你好，父债子偿型的借款借款也是代借银行贷款，我是房子抵押贷款。快到三年期了，每月还款都准时，可是，借款的人前几天突然去世。儿子也表示会负责任，可是现在他没有钱，愿意一起面对。口说无凭，我想让他写一份借条，此借条要怎么写

[律师回复] 解析：
原告需详细陈述出借方之个人身份信息；
若涉及共同债务，则被告应详述双方当事人之个人身份信息。
此外，诉讼请求部分需明确列出欠款金额及相关利息。
而在事实与理由部分，需要详细阐述事件之来龙去脉，以供作为审理案件之依据。
最后，落款处需注明具有管辖权之法院名称。
法律依据：
《民诉法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
要成立盗窃犯罪，需要具备以下几个要素：
首先，行为主体必须有非法侵吞或占有他人公私财产的明确意图。
其次，行为人必须实实在在地实施了隐蔽性的盗窃手段。
所谓隐秘窃取，指的便是行为人采用难以被公私财物所有者、保管者乃至其他人所察觉到的方式，将公私财物非法占据为己有。
比如通过悄悄撬开门锁、打凿墙壁裂缝或者潜进他人居室进行偷窃；
在公共场合趁机掏走他人包内财物等等。
这类隐秘窃取行为乃是盗窃罪的核心特征，同时也与其他涉及财产侵犯的罪名之间形成了明显的区分。
最后，盗窃所涉及的公私财物价值必须达到一定程度的数量，或者是属于多次盗窃的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间所借出去的款项，若此笔借款系基于夫妻双方共同所有的财产而出借，那么所产生之债项即视为夫妻共有之财产；
在此情况下，借款所用以偿还给配偶者亦属合法。
反观，假如该借款仅产生于某一方的个人财产，则其所负债务应由该方独自承担并负责偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
倘若雇主擅自克扣员工薪资，那么员工首先应尝试与用人单位展开积极的沟通交流，以求明确扣除薪酬之缘由。
假如在这一过程中，员工察觉到自身的劳动保障权益受到了用人单位的侵害，那么他（她）便有权利向当地劳动保障行政部门提出申诉。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动保障监察条例》第九条
任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。
劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。
劳动保障行政部门应当为举报人保密；
对举报属实，为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人，给予奖励。

[律师回复] 解析：
抵押与质押之间的主要区别在于，抵押并不涉及财产占有的转移；
然而，在质押中，财产的占有是必然发生的转移现象。
在此之中，典当被视为一种特殊形式的质押。
若债务人未能如期偿还到期债务时，抵押权人有权优先于其他债权人对抵押财产进行受偿；
而对于质押权人而言，他们同样享有对质押财产的优先受偿权利。
法律依据：
《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

[律师回复] 解析：
投身于从事律师职业所需具备以下五点基本要求：
首先，要求申请者必须持有中华人民共和国国籍；
其次，要求申请者本人应当坚决拥护中华人民共和国宪法，并且有权利参与授权与被选举的机会；
再次，申请者应当在精神和身体方面保持良好状态，并应具有完全独立地做出民事行为的能力；
此外，申请者的品德优良也是必备条件之一；
最后一个重要因素就是，要求申请者身心健康。
只有通过国家司法考试并依法获得了律师执业证书的人士，才能够接受委托或指派，为当事人提供全面的法律服务。
法律依据：
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
当用人单位无缘无故辞退员工时，其补偿方式应根据每位员工在公司服务满一年来计算，即支付一个月薪资作为经济上的补偿；
若未能提供合理且正当的原因，而采取单方面解除雇佣关系的行为，那么该用人单位必须承担支付双倍经济补偿的责任。
至于具体的情形，可由双方共同协商确定，或者寻求通过提起劳动仲裁以获得公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
倘若某人以无驾驶证之身驾驶他人之车辆发生交通事故导致人员伤亡，根据相关法律法规，无证驾驶之人无疑将承担最为直接、最为严重的法律责任。
与此同时，若物主明知驾驶员无照仍出借车辆，亦须依照相应法律规定承担连带赔偿责任。
然而，如车主能够充分举证表明自身对此事件并不知情，那么其所背负的赔偿责任则可适当减轻，但无论如何，车主与无证驾驶之人都需共同承担对受害方的经济赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
患有精神疾病者在其无法识别或掌控自身行为的情形下所导致的严重危害性后果，须通过严格的法定程序进行鉴别与确认之后，才不承担相应的刑事责任。
然而，这并不意味着其无需接受任何法律制裁，相反地，其家属或监护人将被强制要求对该患者进行严密的看守与医学治疗。
在某些特定情况下，政府甚至有权对其实施强制医疗措施。
对于那些间歇性发作的精神疾病患者而言，若在精神状况稳定期间实施了犯罪行为，则必须承担相应的刑事责任。
而对于那些尚未完全丧失自我识别或控制行为能力的精神疾病患者来说，尽管他们可能需要承担刑事责任，但在量刑上可以考虑予以从轻或减轻处理。
法律依据：
《刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任；
但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规规定，已经设定抵押权的房地产在得到抵押权人的许可之后是允许被销售出去的。
然而，需要特别注意的是，当采用转按揭的方式处理已设抵押的房屋时，必须确保在结清所有欠款并完成抵押注销手续之后，才能进行正式的房地产所有权变更手续。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
关于借款人未能履行还款义务时的法律诉讼及执行程序如下：
首先，应由第一审人民法院或与其同等级别的被执行人财产所在地人民法院负责执行。
若人民法院在收到申请执行书后的六个月内仍未进行执行，则申请执行人有权向上级人民法院提出申请，请求其进行强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百三十一条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
依照相关法律条文的明确规定，对于那些依据刑法明文规定需“并处罚金或没收个人全部财产”的罪行，当其被司法部门作为罪犯判处主刑之时，必须同步地依法给予其相当程度的财产刑处罚；
而对于那些根据刑法相关规定可以“选择并处罚金或没收个人部分财产”的犯罪行为，由人民法院依据实际案情以及犯罪分子的财富状况等具体因素进行判断和抉择，以确定是否对其实施财产刑惩罚。
法律依据：
《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第一条
刑法规定“并处”没收财产或者罚金的犯罪，人民法院在对犯罪分子判处主刑的同时，必须依法判处相应的财产刑；
刑法规定“可以并处”没收财产或者罚金的犯罪，人民法院应当根据案件具体情况及犯罪分子的财产状况，决定是否适用财产刑。
《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条
人民法院应当根据犯罪情节，如违法所得数额、造成损失的大小等，并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力，依法判处罚金。
刑法没有明确规定罚金数额标准的，罚金的最低数额不能少于一千元。
对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金，但罚金的最低数额不能少于五百元。

[律师回复] 解析：
本声明由以下人士签署：
吴××先生，男性公民，出生于公元19××年××月××日，其个人身份号码为×××××××××××××××；
现居住地址位于山东省济南市××××××××××。
在我（即吴××）的父亲吴××先生离世之后，他所遗留下的财产包括位于山东省济南市历下区××××××的一处房产（该房产的所有权证书编号为济房权证×字第××××号，建筑总面积为××××平方米，共有分摊面积为××××平方米）。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关法律法规，上述房产的一半应被视为我父亲吴××先生的合法遗产。
作为我父亲吴××先生的法定继承人之一，我在此郑重声明，我将自愿放弃对上述遗产的继承权利，且此决定永不改变。
特此声明！声明人：
吴××，日期：
xxxx年xx月xx日
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
诚挚地协商还款事宜。
您需要积极主动地同相关贷款机构展开沟通互动，详细阐述自身所面临的还款困难以及无法如期偿还欠款的真实状况，同时提供能够印证上述陈述的证明资料，诸如失业证明书、疾病证明文件等。
借助这些凭证，可以更有力地申请延长还款期限或者重新制定更为合适的还款方案。
寻求家庭成员的帮助。
为了尽快化解逾期债务困境，请务必向家人直接坦承自身债务情况，耐心征求他们的谅解及全力支持，这样做有利于减轻个人心理负担，使得您能够将更多精力投放到解决债务问题上。
寻求朋友的协助。
在此过程中，若有必要，您也可考虑向亲朋好友求助，请求他们伸出援手，以便尽快解决逾期问题。
人民调解机制。
倘若与贷款机构的协商未能取得预期效果，您还可以尝试通过人民调解委员会来进行调解工作，以期达到双方均能接受的解决方案。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
1、在抵押贷款完成后的房产上进行出售是合法可行的，然而在此过程中，需要首先偿还所有未偿贷款，解除房屋抵押权，然后方可进行相关交易程序。
2、对于那些采用抵押贷款方式购得的房产，由于其产权已被抵押给银行，房屋产权人无法拥有该房产的完全所有权，因此必须在偿还全部贷款，获得完整产权后，方能进行交易。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
首要事情在于，您的父母将他们所提供的所有资金通过您父母的银行账户真实地转入开发商的账户，如此一来，便可保留这个关键的转账记录以作为您父母资金投入的有力凭证。
其次，请您亲笔给您的父母写下一份借据，其借款金额务必与转账记录中的金额保持完全一致。
如此一来，结合以上两份关键的证据，将足以证明您向您的父母借贷用于购房事宜。
在未来可能出现的离婚纷争等情况下，您的父母有权利出示这两份证据，并请求您和您的配偶归还这笔借款。
而法院也将会采纳这些证据，将其视为夫妻双方的共同债务，并要求您们夫妇予以偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
若抵押契约损害了第三方的利益，则该合同将被判定为无效。
根据我国相关的法律法规，倘若行为人与相对人共同勾结，利用其不正当手段伤害其他人的合法权益，其所达成的民事法律行为将无法产生效力。
此外，以下两类合同亦将属于无效合同范畴：
由缺乏民事行为能力的人士签订的合同以及行为人与相对人基于虚假意图而签订的合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规来看，此举是完全合乎法律规范的：
作为遗产继承者，他享有完全自由处理其名下全部财产的权力。
根据我国现行法律，每个自然人都有权根据本法的规定订立遗嘱，来分配和处置自己的个人财产，并且他们还能选择指派遗嘱执行人。
此外，每个人都可以在遗嘱中明确地将个人财产指定由法定继承人中的某一位或多位进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
商标注册的必备前提条件包括：
具备鲜明独特的标志特性，易于辨识区分，同时应确保其设计不会侵犯到他人已经获得的合法权益。
标识必须能够有效地将自然人、法人或其它组织的产品从同类市场中区分开来，这其中包括但不仅限于文字、图案、字母、数字、三维立体标志、色彩搭配及声音等元素，以及这些元素的综合运用。
此外，商标的设计还需遵循诚实守信的商业道德准则、公共秩序和善良风俗，并且不能违反相关法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。

[律师回复] 解析：
在公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定产生异议之时，该部门有权提出复议申请。
然而，在此过程中，被拘留者应立即获得释放之权利。
若复议请求未获采纳，公安机关可向上级人民检察院递交复核申请。
上级人民检察院有义务迅速对此进行复核并做出变更决定，同时通知下级人民检察院及公安机关予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。