗
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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洗钱罪从犯如何认定罪名
[律师回复] 解析:
第一部分:洗钱罪构成要件详解如下:
首先,本罪所侵害的客体不仅是国家金融管理制度这一宏观范畴,同时也包括司法机关在打击犯罪活动中所必须遵循的正常工作流程;
其次,在客观方面来看,本罪行为人必须明确知道自己正在从事的是与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等相关的违法所得及其产生的收益有关的行为,并且为了掩盖或隐瞒这些收益的真实来源和性质,而采取了相应的洗钱手段;
再次,从主体角度出发,本罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人;
最后,从主观层面来看,本罪行为人必须是出于故意的心态来实施上述行为。
第二部分:洗钱罪的具体定义为:行为人明知自己所涉及的是与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等相关的违法所得及其收益,却仍然选择为掩饰、隐瞒这些收益的真实来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
看守所会见需要几名律师
[律师回复] 解析:
依据我国现行有关法律规章制度,律师在进行会见被拘留或已被逮捕的犯罪嫌疑人或被告时,必须遵守2名律师在场的规定,以达到互相监督及保障会谈过程安全性的目的;
此外,参与会面的律师中,至少有1名必须具备执业资质,以确保司法程序的合法性,而其余陪同人员若不具有执业律师资格,则需为与会见律师来自同一律所且持有由律师管理机构颁发的相应证件的工作人员。当律师代表当事人办理会见被拘留或已被逮捕的犯罪嫌疑人或被告的手续时,看守所应严格审查律师是否持有有效的执业证书、律所出具的介绍信以及委托人签署的委托书或者人民法院发出的指定辩护通知书等文件。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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怎么把房证上的名字去掉
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
危险驾驶罪都有啥罪名
[律师回复] 解析:
1、所谓“危险驾驶罪”,是指在处于醉酒状态,或者采用诸如追逐竞驶、严重超载以及违法运输危险化学品等危险方式在公路上驾车行驶,对公共安全构成威胁的犯罪行为的总称。
2、“危险驾驶罪”主要涵盖了以下几种危害公共安全的行为模式:
首先,在道路上醉酒驾车;
其次,对校车或客车进行严重超载或超速驾驶;
再次,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品;
最后,追逐竞驶且情节恶劣者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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离婚后按揭房怎么去掉名字?
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。
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