解析:
对于需要通过贷款购买的房产,通常情况下需要将其房产证暂时抵押在相关银行处,待所有房贷款项全部偿还完毕后,方能申请领取回该房产证。
同时,值得注意的是,在房产抵押期间,房屋将处于被限制转让及变更所有权人等常规手续办理的情形下,无法实现房屋买卖或产权更迭的目的。
关于房产证抵押向银行进行贷款操作的潜在风险则包括了违约风险、流动性风险、经济周期风险以及利率风险等多个方面。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。
但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。