购房合同签订注意事项

解析：
1.检查开发商交付的购房合同为统一制定的范本，务必使用由房地产行政主管部门统一印刷的标准化房屋销售合同样本，并严格依照该样本中的各项细节进行逐项填写。
2.确认办理房产证的具体时间，要求开发商承诺在既定期限内完全履行自身所应有的义务，若因开发商自身原因致使房屋所有权证书无法顺利办理，依法应当要求其承受相应的法律责任。
3.购房合同中应明确列出违约责任，违约责任须涵盖：
合同签订之后，购买方诉求退房、未按时支付款项；开发商出售房屋之后，要求更换住房且未能如期交付新房；房屋面积发生显著变化超出预先约定范围；房屋质量无法满足相关需求；在办理不动产过户手续过程中出现不合规或违反约定的情形等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。