解析:
购置位于乡村地区的住房时,有必要签署正式的房屋买卖协议,同时需向相关税务部门开具完整的完税证明。
房屋的公用分摊面积、所处的地理位置以及与卖方商定并签署购房合同等细节事项都应严谨处理。
此外,还需要规划明确的交付房屋时间表,以便双方按计划执行。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的,应当有书面委托书。