我想咨询一下，原来我们和农业局签订的是土地流转合同，但是现在农业局流转土地流转出去改为临时用地请问这个有赔付标准吗

[律师回复] 解析：
关于债权转让方面的法律规范主要包括以下几个方面：
首先，债权人有权选择将其持有的债权的全部或部分转移给第三方，但前提条件是该债权必须为可合法转让的类型；
其次，债权人在做出债权转让决定时，必须向债务人发出正式通知，若未履行此项义务，则该转让行为对债务人不产生法律约束力。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
针对“帮信”这一罪名的量刑准则如下所示：
所谓“帮信罪”，即是指协助、促成信息网络犯罪活动罪行。
在此类罪案中，根据情节严重程度，被定罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需承担罚金的缴纳义务。
若涉及到单位犯罪行为，则应对该单位施以罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，亦应按照上述规定进行相应的惩处。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法拍卖过程中，房屋的过户费用通常由购买者负担。
同时还需承担其他一系列相关部门收取但尚未支付的生活费用，例如自来水费、电力费、天然气费、有限电视费以及物业管理费、入住费用等等。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条
被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条
拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

[律师回复] 解析：
关于农村房屋交易所引发的纠纷，可依据如下几种途径予以解决：
和解、协商、仲裁以及诉讼等。
首先，当事人双方需本着平等互利的原则，以私人方式进行和解谈判；
若和解失败，则可寻求第三方的协助，共同商讨处理办法；
若是协商无果，则可以参考农村房屋销售合同中对于仲裁的规定，将该争议提交至指定的仲裁机构，开展裁决程序；
最后，若仲裁未能解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。
然而，在提出诉讼之前，需要满足以下几个基本条件：
（1）原告须为与案件具有直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体；
（2）被告身份明确；
（3）诉讼请求具体且有充分的事实及法律依据；
（4）案件内容属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且受诉法院对此享有管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于该问题，我们需要明确指出，这可能涉及到严重犯罪行为。
根据相关法律法规，洗钱罪是指在犯罪活动中，个人或团体通过提供资金账户，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，以及以其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的，或者协助将资金汇往境外的，或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。

[律师回复] 解析：
关于亲属为在押人员申请监外执行的具体流程如下所述：
先由申请人以书面形式向监狱部门提出申请，并根据需要填写相关申请表格；
然后，待监狱部门审核通过之后，再向上一级的省级以上监狱管理机关提出正式申请；
最后，由决定或批准暂予监外执行的司法机构，将相关材料抄送给当地的人民检察院进行备案；
若情况符合条件且属实，则由人民检察院出具《暂予监外执行决定书》。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十六条
监狱、看守所提出暂予监外执行的书面意见的，应当将书面意见的副本抄送人民检察院。人民检察院可以向决定或者批准机关提出书面意见。

[律师回复] 解析：
关于营业执照的相关办理程序通常包括以下步骤：
（一）企业名称预先登记。
1、第一步您需要前往当地工商管理局领取一份《名称预先核准申请书》，并按照要求填写表格。
之后，您需要携带本人身份证明文件及户口簿的（复印本）至名称核准处进行查验。
名称核准完成后，通常情况下需要等待约7个工作日方可获得核准结果。
2、在获得名称预先核准的结果后，您可以携带该申请书至名称登记处领取《名称申批表》，并按照规定填写相关信息。
（二）办理餐饮服务许可证。
此项证件是我国餐饮行业运营所需的许可证书，根据《食品安全法》的规定，由食品药品监督管理部门负责监管餐饮服务的各个环节，自2009年6月1日起正式启用餐饮服务许可证，以替代已经使用了数十年之久的食品卫生许可证。
（三）环境评估。
首先，您需要前往所在地环保局办证处提出申请，待受理后，相关工作人员将会登门拜访，提供检查与指导。
经审核通过后，将为您颁发《排污许可证》。
（四）消防电检。
在餐厅开业前，您还需要向消防部门提交消防审批申请，这项工作需要在装修阶段即向所在辖区内的消防机构提出。
对于高层建筑，您需要向市消防局进行申报，而12层以下的建筑物则需向各区消防大队进行申报与批复、验收。
（五）工商局审批。
当上述三个单位均出具确认书后，您应该递交至当地工商分局进行受理。
（六）税务登记证办理。
从领取营业执照之日起30日内，您需向当地税务局申请领取地税税务登记号。
个体工商户开设的小型餐饮店，需要缴纳5%的营业税。
此外，您还需要缴纳城建税、教育附加税，其税额为营业税的11%，同时还涉及少量其他税费。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
社会保险机构的基本职责主要包括两个方面：
首先，它需在其管辖范围内全面贯彻落实由政府所制订的养老、失业、工伤、医疗以及生育等各项社会保险政策；
其次，该机构还需要接受政府的委托，全权负责社会保险基金的筹集与管理工作。
此外，社会保险机构还需根据相关法律法规，制定社会保险基金的财务、会计、统计及内部审计等一系列规章制度，并对其实施情况进行监督检查。
同时，社会保险机构还需制定社会保险费用的收取与支付业务操作规范，并对其实施过程进行有效监管。
除此之外，社会保险机构还需承担起培训与考核社会保险业务人员的责任，以提升他们的专业素养。
最后，社会保险机构还需做好离退休职工的管理与服务工作。
法律依据：
《社会保险法》第七十二条
统筹地区设立社会保险经办机构。
社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。
社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障

[律师回复] 解析：
在处理公司转让事宜时，涉及到的相关费用通常是由当事人共同商议确定的。
而此项费用的具体金额主要依据公司的所属类别、注册资本金额以及公司性质等多种因素来进行精确计算得出。
所谓公司转让，即是指将公司的全部或部分股权、各项资产以及经营业务，采用相应的交易手段转让给其他自然人或者法人实体。
在这个过程中，双方往往会签署相应的转让协议以确保交易按照既定程序顺利完成。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
国有独资公司不设股东会，由履行出资人职责的机构行使股东会职权。履行出资人职责的机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权，但公司章程的制定和修改，公司的合并、分立、解散、申请破产，增加或者减少注册资本，分配利润，应当由履行出资人职责的机构决定。

[律师回复] 解析：
关于终止房产买卖契约的流程，大致包括以下三个步骤：
首先，交易一方向对方发出撤销合约的书面通知，通知应当载明撤销的原因以及相关依据；
其次，出售方须在收到该通知之后的15天内履行相关义务，为购买方完成撤销手续并将已支付的款项全额退还给购买方；
最后，购买方应按照约定的时间和方式归还所购房屋。
然而，若出现以下五种情况之一，则该合同将被视为无效：
第一，该条款的具体内容违反了可能导致合同无效的法律法规中的强制性规定；
第二，该合同的签订与执行违背了社会公共秩序和善良风俗；
第三，合同的签署双方或其中一方缺乏相应的民事行为能力；
第四，合同的签署过程中存在着意思表示不真实的情况；
第五，合同的签署双方存在恶意串通，通过合同的形式损害了他人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于政府主导的房产拆迁工作所给予的相应补偿标准具体包括以下四个方面：
首先是对于被拆迁房屋所有权人的经济损失进行补偿，其具体方式是按照每平米的市价来计价；
其次，对于那些因拆迁而不能在短期内继续居住或仍需暂时过渡居住环境的被拆迁者，政府根据被拆者的家庭人数以及他们的实际生活所需，给予一定程度的过桥安置费用；
此外，为了鼓励被拆迁者能够积极配合并协助政府完成拆迁任务，或者在面对某些特殊情况下（例如自愿选择搬迁至郊区或者放弃了对新房源的调节）自动让步，政府还会额外给予表彰性的补偿费用；
最后，拆迁补偿总价值的计算方法是通过将宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋的重置成本相结合，即：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于贪污犯罪的定罪量刑事宜，根据相关法律法规，具体如下：
犯罪嫌疑人贪污的金额若达到一定程度或者存在其他较为恶劣的情节，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时须承担罚金之责；
倘若其贪污数额极其庞大或者存在其他极其严重的犯罪行为，那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳没收财产的附加刑罚；
对于那些贪污数额巨大但情节相对较轻的罪犯，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
此外，对于那些曾经多次实施贪污行为而未曾受到过法律制裁的罪犯，将会按照其累计贪污数额进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋质量问题的鉴定程序如下：
首先需要向专业的鉴定机构或者当地的房屋质量监督管理部门提交明确的鉴定请求；
其次，双方约定合适的时间进行现场勘测并获取精确的数据；
鉴定机构根据实际情况出具完整详细的《质量鉴定报告书》；
接下来，需对报告内容进行核实，若存在异议应及时向鉴定机关提出；
鉴定机构将针对各项异议作出明晰易懂的解答和回应，即出具相应的解释函。
法律依据：
《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。

[律师回复] 解析：
在新的工作单位所开具且经过其住房公积金管理部门加盖公章证实的相关凭证（相关凭证应当包含员工姓名、有效身份号码、员工个人账户信息以及单位账户信息和缴存银行等关键要素），以及由原工作单位所出具的“关于员工住房公积金异地转移”的正式申请；
在前往原缴存银行进行办理时，需要携带并提交以下证明文件与资料：
已经过中心严格审核的异地转移申请表、由原单位按照规定格式填写并加盖公章的《住房公积金转移通知书》。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
为深入探讨股权出售与收购事宜的可行性及优缺点，公司决定组织召开股东大会以展开研讨。
会议内容将主要围绕股权出售与收购的目的是否与公司长期战略发展相符合这一核心议题展开严谨、透彻地讨论。
同时，会议中也会对收购方的经济实力以及管理运营能力予以全面和深度的分析评价。
本次股东大会的举行及相关决策过程，都将严格遵循《中华人民共和国公司法》所规定的法定程序和步骤有序推进。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
农村居民户籍与城市居民户籍之间存在以下主要差异点：
首先，在土地资源方面有所不同，农村户籍享有耕地使用权，城市户籍则无此权益；
其次，对于子女教育而言，农村户籍家庭的学龄儿童需要前往城镇学校就读；
第三，关于住房问题，农村户籍居民往往可继承家族留存的宅基地或新出生的未成年人获得相应的宅基地配置，从而具备自行建设房屋的条件，而城市户籍居民目前普遍需要通过购买房产来实现居住需求。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一个户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

[律师回复] 解析：
关于非诉讼执行案件向行政机关提出行政复议申请的程序如下：
首先，申请人应当在法定的期限内提交复议申请书至相关行政机构；
其次,需耐心等待行政机关对该复议请求进行严格的审查和评估，以确保其是否符合复议的法定要求。
此外，非诉执行案件在提出行政复议时所需的文件材料包括了正式的行政复议申请书以及申请人的身份证明文件等。
法律依据：
《行政复议法》第六条
国家建立专业化、职业化行政复议人员队伍。
行政复议机构中初次从事行政复议工作的人员，应当通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格，并参加统一职前培训。
国务院行政复议机构应当会同有关部门制定行政复议人员工作规范，加强对行政复议人员的业务考核和管理。

[律师回复] 解析：
若因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，涉案资金流水高达130,000元，那么您可能将面临三年以下有期徒刑并处以罚金的刑事处罚。
然而，最终的确切量刑标准还是要由法院在审理该类案件后予以明确。
值得注意的是，法院应当自开庭审理之日起两个月内做出判决结果，最晚也应于第三个月完成。
对于未能按照期限结束案件审理的情况，相关承办人员或将依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
门店转让纷争在本质上是属于房屋租赁契约纷争中的一个类别。
在面对租赁契约纷争时，我们首先要关注的是该份契约是否针对相关的争议内容做出了明确的约定。
如果并无任何约定，那么我们就必须依据相关的法律法规来进行处理。
对于一般的门店转让争议，我们可以按照以下步骤进行处理：
1.如果门店的转租者并不具备转租的权利却擅自对外转租，那么门店的房东有权要求解除租赁契约或者判定转租契约无效。
在此情况下，门店的受让方所遭受的损失可以向门店的转租者提出索赔；
2.如果门店的租赁协议中约定的租赁期限超过了法律规定的最长年限（即20年），那么超出期限的那部分将会被视为无效；
3.当门店的租赁合同到期之后，对于店内的装饰装修物品的处理问题，首先应当根据门店的租赁协议中所做的约定进行处理。
如果协议中并无相关约定，那么当事人双方应进行充分的协商。
若协商无果，则需根据实际情况进行判断：
例如，如果承租人在未经出租人同意的情况下进行了装饰装修或扩建，由此产生的费用应由承租人自行承担，出租人也有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
关于请求撤销仲裁裁决的处理方法：
如若劳动者提出申请撤销该仲裁裁决，其有权自接到仲裁裁决书之日起的十五个自然日内，向当地人民法院提起诉讼，同时递交完备的起诉状以及相关的证据资料以协助支持诉讼请求；
而作为企业，也有权利在收到裁决书后的三十个自然日内，依法向法院提请上诉，并需向法院提交足以证明上诉理由的所有相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十八条
劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。