火烧房子纠纷

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在房地产交易过程中，对于房屋买卖合同纠纷事件，我们需要遵循以下五大基本原则和条件：
首先，作为出卖方，其必须具备合法的房屋所有权或土地使用权；
其次，买卖双方都应当是具备完全民事行为能力的自然人或者法人组织；
再者，房地产买卖双方在进行合同签订时，表达出来的意愿必须真实、可靠且不可欺诈；
此外，房地产买卖合同内容不得违反国家相关法律法规以及社会公共利益；
最后，房地产买卖合同的形式也必须符合我国现行法律法规的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同产生的纷争，可依据以下步骤进行解决：
首先，若各方当事人已经事先订立了仲裁协议，当纠纷出现之际，应尽快向指定仲裁委员会提交仲裁申请，并由该机构对争议事件做出具有法律约束力的裁决；
其次，如没有明确的仲裁条款，那么在纠纷发生之后，相关人员须前往当地人民法院提起民事诉讼，由人民法院依法对纠纷予以审理，并通过审判做出具有法律效力的终审判决，经判决书正式发布并且生效后，各方当事人需要严格按照判决书所载明的内容，各尽其责地履行相应的责任和义务。
在此过程中，如果任何一方未能按期履行自己的职责，另一方可依法申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
（一）若案件未牵扯到任何财产纠纷，则收费区间为800至10,000元人民币每宗案件；
（二）如涉及到财产利益冲突的问题，我们将在每件基层服务收取1000至2000元人民币的费用。
当争议财产标的金额超过10,000元时，我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
10001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；
100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；
1,000,001元至50,000,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；
50,000,001元至100,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；
100,000,001元至500,000,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；
而对于超过500,000,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
（一）在审查起诉阶段，如果案件未涉及财产关系，我们的收费标准为1500至12000元人民币每宗案件；
如涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。
（二）在审判阶段，如果案件未涉及财产关系，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，收费标准为2500元至20000元人民币每宗案件；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收费标准为2000元至15000元人民币每宗案件；
如涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

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1.关于级别管辖权的确立：
在涉及不正当竞争的民事案件中，一般情况下，其初审将由中级人民法院负责审理和裁决。
2.关于地域管辖权的确立：
当以侵权行为为由提出诉讼时，该案的审判应交由侵权行为实施地或者被告住所地的人民法院进行。
而所谓的“侵权行为地”，则涵盖了侵权行为实施地以及侵权结果发生地这两个方面。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
关于房地产买卖契约争议案件所应由哪级法院审理的问题，其界定如下：
当契约双方明确规定了得以行使审判权的法院并该条款被认为是合法有效时，法院的管辖权即按照契约中的相关规定来确定；
在契约双方并未就此作出任何书面规定，或者规定无效的情况下，法院的管辖范围便转向契约的实际履约地点或者被告人的居住地所在的地区人民法院。
然而，若涉及到政策性房地产买卖契约争议案件，那么法院的管辖权将归属于房地产所在地的地区人民法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
当前我国在处理涉及到房屋租赁合同纠纷的各类案件时所依据的主要法律文件包括：
《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》等等。
以《中华人民共和国民法典》为例，其中明确指出，如果承租方获得了出租方的书面许可，其可以把租赁物再行出租给其他第三方。
而当承租方选择进行转租行为时，他与出租方之间的租赁合同仍然保持有效性，但如果第三方在使用租赁物过程中导致了任何损失，那么承租方就必须承担相应的赔偿责任。
然而，如果承租方没有得到出租方的事先批准便擅自进行转租，那么出租方有权单方面解除该租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
在起草抚养权争议起诉书时，应着重记载以下各项事项：
首先，原告需详细填写其个人身份信息，包括性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及实际居住地址及通讯方式等；
其次，需要明确记载被告方的个人信息，如姓名、性别、工作单位、居住地等相关信息，同时也需注明法人或其他组织的名称、住所及其法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式等重要内容；
再次，必须清晰陈述诉讼请求以及所依据的事实与理由；
最后，还需附上相关证据材料以及证据来源，并注明证人的姓名和住所。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
倘若在夫妻离婚前已经签署过相关的约定，那么便应依照该约定的内容来进行事务的处理。
若并无任何约定，且双方在婚姻期间共同承担了购房贷款的责任，那么这部分房产将被视为夫妻共有财产，双方需自行商议如何处置，如若无法达成共识，以下是可能采取的处理方式：
1.当夫妻双方都主张拥有房屋所有权时，他们需要进行竞价以决定最终的归属权；
2.若夫妻中有一方主张拥有房屋所有权，而另一方并不反对，那么房屋评估机构会依据当前市场上的房价对房屋进行估值，获得房屋所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款；
3.若夫妻双方都不主张拥有房屋所有权，那么他们可以向法院提出申请，由法院对房屋进行拍卖，并将所得款项进行合理分配。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于因疏忽大意而导致发生火灾、尚未达到刑事案件认定标准的行为，将给予十天至十五天拘留处罚，并可同时施予每人每次五百元人民币以内的经济罚款；
若情节稍微轻微者，则会受到口头警告或直接处以五百元人民币以下的经济罚款。
然而，一旦由于行为人的疏忽导致的火灾对社会公共安全带来了严重威胁和损害，且其行为已构成刑事犯罪，那么该行为人就需要依法承担相应的法律责任，即被判定为失火罪。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第六十四条
违反本法规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款：
（一）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业的；
（二）过失引起火灾的；
（三）在火灾发生后阻拦报警，或者负有报告职责的人员不及时报警的；
（四）扰乱火灾现场秩序，或者拒不执行火灾现场指挥员指挥，影响灭火救援的；
（五）故意破坏或者伪造火灾现场的；
（六）擅自拆封或者使用被消防救援机构查封的场所、部位的。

[律师回复] 解析：
关于二手房屋销售契约纷争这一常见的房地产领域矛盾冲突，我们为您提供以下可行的解决策略：
首先，通过与卖方进行有效的沟通协商来解决问题无疑是最受推荐的方式，因为这样做无需诉诸过于严格的法律程序，从而节省了大量宝贵的时间成本；
然而若协商无果，您也可选择向消费者权益保护组织提出申诉，并附上详尽的文字资料以及相关证据以支持您的主张；
除此之外，您还可以向相关的行政主管部门寻求帮助，例如物价行政管理部门、工商行政管理部门等等。
倘若合同双方在契约中已明确约定了仲裁条款，或者在争议发生后能够就仲裁事宜达成书面共识，那么您便可以向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。
最后，如果上述所有途径都未能解决问题，您仍然拥有权利向相关的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

[律师回复] 解析：
关于如何解决家庭房产纠纷问题，以下是几种可行的途径：
首先，可以尝试通过双方协商来化解纷争。
家庭房产纠纷的最佳解决方案应该建立在彼此尊重、自愿和平等的基础之上，通过友善的沟通与协商，互相理解并适当妥协，从而达成共识性的和解协议，以维护家庭和谐关系不受破坏；
其次，可考虑求助于第三方机构进行调停。
将涉及的纠纷交由公正无私的第三方进行调解，通过双方达成和解或调解协议的方式来解决争议；
再者，若当事人不愿意接受协商或调解，或者经过协商、调解后仍无法达成一致意见，则可以选择通过仲裁协议的方式，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；
最后，如果以上所有途径都无法解决问题，那么当事人还可以选择向人民法院提起诉讼。
在此过程中，法院通常会先行组织调解工作，如调解无果，将会迅速展开审判程序，并根据事实情况作出公正合理的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于农村土地纠纷的解决途径，主要包括以下几种：
（一）对于涉及到土地所有权以及使用权的争议问题，首先应当由各方当事人本着互谅互让的原则自行协商加以解决；
（二）若土地争议双方未能通过自主协商达成共识，则由当地人民政府的土地管理部门介入调解并寻求妥善之道；
（三）对于协商及调解过程中均未取得令双方满意成果的情况，若是在单位之间产生的争议，应由县级以上人民政府负责处理；
而针对发生于个人之间或是个人与单位之间的纠纷，则分别由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
（四）若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
关于遗产继承案件法律服务费用的大致设定为：
首先，若该案并不涉及到任何财产权益的纷争，其最高收费标准应不得超过人民币五千元整每件；
其次，当此案牵涉到了财产权益纠纷，且争议标的额未超出人民币一万元时，每件诉讼最多可以收取一千元的手续费；
再次，倘若争议标的额超越了人民币一万元的上限，除了每件仍可收取两千元的手续费之外，还可以根据相关规定，在不超过规定标准的前提下，按阶段性地收取相应的费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若有行为人故意捏造虚假事实，以此为由提起民事诉讼，扰乱了正常的司法程序秩序或对他人的合法权益造成严重侵犯者，将依法面临最高三年有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需接受罚金的处罚；
而如果其犯罪情节更为严重，则将被判处最高七年有期徒刑，并同时面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零七条
之一
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；
同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
若涉及违章建筑物诉讼以至法庭，民事审判机关有权力依法应申请而责令责任方将违建物恢复原状。
对于那些对市容环境、交通状况以及社会公共利益构成严重危害或显著影响的违章建筑，法庭必须采取强制措施予以拆除。
假如相关违建物已经完工，但未经规划管理部门核准，民事审判机关有权依据法律规定判决责任方退还所有已支付的建设费用，同时附加一定金额的罚款。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
一、关于劳动争议纠纷的主要解决路径分析1.双方自行协商解决。
这种方式是指当事人应当优先考虑通过自行协商的途径进行和解处理，同时，此种途径也需要建立在双方自愿的基础之上。
倘若当事人无法通过协商解决争议，或者在协商过程中未能达到一致意见，那么他们便有权选择进入调解程序或者仲裁程序。
2.调解程序。
当当事人遇到劳动争议时，他们可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提出调解申请。
值得注意的是，调解程序是基于自愿原则的，只有在双方当事人均同意申请调解的情况下，调解委员会才会受理相关案件；
反之，当事人亦可直接申请仲裁。
此外，对于工会与用人单位之间因履行集体合同所引发的争议，并不适用于调解程序，当事人应当直接申请仲裁。
3.仲裁程序。
若经过调解后双方仍未能达成共识，当事人中的任何一方均可向当地劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。
同样地，当事人也可以直接选择申请仲裁。
仲裁程序具有强制性，是必经的环节，这意味着只要有一方当事人提出仲裁申请，并且符合受案条件，仲裁委员会就应当予以受理；
若当事人希望向法院提起诉讼，则必须先经历仲裁程序，否则人民法院将不会受理未经仲裁程序的劳动争议案件。
4.法院审判程序。
若当事人对仲裁裁决结果表示不满，他们有权向当地基层人民法院提起诉讼。
二、关于劳动纠纷律师费用的探讨律师收费标准通常是在当地政府指导价的基础上，由律师与委托人协商确定的。
针对劳动纠纷的律师收费，一般是根据诉讼标的额的大小来计算的。
对于涉及财产类的收费，一般来说，在一万元以内的部分，收取1000元至2000元的费用；
超过一万元但不足十万元的部分，按照5%至6%的比例计算；
超过十万元但不足一百万元的部分，按照4%至5%的比例计算。
法律依据：
《律师服务收费管理暂行办法》第七条
律师服务费实行计件收费和按标的比例收费。
（一）不涉及财产关系的计件收费；
（二）涉及财产关系的按标的比例收费。
本办法第三条第（六）、（七）、（八）项律师服务费，也可根据需要计时收费《律师服务收费管理暂行办法》第十七条
律师事务所应当严格遵守国家的价格政策和规定的收费标准，明码标价，接受社会监督。
劳动官司律师费并不是由败诉方承担，而是谁请的律师谁承担。
律师费可以理解为服务费，也就是谁要求服务，谁支付费用，但是劳动者在起诉的时候，可以将律师费的费用一并请求由被告承担。
劳动争议纠纷的解决方式有几种
一、法院劳动争议判决书多久下来法院审理劳动纠纷案件是适用民事诉讼法规定的程序，法院可以采用两种程序审理劳动争议案件，其审理期限是不同的。
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
且人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；
定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
根据法律
开庭后无论当庭下判决书，还是择日下判决书，都不能超过审限时间的规定。
尽管判决书的下达期限，是有的，这与当事人的个人行为没有任何关系。
但在司法实践中当庭宣判的案件极少，绝大多数案件是择日宣判的。
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。
二、劳动纠纷判决后多久可以拿到赔偿劳动纠纷判决后，按以下情形确定多久可获得赔偿：
（1）作出的判决书生效后，被执行人要按判决书确定的时间支付赔偿；
（2）如果被执行人逾期不履行生效判决书的，权利人可以向人民法院申请强制执行，人民法院要在6个月内执行。
发生劳动纠纷，可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。
当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，可以向

[律师回复] 解析：
（一）若案件不涉及任何财产关系事宜，则收取的律师代理费用为每宗案件人民币800至10000元之间；
（二）如案件涉及到财产关系问题，则需在每宗案件基础服务费的基础上额外支付1000至2000元的费用。
当争议财产标的金额超过1万元时，将按照以下比例进行分段累计计算。
具体收费标准如下：
争议标的金额在10001元至1000000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；
争议标的金额在50000001元及以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋买卖合同纠纷的诉讼过程中，法定的有效诉讼时效通常设定为三年。
这一期限是从对方应当承担合同义务的那一刻起开始计算的。
然而，若有其他相关法律法规对此作出另行规定的，则应遵循相关条款的规定予以处理。
需要指出的是，要求人民法院保护民事权益的诉讼时效也是同样的三年时间，并且其计算起点是从当事人知道或应当知道自己所享有的权利遭受了损害，同时也清楚的认识到了应当承担相应义务的责任人之日起开始计算的。
当然，如果还有其他特殊规定的话，也应按照这些规定来执行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于商铺租赁合同所引发的争议问题是完全能够得到妥善解决的。
当涉及商铺租赁合同产生的纷争时，首先应优先尝试通过友好协商来寻求妥善解决方案；
若协商未能达成共识，可依据合约中所规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生之后所签署的仲裁协议，向合适的仲裁机构进行申请仲裁处理；
如果合约中并未明确规定有仲裁条款，亦可选择向具有管辖权的法庭提起诉讼。
必须要遵循的法律规定是，对于当事人提交至人民法院的民事纠纷案件，若适宜以调解方式解决，则应先进行调解工作，除非当事人明确表示拒绝接受调解。
此外，根据相关法律法规，人民法院应对以下各类起诉案件，根据具体情况分别作出处理决定：
（二）依照法律规定，若双方当事人已达成书面仲裁协议并申请仲裁，且不得向人民法院提起诉讼的，应当告知原告向仲裁机构提出仲裁申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法
属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
针对纵火行为的治安管理处罚措施明确指出，倘若尚未达到犯罪标准，将面临十日至十五日的拘留。
另一方面，如果情节较轻，将被处以警告或500元以下的罚款。
然而，如属故意纵火行为，则需按照刑事条款进行裁决。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。