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哪条规定下水分水管属于业主自行维修

4.1w浏览 匿名 2024-05-03 福建宁德
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    解析:
    关于家庭排水管出现渗漏问题,尽管物业服务企业有义务承当相应的检修工作,但是相关维护的开支应由业主全权负责。
    在此过程中,需要明确识别出渗漏的管道究竟是公用设施还是个人设备。
    若为公用管道,则修复所需的费用应由物业服务企业负责承担;
    然而若是属于业主自用的设施,在进行维修处理时,业主理应承担所有的维修费用。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五十一条
    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状
    全文
    8 05-03
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物业下水管道维修纠纷怎么处理?
物业下水管道维修纠纷的处理方式是:协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等,对于物业纠纷是属于民事纠纷事项,是可以按照上述不同的程序来处理的,具体情况可以基于实际来进行合法的认定。
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房产纠纷
洗钱罪属于哪一类罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪可被视为破坏金融管理秩序类别的犯罪之一。
所谓“洗钱”,就是指那些犯罪行为或者其他非法活动所获取的不法收入,通过多种多样的手法进行掩饰、隐藏和改变性质,最终使得这些资金在表面上看起来具有合法性的行为。
洗钱罪则是指某些行为人违反了中华人民共和国刑法中的相关条款,从事以上涉及到洗钱的行为,从而构成法律意义上的犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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交通肇事罪的主要责任认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故纠纷诉讼中,原告负担的举证责任范围如下所述:
首先,需提交相关的身份证明文件,无论是原告个人的身份证明,还是若原告一方存在严重人身伤害或者死亡情况下,还需要进一步提供与此相关的证明文件,例如伤亡者与原告之间关系的证明,以及证明伤亡者有监护对象(包括但不限于未成年子女或者丧失独立经济能力的亲属等)、需要赡养的近亲以及其他丧失劳动能力人员的身份证明和无劳动能力证明等。
其次,关于工作状况和收入证明也是举证责任的重要组成部分,特别是在涉及到误工费和残疾、死亡赔偿金计算的情况下。
第三,对于交通事故实际发生的事实进行证明,这些证据主要来源于公安交通管理机关的立案记录以及公安机关提供的相关资料(对于此类材料,当事人有权要求公安机关提供复印件或者向人民法院提出调取申请),同时也可以通过证人证言、被告的承认等方式来进行证明。
第四,对于被告在交通事故中所犯错误的证据进行证明,其中最具代表性的就是由公安交通管理机关出具的交通事故责任认定书。
如对该责任认定持有异议,则应当提供更为详尽的资料,例如交警部门制作的现场勘查图和笔录,以及交警部门依法制作的其他询问和讯问笔录等,以供法庭审理参考。
最后,对于交通事故所导致的损失进行证明,这些证据主要包括医疗机构开具的诊断证明书、医药发票、法医鉴定书、评估机构的财产损失评估报告等。
如果被告的行为涉嫌交通肇事罪,原告还可以提供相关证据,通常是向公安机关或检察院提供,必要时也可直接向法院提供。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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物业维修下水纠纷怎么解决?
物业维修下水纠纷可以通过双方当事人协商,或者是通过第三人请求调解以及诉讼和仲裁的方式来进行解决,只不过说不同的方式可能是存在着不同的法律效果的,所以最终的选择的方式,应当是由当事人自主确定。
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房产纠纷
公司拖欠工资申请破产怎么维权
[律师回复] 解析:
当面临此类情况时,我们可以考虑向劳动争议仲裁委员会提出申诉,或者启动公司的破产清算程序。
在处理这两种情况时,员工的薪资待遇和社会保障体系是首要的赔偿主体。
依据企业破产清算的既定流程,首先需要清偿的便是破产过程中的各类法定费用与共同利益所需的负债。
在此基础上,公司再将剩余资金用于优先偿还破产责任人拖欠员工的工资报酬和相关医疗费用、残疾津贴以及丧葬抚恤费用;
同时,还需补足应计入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及根据法律、行政法规规定必须支付给员工的补偿金。
法律依据:
《中华人民共和国破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
?
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
?
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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物业维修下水纠纷怎么解决?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业维修下水纠纷怎么解决,物业公司主要涉及哪些纠纷?相关的法律规定。
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房产纠纷
开设赌场罪属于哪种犯罪类别案件
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,开设赌场活动被视为扰乱公共秩序罪的其中一种犯罪类型。
具体而言,开设赌场罪是指实际存在的以聚集人群进行赌博、开设赌场以及以赌博作为职业的行为。
这其中,开设赌场的主要形式是为了获得利润,并以行为人为核心,通过行为人的控制设立、承包或租赁出专供赌博使用的场所。
此外,即使提供赌博工具给他人进行赌博,其场所是否公开也不会对犯罪构成产生实质性的影响。
关于开设赌场的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该犯罪的主体可以是任何一个符合法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人;
其次,在主观方面,必须是出于故意,并且以谋取盈利为目的;
再次,该犯罪侵犯了正常的社会管理秩序;
最后,从客观角度看,它表现为聚集人群进行赌博、将赌博当做职业以及开设和经营赌场等行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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交通事故主次责任划分有标准吗
[律师回复] 解析:
在处理交通事故时,我们应该依据各个当事人在事件中所发挥的实际行为及其过错的严重程度,来准确地判定他们的责任归属。
具体而言,可以从以下几个方面进行主次责任的划分:
首先,如果某个当事人的过失直接引发了交通事故,那么该当事人将承担全部的责任。
若在此过程中,有当事人选择逃跑,并因此改变了事故现场情况、毁坏了关键证据以至于公安机关交通管理部门无法准确查证交通事故的真实原因,那么逃跑的当事人也需要承担全部的责任。
同样,如果当事人故意破坏、伪造现场或毁灭证据,那么他们也必须承担全部的责任。
其次,如果是由两个或更多的当事人共同导致的交通事故,则应根据他们各自的行为对事故发生的影响及过错的严重程度,来分别承担主要责任、同等责任和次要责任。
最后,如果各方当事人都没有明显的过错,那么这就被视为一场交通意外事故,各方当事人都无需承担任何责任。
但如果其中某一方当事人故意制造了交通事故,那么另一方当事人就不需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
银行卡封了能打流水吗
[律师回复] 解析:
在您的银行账户遭到冻结之后,您依然可以进行账户流水的查询和打印。
实际上,冻结银行账户并不影响您的账户流水记录的查询与打印。
以下是几种常见的查询和打印个人银行账户对账单的方法:
1.请您带上身份证件、银行卡或者存折前往本行的分行机构办理非现金业务的窗口,由我行的专业员工为您进行打印服务(如果您需要该记录作为财务方面的证明材料,那么务必要求我们加盖银行的业务专用章,以确保其有效性);
2.您也可以选择携带银行卡或者存折直接前往本行的营业网点,自行进行查询并打印相关的账户流水记录。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条
有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;
(四)债务已经清偿的;
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;
(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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小区自来水表冻裂维修费谁负责?一般来说,水表的产权属于谁,谁就应当承担维修费用。装在楼道里的水表属于自来水公司,那么维修费应当由自来水公司负责,自来水表后属权归业主所有,所以物业是无权利停水的。
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法律中职务侵占罪针对主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
1、职务侵占罪的行为主体属于特殊的范畴,主要涉及到的是公司、企业或者其他单位中的工作人员;
2、特别需要指出的是,这个犯罪群体具体分为三个部分,即三类不同身份的自然人。
首先,我们要提到的是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,这些人必须排除国家工作人员的身份,因为他们在公司中担任着实际的领导角色,拥有一定的权力,因此自然可以被视为本罪的行为主体。
其次,我们要讨论的是上述公司的其他员工,这其中包括了除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。
同样地,这些人也必须排除国家工作人员的身份,他们或是由于具备特定的职权,或是由于从事特定的工作,从而能够利用自己的职权或者工作便利来侵占公司的财产,进而构成本罪的行为主体。
最后,我们要关注的是上述公司以外的企业或者其他单位的员工,这其中包括了集体性质的企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体职工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋漏水物业有责任维修吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
工伤保险属地管理是如何规定的
[律师回复] 解析:
工伤认定工作之管辖原则为,必须在所属统筹地区的社会保险行政部门进行办理。
通常情况下,应当由所在用人单位向所在统筹地区的社会保险行政部门递交工伤认定的书面申请。
若用人单位未能按照相关规定及时提出工伤认定申请,那么工伤职工或其直系亲属以及工会组织有权直接向用人单位所在地的统筹地区劳动保障行政部门提交工伤认定申请。
在此过程中,社会保险行政部门将依法作出是否构成工伤的最终裁定。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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限制性股权,如何进行有效管理
[律师回复] 解析:
关于公司法中有关股份权益的详细规定包括以下几个方面:
首先,股份权益是一项明确且固定的权利,作为投资者的企业股东可以通过向公司注入资金的方式获得决策权和选择管理层的权力,同时还能参与到公司利润的分配过程之中;
其次,股份权益是股东以其所投入的资产为基础而享有的财产权,在出资行为发生之前,该权益属于股东个人所有并受法律保护,并且股东对于这部分权益拥有绝对的控制权;
此外,股东可以选择用现金、土地所有权、知识产权等多种形式的资产进行股份出资;
最后,当股东将自身财产投入至公司之后,这些财产便转变为了公司的所有物,股东也必须遵守公司章程中的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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