律图审稿专业委员会3轮严审

还房贷期间,房子是抵押在银行吗

4.7w浏览 匿名 2024-04-21 贵州安顺
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    对于需要通过贷款购买的房产,通常情况下需要将其房产证暂时抵押在相关银行处,待所有房贷款项全部偿还完毕后,方能申请领取回该房产证。
    同时,值得注意的是,在房产抵押期间,房屋将处于被限制转让及变更所有权人等常规手续办理的情形下,无法实现房屋买卖或产权更迭的目的。
    关于房产证抵押向银行进行贷款操作的潜在风险则包括了违约风险、流动性风险、经济周期风险以及利率风险等多个方面。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
    该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。
    但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
    全文
    8 04-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6589位律师在线平均3分钟响应99%好评
还房贷期间,房子是抵押在银行吗
一键咨询
  • 137****1356用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    148****7708用户2分钟前提交了咨询
    158****3681用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    175****0445用户4分钟前提交了咨询
    168****8320用户4分钟前提交了咨询
    135****7221用户4分钟前提交了咨询
    177****4730用户4分钟前提交了咨询
    168****7316用户2分钟前提交了咨询
    150****1038用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    130****0772用户2分钟前提交了咨询
  • 174****0631用户1分钟前提交了咨询
    177****4253用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    150****5170用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    132****1557用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    137****5175用户3分钟前提交了咨询
    178****2784用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    160****1077用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    137****4886用户4分钟前提交了咨询
    153****0124用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    161****0201用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    164****3704用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    170****3833用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    164****5764用户1分钟前提交了咨询
    134****2304用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    144****0288用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    158****2105用户4分钟前提交了咨询
    164****2440用户2分钟前提交了咨询
    161****5081用户4分钟前提交了咨询
    132****7230用户2分钟前提交了咨询
    167****5504用户1分钟前提交了咨询
    144****1706用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    136****6610用户3分钟前提交了咨询
    138****1048用户4分钟前提交了咨询
    145****5332用户2分钟前提交了咨询
    166****0816用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    167****1033用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    155****8572用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    147****7771用户3分钟前提交了咨询
    137****8155用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    178****3780用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    141****6853用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    170****3477用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    147****1821用户2分钟前提交了咨询
    157****7484用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    172****4125用户2分钟前提交了咨询
    156****8187用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    137****3842用户4分钟前提交了咨询
    174****3701用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    147****2135用户4分钟前提交了咨询
    162****6723用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****5458用户2分钟前已获取解答
盐城188****2365用户2分钟前已获取解答
徐州177****1718用户2分钟前已获取解答
在我国房贷银行抵押房产证吗?
银行基本上都是不会将当事人的房产证扣押在银行的,因为房产证如今都是用他项权证作为代替。他项权证就代表着当事人的房屋在银行是有所抵押的。
10w+浏览
取保候审判完多久退押金
[律师回复] 解析:
在司法程序中,当判决书的决策生效之后,当事人即可申请取回先前交付的保证金。依照我国相关立法的精神,对于那些在取保候审期间,行为端庄、未曾触犯任何规制,且无再次故意犯罪记录的人士,公安部门应当在解除了对他们的取保候审,并更改了强制性约束措施的同时,制定退还保证金决定书,并将此文书传达给银行机构,让银行能够依令如数退还当事人的保证金。被取保候审的人员有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已经归还的保证金。如果被取保候审的人员无法亲自前往银行办理此事,可委托他人代为办理,但必须出具相应的授权委托书。按照我国公安机关的法律解释,对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人,公安机关均有权利实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
4.羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要继续进行侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1.未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2.若住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
3.在接到传唤时,应及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据,或者串通口供。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并能随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于犯罪情节较为轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
取保候审判缓刑还会羁押吗
[律师回复] 解析:
在此情况下,司法机关将有权对其采取羁押措施。当负责执行此项任务的公安机关发现被取保候审者存在违反有关法律法规的行为,例如已经向保证金交付义务责任人缴纳了保证金却未遵守相应的规定,应当及时没收其中部分或全部保证金作为惩罚,然后通过区分具体情节和情况,要求违法当事人书写悔过书以示诚意,提醒他们重新缴纳相应数额的保证金或提供新的担保人,甚至于考虑对其实施监视居住或者进行逮捕。如果在这种情况下,有必要对违法当事人实施逮捕,那么公安机关可以先对其进行拘留,再进行后续处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
没羁押取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,取保候审属于一项重要的刑事司法手段。具体而言,它是指在刑事案件诉讼过程中,公安部门、人民检察院及人民法院等司法机构对于尚未受到逮捕或是在被捕之后需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人员,为了防止他们逃避调查、起诉以及审判工作,依法要求他们提供保证人或缴纳保证金,同时签署保证书,确保涉及人身自由的事项随时听从召唤,同时为了保护其人身不受拘禁或者暂时解除其在刑事诉讼期间的人身拘禁状态。
2、然而需要注意的是,取保候审仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制性措施,并不意味着最终不会被判处有期徒刑以上的刑罚。
3、至于是否会面临牢狱之灾,还需要等待司法机关进行深入审理并作出判决才能确定。但是,从取保候审的适用条件来看,能够获得取保候审资格的通常都是犯罪情节相对轻微的人员,因此判决结果也不会过于严重。
4、取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。从实际情况出发,犯罪嫌疑人在被羁押之后,最为紧迫和值得投入大量时间和精力去处理的事务就是为自己申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在银行贷款买房需要抵押吗?
在银行贷款买房是需要抵押的;屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖的合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同;
10w+浏览
房产纠纷
涉嫌开设赌场罪会冻结银行卡吗
[律师回复] 解析:
1.对于涉足网络赌博行为并且其绑定的银行卡亦因之遭到冻结的现象,我方应给予高度关注和谨慎对待,积极主动地配合相关执法部门依照法律程序妥善处理该案件。
2.倘若贵方的银行卡被警方以合法、公正、合理的方式要求移交给法院进行冻结,这往往意味着该银行账户与网络赌博活动之间存在着某种联系。在这种情况下,我们强烈建议您全力支持并协助警方开展更为深入细致的调查工作。待调查工作全部完成之后,如经查实并未发现任何其他违法犯罪行为,贵方的账户将会得到及时解冻的待遇。
3.在某些特殊情况下,为了办理案件或进行司法审判的需要,公安机关有可能向上诉法院提出申请,请求对涉嫌各类犯罪的银行账户实施冻结。
4.当收到上诉法院所发出的正式公函时,各家银行均应予以回应并签署同意函件,严格按照法律规定落实账户冻结事宜。
5.在一般的情况下,此类冻结措施的有效期限设定为六个月。
然而,根据实际需求,冻结执行期可适当延长一次,一般而言,延长的期限为三到六个月。
最后,若经过进一步审查,账户仍无法证明其清白,则有可能被永久封存。
法律依据:
《治安管理法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何在银行办理房屋抵押贷款
房产证贷款流程:1、备齐资料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
10w+浏览
金融保险
银行卡借给他人洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
当个人将其持有的银行卡出租或出借给他人,并被用于涉嫌洗钱的非法活动时,这无疑会被判定为“帮助信息网络犯罪活动”或者“洗钱罪行”。立案的标准通常会涉及到以下几个关键因素:
一是涉及的资金数额较为庞大;
二是进行的交易次数相当频繁;
三是在得知对方从事非法活动的情况下依然选择提供协助等情况。在这种情况下,相关执法机构比如公安部门有权利对该类行为展开深入的调查和取证工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
异地关押能取保候审吗
[律师回复] 解析:
羁押在异地同样具备被准予取保候审的可能性,关键在于是否满足相关法律规定的取保候审条件。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,以下类型的犯罪嫌疑人和被告人可获得取保候审的批准:即可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的人;有可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的人;以及患有严重疾病、日常生活无法自理,或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员,因实施取保候审而预计不会带来重大风险的人。
此外,对于那些经过法定时间的羁押之后,案件仍未审理完毕,故需继续采取取保候审措施的情况,也应予以考虑。关于取保候审的具体条件及执行方式,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,人民法院、人民检察院和公安机关有权对符合以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的;
(3)患有严重疾病、日常生活无法自理,或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员,因实施取保候审而预计不会带来重大风险的;
(4)经过法定时间的羁押之后,案件仍未审理完毕,故需继续采取取保候审措施的情况。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
10w+浏览
洗钱罪是按银行流水还是盈利判的
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪进行定罪量刑时,所参考的核心要素不仅仅局限于所涉及金额的绝对数额,而是要综合考量的是犯罪嫌疑人通过洗钱手段所处理掉违法所得的总资产规模。这就意味着,经由法院判定,罪犯们所清洗的非法所得数量跟他们的犯罪行为及其严重性之间存在着紧密的联系。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的明确规定,任何涉及洗钱活动的行为都将面临严厉的刑事制裁。这条法规详细地列举出了洗钱罪的各种具体情况以及相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5425 位律师在线,高效解决问题
房改房可否抵押贷款 如何办理银行抵押贷款
我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:3、看房评估。4、报批贷款:5、借款合同公证:6、抵押登记手续:7、开户、放款。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应