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生病还不起房贷可以退吗

3.9w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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    您有权选择终止房屋买卖合同,即注销未成功办理完的按揭贷款业务。
    然而,若因买方自身原因导致未能顺利完成贷款手续,那么其向卖方提出退房请求的行为将构成违约,因此买方需承受由此产生的违约责任。
    在此情况下,卖方很有可能不会全额退还买方支付的购房首付款,而可能会扣除一部分款项作为违约罚金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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生病还不起房贷可以退吗
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期房房贷还不起了可以退房吗
如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。此外,关于购房款,开发商大概率不会全额返还,多少会有一些损失,如果有其他办法的办法,不建议退房。
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房产纠纷
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期房房贷还不起了可以退房吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于期房房贷还不起了可以退房吗问题带来帮助。
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房产纠纷
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期房房贷还不起了能够退房吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于期房房贷还不起了能够退房吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
隐瞒精神疾病撤销婚姻精神损失费能的多少
[律师回复] 解析:
当其中一方在婚姻缔结过程中故意隐瞒其所患有的精神疾病时,通常情况下,离婚是可以要求得到相应赔偿的。
然而,如果这种精神疾病并不属于严重影响生活和健康的重大疾病范畴,那么就不能适用这一规定。
因为在婚姻登记之前,如果一方未能如实地向对方披露其患有重大疾病的事实,那么另一方则有权利在法律规定的期限内向相关部门提出撤销婚姻的申请。
一旦婚姻被依法撤销,无过错的一方将有权要求获得相应的损害赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条
一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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军人看病免费项目有哪些
[律师回复] 解析:
1、一般诊疗服务范畴:
通常情况下,其定义为在军队医疗机构提供并实施的诊疗项目中,除了那些需要患者自行承担费用之外的诊疗项目以及特殊医疗项目和大病医疗统筹病种以外的所有项目。
2、特殊医疗项目与大病医疗统筹病种:
这其中包括了心脏起搏器植入术、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉搭桥手术、人工晶体置换手术、人工关节置换手术、血液(腹膜)透析疗法、骨髓移植手术、肾脏移植手术、冠状动脉球囊扩张术、冠状动脉球囊扩张及支架植入术、心血管导管射频消融治疗等多种复杂且高难度的医疗技术。
3、对于军人及其家属享有优惠医疗待遇者而言,若在患有重大疾病并康复出院之后,再次出现的合理医疗费用将得到统筹补助。
而大病病种的具体范围则涵盖了以下几种常见病症:
恶性肿瘤、慢性肾功能不全、红斑狼疮、再生障碍性贫血、肝硬化、类风湿病、糖尿病(伴有并发症)、高血压病(第三期)、慢性精神病、脑血管意外、严重外伤后遗症。
此外,肾脏移植术后所需药物也被纳入到大病病种的范围之内。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
病假扣工资违法吗
[律师回复] 解析:
关于病假扣除薪资的行为是否符合法律规范,答案无疑是否定的。
当我们提到“企业职工”,其中包括了因患病或者患有其他非职业原因导致无法进行正常工作的劳动者们。
这样的职工群体,在其实际参与工作年限以及在现就职单位的工作年限基础之上,有权享有由企业授予的三个月至二十四个月不等的医疗期。
在此期间,用人单位有责任按照不低于该职工正常工作时间工资的百分之六十来支付他们的病伤假期工资,同时也必须确保这个比例不得低于百分之八十。
至于具体的工资标准,用人单位可以在标准工资的百分之六十至百分之百之间自行决定。
对于一般的职工来说,如何申请病假?
首先,职工需要提前向直属领导提交病假申请,得到批准之后再填写相应的病假条,并将手头正在进行的工作妥善地移交给同事接管。
其次,如果职工需要请较长时间的病假,比如数天甚至更久,那么还需要经过经理的审批,同样需要得到批准之后才能开始休假。
最后,如果遇到突发状况,无法及时填写病假条,可以先通过电话、短信等方式与直属领导或者家属取得联系,告知他们自己需要请假,等到事情处理完毕之后,再将相关的病历等资料复印件交回公司,以完善请假手续。
法律依据:
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第五条
企业职工在医疗期内,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。
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期房还不起贷款可以退房吗
如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。此外,关于购房款,开发商大概率不会全额返还,多少会有一些损失,如果有其他办法的办法,不建议退房。
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房产纠纷
家人生病导致信用卡还不上如何处理
[律师回复] 解析:
家庭成员患有疾病导致无法偿还信用卡时,应该采取以下措施进行妥善处理:
首先,尽最大努力先行偿还部分欠款以展现出良好的还款意愿,有可能得到债权人的谅解从而撤销诉讼;
其次,可以尝试与债权人协商制定分期还款计划,或者适当延长还款期限,亦或是请求亲戚朋友借款优先偿还银行贷款,之后再归还给帮助过您的亲朋好友。
倘若已经面临诉讼,必须要积极参与庭审,全力争取达成分期还款甚至是限期还款的协议。
若法庭未能予以支持,将会要求在规定时间内全额偿还所有债务,若仍拒绝履行,债权人有权申请法院强制执行。
通常情况下,涉及到征信记录的信贷业务,若未按期还款必将留下信用污点,对未来的房屋贷款及汽车贷款等方面造成严重影响。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
交通事故自身疾病参与度具体如何计算
[律师回复] 解析:
对于同时存在损伤及疾病的情况,如果损伤被视为导致最终结果的唯一原因,而疾病并未发挥任何实质性影响,那么损伤与最终结果之间便具有必然的因果关系,其关联度高达百分之百;
若在员有损伤及疾病的情况下,最终结果主要源于手术操作,而疾病仅起到辅助作用,那么损伤与最终结果之间便存在直接的因果关系,其关联度在70至90%之间;
倘若在同时存在损伤及疾病的情况下,无论是损伤还是疾病单独存在均无法产生当前的结果,或者它们在产生当前结果方面的作用相当,难以区分主次,那么损伤与当前结果之间便属于界限型因果关系,其关联度在40至60%之间;
最后,若在同时存在损伤及疾病的情况下,损伤仅仅作为诱发或加剧因素出现,即虽然损伤程度较轻,对人体并未构成严重危害,但是却能够引发或加速疾病的发作,那么损伤与当前结果之间便属于间接因果关系,其关联度在10至30%之间。
以上所述的概念,主要是针对在人体遭受外伤、疾病(包括衰老以及个体体质差异)等多种因素共同作用,从而损害人体健康的事件中,损伤在导致人员伤亡、残疾以及后遗症发生过程中所起作用的比例关系进行阐述。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十四条
鉴定机构应当在规定的期限内完成检验、鉴定,并出具书面检验报告、鉴定意见,由鉴定人签名,鉴定意见还应当加盖机构印章。
检验报告、鉴定意见应当载明以下事项:
(一)委托人;
(二)委托日期和事项;
(三)提交的相关材料;
(四)检验、鉴定的时间;
(五)依据和结论性意见,通过分析得出结论性意见的,应当有分析证明过程。
检验报告、鉴定意见应当附有鉴定机构、鉴定人的资质证明或者其他证明文件。
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期房贷款还不起可以退房吗
如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。此外,关于购房款,开发商大概率不会全额返还,多少会有一些损失,如果有其他办法的办法,不建议退房。
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房产纠纷
是哪八种疾病不用坐牢
[律师回复] 解析:
根据相关法规规定,特定类别的疾病患者可免于入狱服刑监禁,具体如下:
首先,经过精神病专科医院(即由地方政府指定的司法鉴定医院)进行严格的司法鉴定确诊认定为长期患病、频繁发作的各类精神疾病,包括但不限于精神分裂症、躁狂抑郁症、周期性精神病等;
其次,患有各种器质性心脏病(例如风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病、心肌病、心包炎、肺源性心脏病以及先天性心脏病等),并且其心脏功能等级达到三级及以上水平;
再次,器质性心脏病引发的心律失常,例如多发多源性期前收缩、心房纤颤、二度以上的房室传导阻滞等;
最后,心肌梗塞在接受治疗之后,仍然存在严重的冠状动脉供血不足变化或者并发其他病症的情况。
此外,高血压病III期、空洞型肺结核、反复咯血经两个疗程治疗未见好转者,支气管扩张、反复咯血并伴有肺部感染者,以及患有肺胸膜性疾病并伴随严重呼吸功能障碍的患者,如渗出性胸膜炎、脓胸、外伤性血气胸、弥漫性肺间质纤维化等也可以享受此项政策。
需要注意的是,上述疾病患者必须满足相应的诊断标准和病情程度要求方可获得豁免。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十四条
对于被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女。
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
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