律图审稿专业委员会3轮严审

房屋交易卖方要准备什么资料

4.6w浏览 匿名 2024-04-23 河北衡水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在进行房屋交易之时,买方需提供相应的身份证明文件、户籍记录册及在婚姻状况方面的相关证明材料,同时还需要提供收入证明、所在工作单位的企业营业执照副本并加盖公司印章的复印件、银行账户流水账单、信用记录调查报告等关键信息。
    与此同时,作为卖方的您也不能松懈,需确保递交以下重要证明资料:
    个人身份证明文件、家庭户籍纪录册以及涉及到婚姻状况方面的任何证明资料、住房所有权证书,共有人权益声明书、房产购置合同以及网签房地产销售协议等。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十六条
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    全文
    1 昨天12:53
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6741位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋交易卖方要准备什么资料
一键咨询
  • 143****0286用户3分钟前提交了咨询
    131****1850用户4分钟前提交了咨询
    141****3555用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    157****3850用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    130****4805用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    152****8553用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    150****2630用户1分钟前提交了咨询
    174****4536用户4分钟前提交了咨询
  • 164****5643用户3分钟前提交了咨询
    166****8151用户3分钟前提交了咨询
    160****1141用户4分钟前提交了咨询
    150****5017用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    165****3283用户4分钟前提交了咨询
    164****8032用户2分钟前提交了咨询
    144****8071用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    170****3334用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    137****4821用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    147****8741用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    152****5608用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    136****4378用户2分钟前提交了咨询
    171****0441用户3分钟前提交了咨询
    173****3332用户2分钟前提交了咨询
    172****6605用户4分钟前提交了咨询
    173****4880用户4分钟前提交了咨询
    146****1418用户4分钟前提交了咨询
    177****3427用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    167****3178用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    143****2378用户1分钟前提交了咨询
    170****4115用户2分钟前提交了咨询
    143****0371用户3分钟前提交了咨询
    130****7760用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    172****1372用户1分钟前提交了咨询
    153****5008用户3分钟前提交了咨询
    155****4147用户2分钟前提交了咨询
    177****2837用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    131****5257用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    161****4574用户1分钟前提交了咨询
    171****6363用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    168****3474用户2分钟前提交了咨询
    171****6370用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    134****7127用户1分钟前提交了咨询
    178****6645用户3分钟前提交了咨询
    177****7555用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    170****0853用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    152****3367用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    152****1838用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    143****2486用户1分钟前提交了咨询
    152****4567用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    164****4237用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    166****4150用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****2479用户1分钟前已获取解答
南通177****2500用户4分钟前已获取解答
宿迁188****8270用户2分钟前已获取解答
房屋贷款需要准备什么资料
买房现在成为一个社会热点问题,随着楼市的疯涨,不论是有刚性需求还是作为投资炒房,房屋贷款都成为买房过程中重要的商事行为。房屋贷款需要准备什么资料?这个问题是众多买房人关注的问题。接下来律图为您进行解答。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋过户需要准备哪些资料
房地产转移登记申请表;卖方需要的材料:身份证原件及复印件一份。已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
10w+浏览
房产纠纷
在网上售卖假鞋涉及哪些法律责任
[律师回复] 解析:
在销售过程中出售假鞋,无疑是涉及到销售伪劣商品这一违法行为的。
根据我们国家制定的《产品质量法》所明确的法律条文,相关部门将对其进行处罚措施,主要包含没收非法所得以及收缴相关假冒产品;
若情节严重的话,甚至可能导致其营业执照被吊销。
而对于那些生产或销售不符合保障人体健康及人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的企业,政府部门将勒令其立即停止生产与销售活动,同时没收所有违法生产、销售的产品,并处以违法生产、销售产品(包括已经售出和尚未售出的产品)价值金额等值以上三倍以下的罚款;
如果存在违法所得,也将一并予以没收;
情节特别严重者,还将面临着营业执照被吊销的风险;
倘若构成了犯罪行为,那么相关责任人将会受到法律的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品,下同)货值金额等值以上三倍以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第五十条
在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格产品冒充合格产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
婚前个人房屋婚后不让进是否合法
[律师回复] 解析:
关于婚前房产是否允许配偶入住,需根据不同情况进行具体分析和判断:
(1)若房屋系由男方在婚前购置并登记于男方名下,则该房产归属于男方的个人财产,在此情况下,男方有权利自主决定其是否同意配偶入户居住;
(2)当男方在婚前购买了一处房产后,即便没有在产权证明上添加女方姓名,但在婚后将女方加入到房屋所有权人名单中,这便被视为男方对女方的一种无偿赠予行为,此时,该房产便成为夫妻双方的共有财产,女方自然享有居住权。
在婚姻关系存续期间,房产的归属方式主要包括以下几种:
1、无论是在婚前还是婚后获得房产证,只要房产证上仅登记了一方的名字并且该方已全额支付购房款项,那么该房产便属于该方的个人财产;
2、在婚前支付了房产的首付款项,而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任,那么在这段时间内所偿还的贷款以及相应的增值部分都应被认定为夫妻双方的共同财产;
3、如果在婚前购买的房产被用作新婚夫妇的居所,并且只登记在其中一方的名下,那么该房产仍应被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房屋买卖需要准备什么材料
二手房屋买卖需要准备的材料有户口本,身份证,房产证,产权人印章,国有土地使用证,买卖合同,本人的印章,结婚证,原购房合同,原购房发票等这些有效材料。在这些材料当中有些是需要卖方准备的,比如卖方要提供房子的土地使用证和,房产证,而买方也要准备好自己的身份证等。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪简易程序怎么办
[律师回复] 解析:
在审理盗窃案件的诉讼程序中,开庭流程的简要步骤包括:
首先是庭审筹备阶段;
其次是法庭调查环节;
接着是举证质证阶段;
再者便是法庭辩论环节。
在此过程中,公诉方、被告人和辩护律师各自代表的立场会逐一表态并发表他们的观点和论点;
然后,被告方会进行最终的陈词申辩;
审判阶段作为
最后一个环节,主要任务是做出公正的判决。
在整个开庭过程完毕之后,法庭可以选择当场作出判决,或者宣布休庭,待日后再行决定并公布判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条
立案的机关公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
第一百一十条
立案的材料来源对立案材料的接受和处理任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件,一律由人民检察院审查决定。
第一百八十五条
合议庭开庭审理并且评议后,应当作出判决。对于疑难、复杂、重大的案件,合议庭认为难以作出决定的,由合议庭提请院长决定提交审判委员会讨论决定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房屋买卖需要准备什么材料?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房屋买卖需要准备什么材料,买二手房要注意什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
农村房屋赔偿金大概是多少
[律师回复] 解析:
农村房屋拆迁赔偿规定如下所示:
首先是房屋补偿费用,这一部分主要是对被拆迁房屋所有者的损失进行弥补,相关标准依据被拆迁房屋的构造及损耗状况进行划分,并按照每平方米的价格进行核算。
其次是周转补偿费用,这一费用主要是用来补偿被拆迁房屋所有者因临时居住环境带来的困扰,具体计算方式依据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋所有者的家庭成员数量每月给予相应补贴。
再者是奖励性补偿费用,这一费用主要是为了激励被拆迁房屋所有者积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。
最后是房屋拆迁货币补偿,这一部分包括了合法拥有房产的评估价值,以及经过协商确定的房屋装修装饰补偿金额,或者是通过评估得出的房屋装修装饰补偿金额。
此外,房屋拆迁补偿差价也会被计算在内,其计算公式为:
合法拥有房产的评估价值加上经过协商确定的房屋装修装饰补偿金额,或者是经过评估得出的房屋装修装饰补偿金额,然后减去被拆迁人获得的调换产权房屋的评估价值。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括;
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
女性卖淫处罚方式是什么
[律师回复] 解析:
关于公安机关对于卖淫女违法行为的处罚规定如下:
1.对于卖淫或嫖娼者,将给予十天以上十五天以下的拘留,同时处以五千元以下的罚款;
若情节较为轻微,则可能处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
2.如果有人在公共场合进行拉客招嫖活动,将受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
3.对于引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动的人,将给予十天以上十五天以下的拘留,同时处以五千元以下的罚款;
若情节较为轻微,则可能处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
当涉及到卖淫和嫖娼的违法行为时,公安机关会按照以下程序进行处理:
1.首先,将相关人员传唤至公安机关接受调查;
2.其次,对其进行讯问和查证;
3.最后,强制要求进行性病检查。
对于举报卖淫行为的方式,有以下几种途径可供选择:
1.普通民众可以登录网络违法犯罪举报网站进行举报;
2.也可以直接拨打报警电话进行举报;
3.此外,还可以通过电话或写匿名信的形式向当地公安机关进行举报,只要是在公安机关受理范围内,都应予以关注。
总的来说,公安机关对于卖淫、嫖娼等违法行为的处罚力度较大,通常情况下,将给予十天以上十五天以下的拘留,同时处以五千元以下的罚款;
若情节较为轻微,则可能处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
对于在公共场合进行拉客招嫖活动的人,将受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
普通民众可以通过多种渠道进行举报,如登录网络违法犯罪举报网站、拨打报警电话等。
法律依据:
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
书画作品买卖需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
关于绘画及书法艺术作品版权的申办流程如下所示:
首先,该画作或书法作品的版权所有者需要携带个人身份证明文件以及版权所有权相关的证明材料等资料,亲自前往注册管理部门填写详细的作品注册表格。
其次,负责的注册机构将根据相应规定和要求,对已提交的申请材料进行严格的审核与评估。
第三步,经过严谨的审查程序后,若申请材料符合标准,则注册机构将会予以正式受理。
最后,注册机构会按照既定程序制作并颁发相应的注册证书。
法律依据:
《作品自愿登记试行办法》第四条
作品登记申请者应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法人单位和专有权所有人及其代理人。
第八条
作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明或提供表明作品权利归属的证明(如:
封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等),填写作品登记表,并交纳登记费。
其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明(如继承人应出示继承人身份证明;
委托作品的委托人应出示委托合同)。
专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。
第九条
登记作品经作品登记机关核查后,由作品登记机关发给作品登记证。
作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。
登记机关的核查期限为一个月,该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。
问题紧急?在线问律师 >
6325 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押贷款需要准备什么资料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2、权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本。3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)。4、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
10w+浏览
犯了拐卖儿童罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童案件的量刑标准如下:
倘若行为人的行为符合拐卖儿童罪的规范,那么将被判处以五年以上、但不超过十年的有期徒刑,并依法缴纳罚金。
若出现法定加重的情况,比如涉及多人贩卖儿童或造成重大人身伤亡等,则会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收全部财产的惩戒。
在极端的情况下,如果情节极为恶劣且涉及生命安全问题时,可能会被判处死刑,并且其所有财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6957位律师在线
立即咨询
拐卖妇女儿童罪自首判几年
[律师回复] 解析:
针对涉及到拐卖妇女儿童犯罪的情况,犯罪者若能够积极主动地向司法机关自首,并详尽阐述自己的犯罪事实,诚恳地认错悔过,那么在法律裁量时将会予以适当的从轻处理。
作为极其恶劣的刑事罪行之一,拐卖妇女儿童根据具体情形,可判处最高为10年的有期徒刑;
倘若情节特别严重,则可能面临更为严厉的惩罚,包括无期徒刑乃至死刑。
然而,对于那些能够主动投案自首,并真诚地承认和交代自己所犯下的罪行的人来说,他们对自身过错的深刻认识将有助于减轻法律的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应