中介已经拖欠工资如何处理？

[律师回复] 解析：
倘若您的配偶由于贷款未能按时还款，导致逾期记录被提交至征信系统之内，并且在这个过程中，您作为丈夫正在申请房屋按揭贷款或汽车贷款等信贷产品，此时便可能对您的贷款申请产生负面影响。
然而，如果您的配偶所涉及的逾期记录并未进入征信系统，则这部分逾期记录将不会干扰您申请各类信贷业务。
此外，即使您的配偶存在逾期记录且已经录入征信系统，但只要您申请的是个人贷款业务，那么这种情况下，您的贷款申请也不会受到影响。
需要注意的是，您的配偶在网络借贷方面出现逾期行为，主要会直接影响到她自身的征信状况。
当您的配偶征信记录不佳时，以家庭为单位进行的贷款申请将会受到相应的限制和影响。
对于已婚人士而言，无论夫妻双方哪一方的信用记录存在问题，银行都有权拒绝提供贷款服务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十二条
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。
借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

[律师回复] 解析：
若涉及诈骗罪案金额达五万元人民币，通常情况下会被拘留三十七天之久；
根据相关法律规定，公安机关对涉嫌犯罪之人作出的刑事拘留决定与执行为由法定程序所支持，拘留时长即为法律赋予公安机关向人民检察院申请批准逮捕的期限和人民检察院审查批准逮捕所需时间之和。
倘若公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕措施，应在拘留之日起三日内提交人民检察院进行审查批准。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，依据相关法规，交管部门必须在案发现场开展详细调查之后的第十个工作日内完成交通事故认定报告的起草和编制工作；
然而，如果对于事故责任的认定需要借助检验或鉴定的手段，那么在此类检验、鉴定或者重审、复鉴的结果最终确立后的五个工作日内，交管部门将依法完成交通事故认定报告的制定和签发手续。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三条
道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。

[律师回复] 解析：
为了有效地规避二手房交易过程中的潜在风险，建议您采取以下措施：
首先，寻找具有相关资质认证的房地产经纪机构进行合作；
其次，通过网络签订正式的房屋买卖合同并同时办理交易资金的监管手续；
第三，在条件允许的情况下，可考虑办理房产公证以确保交易的合法性和安全性；
第四，务必明确房价、支付方式以及支付时间、交房标准以及交房时间等关键条款，并对可能出现的违约责任进行详细约定；
最后，确定发生争议时的仲裁机构，以便在需要时能够及时解决问题。
法律依据：
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，在遇到用人单位无故拖欠工资情况时，作为劳动者有权采取以下途径进行维护自身权益：
1.劳动者应当首先尝试与用人单位展开沟通，以达成共识；
2.当无法和解时，劳动者可以选择向所属地区市县级别的劳动行政管理部门进行投诉反映；
3.劳动者还可按法定程序，向所在地的基层人民法院提交书面申请支付令；
4.或者，劳动者还可以依法主动提出劳动仲裁申请，追讨被拖欠的工资薪酬以及所涉金额等同于工资报酬25%的经济补偿。
然而，尽管劳动者拥有多种维权途径，但我们仍建议您优先考虑与用人单位进行协商解决，如协商无果，再行启动劳动仲裁程序，以期获得用人单位对拖欠工资报酬及经济补偿金的全额支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
关于占用耕地建设房屋的处理策略，相关规定如下：
首先，对任何未经许可擅自占用耕地进行建设活动的行为，应由县级以上政府的自然资源主管部门及农业农村主管部门等依据其各自职能予以限期整改或整治，同时可处以罚款。
其次，如涉及违法违规情节严重，甚至构成犯罪的情况，将依法追究当事人相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在进行二手房交易时，买卖双方并非必须向中介机构缴纳中介服务费用，该项收费应由双方依据具体情况，经过友好磋商后自行决定；
若在此过程中，中介成功地促使了房屋买卖合同的签署与生效，那么他们便有权利按照约定收取相应比例的中介服务费用；
然而，若中介并未能促使房屋买卖合同的签订，则其可根据实际情况，向买方或卖方请求支付其为达成此目的所必需的活动开支费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
关于房屋中介费用的支付具体期限，我国相关法律规定并未对其进行明确的界定和规范，一般而言，可以分成以下几种情况加以约定：
首先，在签订居间协议之时便收取中介费用，这是大多数大型连锁中介公司所遵循的惯例；
其次，于过户日期当日收取费用，部分中小型中介公司为了消除消费者对于中介费用的疑虑，往往会采用此种支付方式；
最后，待所有手续办理完毕之后再行收取中介费用，然而实际操作过程中采用此种方式的案例相对较少。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十九条
房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

[律师回复] 解析：
在家政服务公司中，中介费用通常按照保姆月薪的百分之十五至二十进行计算和收取。
在众多正规且具备资质的中介公司当中，大多遵循此项准则来计算并收取相应的中介费用，然而关于中介费比例的具体规定并未在全球范围内形成统一的标准。
此外，不同地区的收费情况亦存在差异性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
关于工程承包方未能按时支付工人薪资问题的有效解决策略如下所述：
首先，双方应积极寻求协商途径以解决该问题；
其次，若通过上述协商仍无法达成共识，则劳动者有权向当地劳动行政管理部门进行投诉，并申请调解；
最后，如调解无效，劳动者可进一步向劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请。
在前往劳动局申请仲裁拖欠工资时，所需携带的相关材料包括但不限于以下几项：
第一，工资卡、工资存折以及由单位加盖公章确认的工资条或记录；
第二，用人单位为劳动者缴纳各类社会保险费用的详细记录；
第三，用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明其身份的证件；
第四，劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招录记录；
第五，用人单位加盖公章的考勤记录；
第六，其他劳动者的证人证言等。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
第十条
发生劳动争议，当事人可以到下列调解组织申请调解：
（一）企业劳动争议调解委员会；
（二）依法设立的基层人民调解组织；
（三）在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。
企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。
职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生，企业代表由企业负责人指定。
企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任。

[律师回复] 解析：
1.在员工与公司双方就离职事宜达成共识之后，员工有权随时离开公司，无须受制于通常所规定的三十天的提前期限制。
2.若员工未能与公司达成协商或协商结果无法达成一致，则员工可提前三十天向公司提交书面辞呈。
无论公司是否批准该申请，只要按照上述方式进行通知，即可依法办理离职手续。
3.若公司采取暴力、威胁或非法限制人身自由等手段强制员工继续工作，或者公司违反安全操作规程，强行要求员工从事危险作业，甚至对员工的生命安全构成严重威胁，在此情况下，员工无需经过协商程序，亦无需事先通知公司，便可立即提出辞职。
4.对于未签署劳动合同的员工而言，在决定离职之时，除需依照法律法规顺利解除劳动关系之外，还可因公司未按规定签订劳动合同而主张双倍工资赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
若诈骗金额达到了三至四万元人民币，且已成功退还赃款，法院将会依据相关法条，在三年以上、十年以下有期徒刑的基准之上，视情节轻重对其予以酌情减轻处罚。
然而，司法部门在作出裁决时，会全面衡量案件的各类要素，包括犯罪情节、社会危害性等等，方可得出最终的量刑结果。
根据我国现行法律法规，对于诈骗公私财产的行为，如果涉案金额达到一定标准，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
处理措施：
1.优先考虑通过协商方式进行解决；
2.如果无法达成共识，您可选择到当地劳动行政管理部门进行举报投诉（通常情况下，应向单位所在地的劳动监察大队反映问题）。
当公司未能按照约定时间予以支付员工薪酬时，劳动者有权随时终止与用人单位之间的劳动关系，并且可以立即要求用人单位支付所拖欠的工资款项，同时还需按照拖欠工资的金额支付25%的经济赔偿金；
3.若以上途径均无法解决问题，您亦可直接向相关仲裁机构提出申诉；
4.在
最后的手段中，您还可以向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 解析：
在实际操作过程中，若买卖双方当事人能够就解除协议事项达成共识，可采取主动撤销的方式进行处理，同时在随后签订的还款协议上进行签字以证明协议的有效性，从而避免产生不必要的纠纷。
对于中介机构而言，其主要职责在于协调交易双方的各项事务以及负责支付相应的佣金费用，因此无需在解除协议上加盖公章。
这是由于解除协议的效力并非完全取决于我们的决策，而更多地依赖于买卖双方协商达成的一致意见。
然而，若在解除协议中涉及到支付中介费用等相关事宜，为确保公正性和安全性，我们强烈建议您与我们进行深入沟通并签署相关书面文件，同时要求我们加盖公章予以确认。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在以下几种情形下，交通管理部门有权按照规定对机动车辆实施拖移：
首先，当涉及人员伤亡时；
其次，若事故无法在现场得到妥善处理或者需要对肇事车辆进行进一步评估和检测的时候；
第三，如果车辆处于无人照看状态且严重影响到道路交通秩序的情况下；
第四，若因碰撞而导致车辆无法正常行驶的状况；
第五，若驾驶员被怀疑存在酒后驾驶行为；
第六，若驾驶员未持有有效驾驶证；
最后，如果无法在现场提供机动车强制保险证明或者车辆检验合格证书的情况。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的审理过程中，通常会分为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段三个环节。
倘若您的财务状况允许的话，我们强烈推荐您在侦查阶段就考虑委托一位资深的律师来协助处理案件。
如此一来，您的律师便能够迅速地前往羁押场所与当事人见面交流，从而全面深入地了解整起案件的始末，并在此基础上，依据相关的证据材料和案件事实，展开有针对性且高效的辩护工作。
此外，您的律师还能向负责办理此案的司法机构提交具有建设性的法律意见书或者申请取保候审等事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若遇到交通事故而对方迟迟不予理会，您可寻求负责该起交通事故的交警协助解决。
首先，交警将出具一份精确的交通事故责任确认书，并通过邮寄方式发放予肇事方。
随后，您可依法向法院提起诉讼，当胜诉后，便有权申请法院强制执行。
根据相关法律规定，公安机关交通管理部门应对经过勘验、检查现场的交通事故在勘查现场之日起10个工作日内制作交通事故认定书。
对于需要进行检验、鉴定的情况，则应在检验、鉴定结果确定之日起5个工作日内制作交通事故认定书。
若当事人对交通事故损害赔偿存在争议，且各方当事人均一致请求公安机关交通管理部门进行调解的，那么应在收到交通事故认定书之日起10个工作日内提交书面调解申请。
对于涉及死亡的交通事故，调解应自办理丧葬事宜完毕之日起启动；
对于涉及人身伤害的交通事故，调解应自治疗终结或定残之日起实施；
对于涉及财产损失的交通事故，调解应自确定损失之日起展开。
值得注意的是，公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10个工作日。
倘若成功调解并达成协议，则公安机关交通管理部门需制作调解书并送交各方当事人，调解书经各方当事人共同签署后方能生效；
反之，若未能达成调解协议，公安机关交通管理部门也会制作调解终结书并送交各方当事人。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。
交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的处理过程中，主要包括三个关键环节：
侦查阶段、审查起诉阶段以及
最后的审判阶段。
一旦涉及到经济状况许可时，我们强烈建议您在侦查阶段就委托律师介入此案。
如此一来，律师就能在第一时间赶到看守所与当事人会面，充分了解案件详情，并依据相关证据和事实展开高效且具有针对性的辩护工作，同时向办案机构递交具有建设性的法律意见书或者申请取保候审等事宜。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十三条
在侦查过程中需要扣押财物、文件的，应当经办案部门负责人批准，制作扣押决定书；在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的，由现场指挥人员决定；但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。
在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产，或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定动产的，应当经县级以上公安机关负责人批准并制作查封决定书。

[律师回复] 解析：
被雇主解除劳动合同的员工有权获得赔偿。
经济赔偿金根据员工在本公司工作的年数进行计算，每多服务一年便向该员工支付相当于一个月工资的金额作为赔偿。
如果员工为六个月以上但未满一年的工作期，则视为已服务一整年；
若员工的工作期不满六个月，将向其支付半个月工资的金额作为经济赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。如员工在哺乳期内被强行解除劳动合同，每满一年可获得两个月工资的经济赔偿金，其他经济补偿及社会保险、住房公积金等应按相关法律规定执行。

[律师回复] 解析：
对于未加盖公章然而已经实际履行的协议应如何处置呢？若对方当事人明确表示接受协议履行，那么这份协议便已正式建立。
依据法律规定，依法有效的协定，自其产生之日起便具备了法律效力，并会对签约双方产生强有力的约束力。
因此，双方都有责任严格遵守协议中的各项条款，全面履行各自的义务。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。