买的小产权房签的合同有效吗

解析：
依据我国相关法律法规，合法缔结的小产权房买卖合同理应视为享有法律保护且其法律效力绝不会受到任何形式的干扰和影响。
根据该国缔结的合同法，每一份合同都对合同各方产生了法律上的约束力，各方有责任也必须遵循严格的合同约定，履行他们各自的权利与义务，不得任意改变或解除合同。
法律依据：
《民法典》第一百五十六条：
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。