高院再审需要新证据吗

[律师回复] 解析：
回避的基本方式大致分为自我回避以及当事人明确提出回避两类。
所谓自我回避，便是指适用的工作人员在遇到法定应予回避的情境时，自觉地选择退出与该案件相关的诉讼或相关活动。
关于当事人提出的回避请求事项，则是由当事人及其代理人均有权提出，同时需详细阐述具体原因，并且务必在案件正式开庭审理之前提出；
如果诉讼中的回避事由在案件审理过程中才得以知晓，同样可以在法庭辩论结束之前提出。
对于被申请回避的工作人员而言，在人民法院尚未就其是否需要回避做出最终决定之前，他们必须暂时停止参与该案的所有工作，除非案件需要立即采取紧急措施。
至于院长在担任审判长职务时的回避问题，则由审判委员会负责做出决定；
而审判人员的回避事宜，则由院长亲自裁定；
至于其他工作人员的回避问题，则由审判长进行决策。
人民法院对于当事人提出的回避申请，应当在收到申请之日起的三个工作日内，以口头或书面形式给出最终决定。
若申请人对此决定持有异议，可在接收到决定之时申请复议一次。
在此期间，被申请回避的工作人员仍需继续参与该案的工作，直至复议结果公布为止。
人民法院对于复议申请，应当在收到申请之日起的三个工作日内，做出最终的复议决定，并将此决定通知到复议申请人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二十九条审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
(一)是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；
(二)本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；
(三)担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；
(四)与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。

[律师回复] 解析：
根据广泛认可的各大城市相关法律法规，商品房契税分四个主要档次进行征收：
1.对于首次购房且房屋建筑面积低于90平方米的业主，需按总房价的1%缴纳契税；
2.若首次购房的房屋建筑面积介于90平方米至144平方米之间，则需按总房价的1.5%缴纳契税；
3.若首次购房的房屋建筑面积超过144平方米，则需按总房价的3%缴纳契税；
4.若属于第二次购买房产，无论其建筑面积大小，均须按总房价的3%缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 解析：
1.当人民法院对于经由再审程序审理后发现的原生效判决或裁定确实存在错误时，他们有权采取两种不同的方式进行处理：
首先，可以通过撤销原生效判决或裁定的方式来修正错误；
其次，也可以以裁定的形式撤销原生效判决或裁定，并将该案发回至做出原生效判决或裁定的人民法院进行重新审理和判断。
2.裁定发回作出生效判决或裁定的人民法院重新审理的情况主要包括以下几种：
审理本案的审判人员或书记员因应回避而未能回避的；
依法应当进行公开审理但未经公开审理便作出判决的；
未经合法传唤当事人且当事人未出席而作出判决的；
对与本案相关的诉讼请求未给予明确裁判的；
以及其他任何可能导致案件审判结果不公正的违反法定程序的行为。
3.当人民法院审理再审案件时，若发现原审法院对某些案件不予受理或驳回起诉的决定存在错误，他们应该采取以下措施进行纠正。
例如，如果第二审人民法院维持了第一审人民法院关于不予受理或驳回起诉的裁定，但实际上这一裁定是错误的，那么再审法院就应当撤销第一审和第二审人民法院的裁定，并指令第一审人民法院重新审理此案。
4.对于再审案件的审理，根据不同的审理程序，人民法院需要在规定时间内作出裁判。
其中，如果再审案件按照第一审程序进行审理，则必须在三个月内作出裁判；
而如果再审案件按照第二审程序进行审理，则必须在两个月内作出裁判。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；
（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；
（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；
（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；
（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。

[律师回复] 解析：
破坏证据行为已经被认定为妨害证人罪行之一。
如果有人故意制造、隐藏或销毁相关证据，那么他们可能会面临法律的严惩。
根据我国法律规定，这类犯罪行为将被视为妨害作证罪和帮助毁灭、伪造证据罪。
具体来说：
首先，如果某个人为了阻碍证人作证，使用暴力手段、威胁或者贿赂受害者，或是教唆其他人做假证供，他们将被判定有罪并接受相应的刑罚。
此种情况下，处罚尺度通常是三年以下的有期徒刑或者拘役。
然而，如果情节严重，那么刑期将会上升到三年以上但不超过七年的范围内。
其次，如果某人帮助当事人毁灭、伪造证据，并且情节严重的话，他们也将面临三年以下的有期徒刑或者拘役。
同样地，如果司法工作人员犯了上述两项罪行，他们将受到更严厉的惩罚。
最后，在刑事诉讼过程中，如果证人、鉴定人、记录人、翻译人故意提供虚假的证词、鉴定结果、记录或翻译，意图陷害他人或者掩盖罪证，他们将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役。
而对于那些对证人进行打击报复的人，他们将面临三年以下的有期徒刑或者拘役，情节严重的，则将被判处在三年以上但不超过七年的范围内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零六条
【辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪】在刑事诉讼中，辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据，帮助当事人毁灭、伪造证据，威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实，不是有意伪造的，不属于伪造证据。

[律师回复] 解析：
对于因故意伤害行为导致受害者伤残的情况，其刑事处罚标准为：
将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若故意伤害行为导致受害者重伤，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
而当故意伤害行为导致受害者死亡或采用极端残忍手段致使受害者重伤并造成严重残疾时，罪犯将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
债务承担乃指在原定债权债务关系之中，由第三方涉足并为原债务人负担部分或所有债务的法定行为。
此种债务承担之行为并不改变债之同一性本质，而仅仅导致第三人接纳该项债务或者以其自身身份加入到原本存在的债权债务法律关系之中，从而转变为新的债务人。
根据广为接受的学理观点，债务承担之所以具有无因性，乃是因为其与原生债权债务之间并无直接关联。
法律依据：
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

[律师回复] 解析：
依据当前最新的司法解释，关于职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币以上（数额达到“较大”程度）以及一百万元人民币以上（数额达到“巨大”程度）。
所谓的职务侵占罪，特指公司、企业或其他组织的成员，借助于其在职务方面所享有的便利条件，将本单位财物擅自据为己有，且涉案数额需达到“较大”程度的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六条
民事案件的审判权由人民法院行使。
人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的裁量刑期主要分两类情况。
1、对于拘役或者五年以下有期徒刑的情形：
行为人利用其职务便利，未经合法途径私自侵吞了单位数额较大的资产，在这种情况下，量刑起始点可设定为两年以下有期徒刑或者拘役。
2、对于五年以上有期徒刑的情形：
若该职务侵占案件涉及的涉案金额特别巨大，那么除了要承担刑事责任外，还可能被判处罚金，同时没收个人全部财产。
在此种情况下，量刑起始点可以设定为五年至六年有期徒刑。
需要注意的是，如果公职人员实施职务侵占行为，则构成贪污罪，应按照贪污罪进行定罪量刑，而非职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款所规范，在处理入室盗窃犯罪案时，如果符合特定条件，便可对当事人进行取保候审措施。
这些条件具体包括以下四点内容：
1、该犯罪嫌疑人有可能被判处管制、拘役或单独使用附加刑等轻型处罚；
2、犯罪嫌疑人可能被处以有期徒刑以上的重型惩罚，但通过采用取保候审手段，不会导致其产生社会危害性；
3、犯罪嫌疑人患有严重疾病，生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样可以考虑采取取保候审措施，以避免其产生社会危害性；
4、在案件审理过程中，犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满，但案件仍未得到妥善解决，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于违反合同规定而延期交付房屋的情况下所产生的高额违约金问题，当事人有权向上诉法院或者仲裁机关提出相应的减免要求。
如果当事人援引条约中对于高额违约金的定义来主张减免，那么其必须证明实际的违约金已经超出了因违约行为所导致的损失的30%。
反之，如果当事人认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，他们也有权利向上诉法院或者仲裁机关提出增加违约金的请求，此时，违约金的具体金额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
按照相关法规规定，一毛利息被视为高利贷行为。
因此，在约定借贷利息方面，双方都必须遵循一个原则，即所约定的利息不能超出借贷合同成立之时的一年期贷款市场报价利率的四倍，如果所约定的月利息高达一毛，那么无疑已经突破了这个合法范围，将其归类于高利贷行列，并将不受法律保护。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
在处理房产纠纷案件的过程中，经验丰富且声誉卓著的房地产纠纷律师所运用的一系列技巧及对策包括深入理解相关法律法规、严谨细致地进行证据收集与验证、擅长于与当事人及各利益方进行良好而有效的沟通与协调、适时调整并灵活应用各种策略、侧重于通过调解和协商来寻求解决方案、全面准备诉讼所需的各项材料，在此基础上重视对诉讼技巧的掌握以及为客户提供专业的法律意见和咨询服务等等。
通过综合运用上述各类技巧和策略，我们有信心能够更为高效地解决房产纠纷问题，切实保障客户的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
根据您个人的具体情况来决定。
购置新房的主要花费通常由购房款项构成，只需要用每平方米的售价乘以所购住房的总面积便可轻易计算出购房所需支付的总价款。
至于契税、公共维修基金、物业管理费以及房屋面积补(或退)差价等其他相关费用，无需过早支付，可以等到交房时再进行结算。
此外，若选择通过贷款方式购房，还需额外承担开发商的服务费及贷款保险费等多项支出。
对于二手房交易而言，除了购房总价款外，还应考虑中介公司的服务费。
这部分服务费约占成交总额的2.5%至2.8%左右，即一套价值100万元的房产需支付2.5万元至2.8万元的中介服务费。
另外，当所购二手房取得房产证的时间未满5年时，还需支付契税1.5%、营业税5.5%以及所得税1%等税费。
若选择贷款购房，则还需额外负担1000元至3000元不等的费用，从而进一步提高了购房者的购房成本。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
在处理农村邻里之间关于排水沟排放所引发的纷争时，以下几点可供参考：
首先，维护社会和谐安定是首要任务，应尊重并遵循已有的习惯和传统方式来进行调解以达成共识；
其次，依据相关法律法规及法学原理进行妥善处理，同时也需加强公众对于法律知识的普及与认识；
再次，考虑到自然环境因素，应强调各方之间的协商与理解，寻求共同利益的平衡点；
最后，若经协商仍无法达成一致意见，则可依法向当地人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况对排水问题做出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

[律师回复] 解析：
为了尽可能地获取证据，我们应当考虑采取法律行动，如提起诉讼或向警方报案。
在这种情况下，我们需要搜集并提供以下各种类型的证据：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（8）视听资料、电子数据。
所有这些证据都必须经过严格的查证核实，以确保其真实性，然后才能作为最终裁决的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
未获已注册商标所有人批准，擅自在同等商品中使用与该注册商标完全相同的商标，倘若行为情节较为严重者，应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应罚金；
若情节特别恶劣者，则将面临三年以上、七年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
对于销售明知为假冒注册商标的商品，且销售金额达到一定数量级别的，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需承担相应罚金；
而销售金额达到巨大规模的，将被判处三年以上、七年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据刑法规定，对于涉嫌诈骗犯罪且数额达到较大标准的案件，若犯罪嫌疑人事先能够全额退还所涉财物，司法机关可酌情采取不予起诉或免除刑事处罚等措施。
此外，如果此类犯罪嫌犯于立案前即主动承认错误并真心悔过，那么根据相关法律法规的明确规定，司法机构亦可能考虑对其做出不起诉或免予刑事处罚的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况；
予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
第二条
中华人民共和国刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，以保卫国家安全，保卫人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的人身权利、民主权利和其他权利，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行。

[律师回复] 解析：
关于对嫖娼行为进行处罚的时效性方面，依据相关法律法规的明文规定，若违法治安管理行为在六个月之内未曾被公安机关察觉到，则可宣布取消处罚。
此种情形下，其判断时间段标准主要是从违法治安管理行为实际发生的日期开始计量。
此外，当存在连续或者继续的违法治安管理行为时，应以这些行为终止的那一天为时间参照点来计算其有效期。
因此，在特定情况下，一旦行为者涉及嫖娼活动，只要在六个月内尚未被公安机关发觉，便无需承担相应的行政处罚责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
一、当银行卡因欠债问题被法院冻结并随后被解冻后，是否仍有可能再次遭到冻结？是的，银行卡被法院冻结期满后自动解冻，但解冻并不意味着冻结措施的终止。
根据相关法律规定，人民法院对被执行人的银行存款以及其他资金实施冻结的最长时限为六个月，然而，如若执行人提出延长期限的申请，则该冻结将得以延续。
此外，对于已经由人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院有权进行轮候查封、扣押、冻结。
当原有的查封、扣押、冻结解除后，登记在先的轮候查封、扣押、冻结将自动生效。
二、关于银行卡被法院冻结，通常情况下需要多长时间才能得到解冻？根据相关法律法规，人民法院对被执行人的银行存款以及其他资金实施冻结的最长期限为六个月，且在此期间内还可以再予以延期三个月。
然而，若是被执行人涉及刑事案件，需要提供赔偿或者缴纳罚金，此时其银行卡账户有可能被永久冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条
对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施步骤如下所述：
首先，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属应以书面形式提出申请；
其次，公安机关、检察院以及法院将根据各方提交的资料进行判断，是否批准申请，若同意则签署《取保候审书》，同时向申请人明确要求提供保证人或缴存保证金，拒绝的话也会给出具体说明。
在此过程中，办理取保候审需满足以下几个前提条件：
可能被判管制、拘役或独立适用附加刑者；
可能被判有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会引发社会危害性者；
患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇及哺乳期妇女，采取取保候审亦不会引发社会危害性者；
以及羁押期限已满，但案件尚未处理完毕，仍需采取取保候审措施者。
在申请取保候审时，所需准备的材料包括：
申请人的身份证明文件；
如申请人系律师，还需提供授权委托书；
以及取保候审申请书等相关文书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。
证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。
有工作单位的证人作证，所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。