代偿后是否享有原债权的抵押权

[律师回复] 解析：
在法律领域中，委托合同与代理合同虽存在一定程度的相似性，皆体现了其中一方当事人代为处理他人事务之法律行为，但两者仍有其显著差异。
具体而言，委托合同仅适用于委托方与受托方之间的关系构建而成，而代理关系则涵盖了代理人、被代理人以及第三人等多方主体。
此外，委托合同通常仅限于委托代理这一种形式，而代理合同则可包括委托代理、法定代理及指定代理等多种类型。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》并未对担保人能否采取保全措施以保障自身权益这一问题提出明确的指引和规范，
然而，对于担保人的索偿权却有较为详细的阐述。
在担保人向债务人为其提供的担保进行追讨过程中，如果面临严重的突发状况，担保人有权向司法机关提出申请，要求冻结、扣押或查封债务人物品、动产或不动产等财产，以确保其索偿权得以顺利实现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
通常而言，失业保险累计缴纳时长达到或超过10年者，其享有的领取失业保险金的期限可最长延长至24个月之久。
然而，关于具体领取金额方面，需参照所在地的薪资水平来进行核定。
对于失业人员，如在失业之前，所供职单位与其个人按相关规定共同缴纳了累计缴纳时长达一年但低于五年的失业保险费用，则其领取失业保险金的最长期限为12个月；
若累计缴纳时长达五年且低于十年，则其领取失业保险金的最长期限为18个月；
而当累计缴纳时长达到或超过十年，则其领取失业保险金的最长期限可延长至24个月。
此外，若失业人员在重新就业之后再度遭遇失业，那么其缴纳失业保险费的时间将被重新计算，而其领取失业保险金的期限亦可与前次失业本应领取但未曾领取的失业保险金期限相加计算，但总计不得超过24个月。
法律依据：
《中华人民共和国失业保险条例》第十七条
失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；
累计缴费时间满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；
累计缴费时间十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月，重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过二十四个月。

[律师回复] 解析：
关于刑事强制措施使用条件的详细阐释。
刑事强制措施的适用需满足以下条件：
首先，被告或犯罪嫌疑人必须确有实施犯罪行为的实证；
其次，该犯罪行为必须构成犯罪事实。
符合上述两个条件者，便应采取相应的刑事强制措施。
刑事强制措施主要包括五个类别：
取保候审、监视居住、拘留、逮捕以及拘传。
对于具备充分证据证明其已犯下罪行且可能被判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，若仅采用取保候审、监视居住等方式仍无法有效防止其再次危害社会安全，则有必要进行逮捕。
这便是逮捕的具体条件。
至于拘留的条件，主要包括以下七点：
1.正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后立即被察觉的情况；
2.被害人或者在场目击者指控其犯罪的情形；
3.在其身边或住所内发现犯罪证据的情况；
4.犯罪后试图自杀、逃跑或者在逃的情况；
5.具有毁灭、伪造证据或者串供可能性的情况；
6.未透露真实姓名、住址，身份不明的情况；
7.存在流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
作为合同文化中的重要组成部分，抵押合同应当涵盖如下四个关键要素：
首先，明确被担保债权的种类及金额等详细信息；
其次，规定债务人履行债务的具体期限；
再次，注明抵押财产的全部名称、具体数量等详尽情况；
最后，阐明担保所包含的所有范围。
抵押合同具备以下显著特性：
1、它是由抵押权人和抵押人共同签署的具有担保性质的合同。
抵押人通过提供特定的财物，无论是不动产还是动产，向抵押权人设立抵押担保。
在债务人无法履行债务的情况下，抵押权人有权依照法律程序处置抵押物并优先获得其变现价值；
2、抵押合同属于典型的有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同以及要式合同和确定合同等多种类型；
3、如同担保类合同、保证合同、抵押合同等，它们均为相对于主债务合同而言的从合同。
若无主债务的存在，则不可能产生针对该主债务的担保，亦不会出现担保合同。
因此，抵押合同无疑是一种从合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
倘若非在当下当场察觉到相关违法或犯罪行径，派出所应对涉嫌人员采取传唤措施，不得擅自无端将涉事者带离现场，这种做法显然属于违规违法行为。
如遇此情况，涉案当事人或其亲属均可向上属公安机关的纪律监督部门进行投诉反映。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。
对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。

[律师回复] 解析：
民事诉讼代理人的合法权益：
在法律规定或得到委托人授权的代理权限范畴之内，代理者得以被代理人之名参与诉讼活动，行使相应的代理职权。
作为代理诉讼的专业律师及其团队成员，他们享有调查取证的权力，并可查阅与案件相关的所有资料。
民事诉讼代理人的责任与义务：
他们需要全心全意地为被代理人的利益而进行代理工作；
必须严格遵守代理权限的规定，在代理权限范围内开展诉讼行动；
亲自代理是他们的基本职责，除非得到被代理人的明确许可或因不可抗力导致无法继续代理，否则不得将代理事务转交他人代办；
代理人还需向被代理人汇报其所处理的诉讼事务的所有重要信息；
同时，他们也负有保守秘密的义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十一条
代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。
查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，质押协议自依法设立之时即刻生效。
法律明文规定，依法成立之合同，其效力自签订之日起即刻产生，但如存在特定法律或当事人之间的特殊约定，则应以该特定规定或约定为准。
为设立质权，各方当事人应当采取书面形式签署质押协议。
质押协议通常需要包含如下几个基本条款：
首先，明确被担保的债权之种类及其金额；
其次，确定债务人履行债务的具体期限；
再者，详细说明质押财产的名称、数量以及其他相关情况；
此外，还需明确担保的具体范围；
最后，明确质押财产交付的具体时间及方式。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百二十七条
设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。

[律师回复] 解析：
在借贷关系中，归还贷款是理所应当的义务，然而有些借款人却选择背信弃义，使债权人感到无从下手。
在这种情况下，积极利用法律手段维护自己的合法权益显得尤为重要。
有部分债权人可能考虑寻求贷款者家庭成员的帮助来偿还债务，但需要注意的是，成年人具有独立的行为能力，应自行承担相应的责任。
因此，当成年子女欠下债务时，债权人仅能向该成年子女提出还款请求，而无法要求其父母代为偿还。
在法律层面上，成年子女与父母之间的财产划分明确，并不存在连带责任。
若该成年子女不幸离世，则涉及到遗产继承的问题，继承人需负责清偿该已故成年子女的债务。
然而，在偿还金额方面，应以已故成年子女的遗产实际价值为限。
总而言之，父母对成年子女的债务并无偿还义务。
即使债权人采取追讨措施，也应以该成年子女名下的实际资产为上限进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条
结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条
登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条
有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

[律师回复] 解析：
1、逾期还款往往会引发罚款利息的产生，其利率有可能超过正常的借贷利率水平。
而逾期还款亦将被载入到欠款者本人的信用纪录之中，从而可能对其未来的信用贷款以及其它金融业务造成不良影响。
倘若逾期情况较为严重，银行甚至可能启动法律程序，进行诉讼以追回贷款。
若未能与银行达成新的还款协议，银行则可能向法院提出强制执行请求，进而通过拍卖或者变卖抵押品来清偿债务。
2、银行将会采用电话、短信、登门拜访等多种方式进行催收工作，这无疑会给欠款者带来精神上的压力。
在某些特殊情况下，法院甚至可能对失信被执行人实施限制高消费的相关措施。
而严重的逾期行为，甚至可能使欠款者被列入银行的黑名单，从而影响到其在该银行以及其他金融机构的信用贷款申请。
3、我们强烈建议欠款者积极地与银行取得联系，详细阐述自身的财务状况，并寻求延迟还款或者重新制定还款计划的可能性。
同时，也可以尝试通过其他途径筹措资金，例如向亲戚朋友借钱、出售部分财产等等。
法律依据：
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
一、关于贷款已结清后何时可以恢复个人信用记录的问题，通常需要在清理完逾期未偿还的款项之后经过五年时间方可实现信用记录的复原。
依照相关法规规定，信用评级机构对于个人所产生的不良信息的储存期限应从不良行为或事件发生并终止之日起计算，最长不超过五年。
若超过五年仍未被删除，则应予以彻底清除。
因此，我们建议您保持良好的还款习惯，尽量避免出现逾期现象。
二、当遇到贷款逾期的情况时，您应该采取以下措施来妥善处理：
首先，您需要与银行进行积极有效的沟通，具体操作步骤如下：
1.以真诚的态度向银行解释，明确表示并非故意拖欠贷款，而是由于不可抗力因素导致未能按期还款；
2.若银行认可您的陈述，则可继续进行下一步操作；
3.提交《逾期异议申诉报告》至银行，请求其加盖公章，然后将此报告提交至征信中心进行申诉。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第二十二条
征信机构应当按照国务院征信业监督管理部门的规定，建立健全和严格执行保障信息安全的规章制度，并采取有效技术措施保障信息安全。
经营个人征信业务的征信机构应当对其工作人员查询个人信息的权限和程序作出明确规定，对工作人员查询个人信息的情况进行登记，如实记载查询工作人员的姓名，查询的时间、内容及用途。
工作人员不得违反规定的权限和程序查询信息，不得泄露工作中获取的信息。

[律师回复] 解析：
1.若代理事项不涉及任何财产权益问题，则每项代理服务的基础费用为人民币1,000元至8,000元之间。
2.如果争议标的额在人民币10万元以内（包含10万元）的话，那么每项代理服务的基础费用仍为人民币1,000元至8,000元之间。
然而，当涉及到超过10万元的财产权益时，除了收取基础费用之外，还需要按照争议标的额的大小进行分段累加收费。
具体标准如下：
-争议标的额在人民币10万元至50万元之间（包含50万元）：
收费比例为4%-6%。
-争议标的额在人民币50万元至100万元之间（包含100万元）：
收费比例为3%-5%。
-争议标的额在人民币100万元至500万元之间（包含500万元）：
收费比例为2%-4%。
-争议标的额在人民币500万元至1000万元之间（包含1000万元）：
收费比例为1%-3%。
法律依据：
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
1、在设定质权时，可能会因缺乏必要条件而面临困境。
例如，虽然双方已经签署了质押协议，然而在实际操作过程中却并未能进行存单的实际交付，又或是仅仅完成了存单的交付，但是却并未签订相应的质押协议。
2、对于质权的设立过程来说，如果有任何一个环节出现疏忽，都有可能导致严重后果。
比如，由于担心繁琐的手续流程，或者是因为银行方面的不积极配合等诸多因素，导致未能及时办理核押手续，从而使得存单被出质人申请挂失，进而导致存款被全部提取，最终使质权失去其应有的效力。
3、即使在所有的质权设立程序均已完备的情况下，仍然不能完全排除第三方申请人民法院对出质存单实施冻结的可能性。
尽管从理论上讲，质权人有权享有优先受偿权，但是要让其他债权人主动放弃他们已经得到的利益，这无疑是一项艰巨的任务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第八条
第三款规定：“以金融机构核押的存单出质的，即使存单系伪造、变造、虚开，质押合同均为有效，金融机构应当依法向质权人兑付存单所记载的款项”。

[律师回复] 解析：
在实际案例中，冒充他人名义担任法定代表人者将有可能被判处刑罚。
倘若行为人利用欺诈手段，盗取或冒用他人身份，以虚假身份获得高等学历教育入学资格、政府机关公务员招聘资格以及职业生涯中的就业安置待遇，则将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
之二【冒名顶替罪】盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事司法实践中，对于自愿坦白或自首者所作出的贡献给予宽刑处理是普遍适用的准则之一。
具体而言，对涉及行贿罪的违法分子，应依据其情节轻重来确定相应的惩罚措施。
根据相关法律规定，在五年以下有期徒刑或者拘役范围内，并处罚金；
如若违法行为情节较为恶劣、并给国家带来了重大损害的，则需处以五年以上乃至十年以下的有期徒刑，并且要同时承担罚金的责任；
对于情节极端严重、甚至给国家带来了特别重大损失的，则可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要缴纳罚金或者没收个人财产。
值得注意的是，如果行贿者在被追究刑事责任之前能够主动交代自己的行贿行为，那么他们将有机会获得从轻或者减轻处罚的待遇。
在此过程中，如果犯罪情节相对较轻，或者对侦破重大案件起到关键性作用，亦或是有重大立功表现的，都有可能得到减轻或者免除处罚的优待。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及已依法设定抵押之房屋的强制执行程序中，须遵循相关法律规定。
面对被执行人享有所有权的已经设定抵押的房屋，法院有权进行查封，并可依据抵押权人的申请，依法采取拍卖、变卖或以物抵债等方式加以处置。
关于具备法律约束力的民事判决和裁定，任何一方当事人均应严格履行。
若有一方拒绝履行，另一方可向人民法院提出申请，请求强制执行；
亦可由审判员将案件移交执行员执行。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条
对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
《民事诉讼法》第二百三十六条
第一款的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

[律师回复] 解析：
该行为被视为无效。
公序良俗原则作为衡量民事法律行为效力的关键性准则，其主旨在于维护社会的公共秩序以及尊重善良风俗，通过法治的手段去教导人们遵守正义，引领广大民众崇尚美好品质并积极进取。
然而《打胎协议》中所记载的条款与社会大局利益、良好道德理念及社会风尚背道而驰，违反了法律相关规定，因此缺乏法定效力，并不受民法的调整管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
关于延期交房的补偿准则，我们的规定是将违约金设定为每延迟一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为惩罚金。
若当事人以约定的违约金过高为理由提出减免要求，则应以违约金超出实际损失的30%为基准进行适度调整；
反之，如果当事人以约定的违约金过低导致其损失为由请求提高违约金金额，那么就应该根据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
法人与法定代表人之间的内在联系表现为：
法定代表人被赋予在法人组织内部代表该组织进行各种民事行为的职责。
当法定代表人以法人的名义进行任何民事活动时，他们的决定将最终被法人承担。
然而，需要注意的是，即便法人在其企业章程或权力机构中对法定代表人的代表权做出了某些限制，这些限制在面对善意第三方时无效。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
《中华人民共和国民法典》第六十一条
依照法律或者法人章程
代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
在涉及多名债务人的情况下，以下处理方式可供参考：
首先，当债务人向多位债务人寻求债务偿还份额之时，他们应按各自借贷之比例进行划分，每位债权人则有权向任意一位债务人追讨全额债权，并要求其承担全部债务责任；
其次，若所有债务人皆未能履行还款义务，那么作为债务人，仍需承担偿还债务的法定义务。
债务到期之际，债权人有权向债务人主张债权，债务人亦须依法履行还款义务。
如债务人拒绝偿还债务或通过其他方式规避债务，债权人有权诉诸法律途径，以维护自身权益，实现债务回收。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十二条??
标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。