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不良资产处置后果是什么

4.6w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在不良资产的处置过程中所面临的风险主要包括了债务追偿以及资产处置方案两大层面。
    关于债务追偿部分,主要涵盖了主债权、从债权以及其他依法应负有债务责任的责任人这三个方面。
    其中,主债权特指依照法律规定,债权方有权向借款人主张的权利,具体包括原债权银行向借款人发放贷款时未得以偿还的所有贷款本金及其利率,还有我们接手处理后孳生的收益。
    从债权则包含了保证债权、抵押债权、质押债权这三类。
    此外,其他依法应承担债务责任的责任人还可能涉及到股东或者投资人、会计师事务所等相关机构。
    法律依据:
    《中华人民共和国银行业监督管理法》第二条
    国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作。
    本法所称银行业金融机构,是指在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。
    对在中华人民共和国境内设立的金融资产管理公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司以及经国务院银行业监督管理机构批准设立的其他金融机构的监督管理,适用本法对银行业金融机构监督管理的规定。
    国务院银行业监督管理机构依照本法有关规定,对经其批准在境外设立的金融机构以及前二款金融机构在境外的业务活动实施监督管理。
    全文
    3 05-06
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不良资产处置车能买吗?
不良资产的车可以买也可以过户,但是要注意由于是不良资产所以在日后的行为中可能会对车主有不良影响。不良资产一般都是说这个财产的情况有点复杂,或者这个财产可能根本就没有明确的债务关系,所以购买不良资产的车还是要注意。
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不良资产处置方式有哪些
不良资产处置方式包括诉讼追偿、资产重组、债转股、多元化销售、资产置换、租赁、破产清算等。不良资产是一个笼统的概念,是指会计科目中的坏账。处置不良金融资产应避免对确定为不良金融资产形成负有直接责任的人员。
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安置房交易土地出让金多少钱
[律师回复] 解析:
在中国,对于实行政府统一规划并经审批通过的拆迁安置房屋转让,其所应当缴纳的土地出让金标准将按照办理转让手续之日的官方公布的地价进行计算。
具体来说,如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日前获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的30%来计算;
而如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日后获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,则将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的60%来计算。
此外,标定地价的计算方法是根据该宗地所在级别对应的基准地价来确定的,除了考虑年期修正因素之外,不再对期日、容积率以及其他可能影响地价的因素进行修正。
值得注意的是,如果被拆迁者原本的土地是以出让方式获取的,那么他们在转让拆迁安置房时就无需再支付土地出让金了。
同样,如果拆迁安置房是按照市场价格购买的部分,也不需要额外支付土地出让金。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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