电梯维修合同应包含哪些内容

[律师回复] 解析：
在判定是否符合诽谤罪取保候审的资格时，需考虑以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能会被判以管制、拘役或者独立适用附加刑等轻罪；
其次，如果可能被判处有期徒刑以上刑罚，但经采取取保候审措施后，不会对社会产生任何危险性；
再次，若是犯人患有严重疾病、生活无法自理，孕妇或哺乳期内的妇女，也可申请取保候审；
最后，若案件已到达羁押期限，但仍未审理完毕，也可以申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于贪污罪的刑事责任起点：
倘若贪污数额达到了三万元以上，便构成了贪污罪。
对于这种情况，根据法律规定，将由法院依法对被告人处以三年以下的有期徒刑或拘役，并且判处罚金。
贪污罪，具体来说，就是那些非国有公司和企业中的工作人员（但需排除国有公司或企业委派担任公职的相关人员），他们通过其职务所赋予的权力，有目的地索要或非法接受他人赠与的财物，并将之用以实现他人利益，而且这种行为涉及到的财物数额相对较大。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在起草抚养费诉讼状时，应当详尽地罗列以下几项主要内容：
首先，当事人（即原告以及被告双方）的个人身份情况，比如，他们的名字、性别、年纪、家庭住址等关键要素。
其次是关于抚养费纠纷的具体事宜与诉求，例如，要求法院指令其中一方支付抚养费用，并同时提供健全的相关证据作为支持。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
构成盗窃罪转化为抢劫罪的必备要件如下：
首先，须有实施盗窃罪这一前提条件；
其次，需具备时空条件，即犯罪嫌疑人必须在所实施盗窃的现场即刻使用暴力或以暴力威胁，此处所谓“即时”是指犯罪嫌疑人在进行盗窃以及在被人追捕的全过程中都处于现场环境之中；
再次，需要满足手段条件，即犯罪嫌疑人必须实际使用暴力或以暴力相威胁，这里的暴力是指针对抓捕者或者试图阻止其窝藏赃物、毁灭罪证的人员施加的暴力，且该暴力程度必须达到足以压制他人反抗的地步；
最后，还需符合目的条件，即犯罪嫌疑人实施暴力或以暴力相威胁的目的在于窝藏赃物、抵抗抓捕或毁灭罪证。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理高速公路占地补偿事宜时，我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题，其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先，关于土地补偿费的计算方式，通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础，再乘以六到十倍的系数。
其次，关于安置补助费的计算，则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说，就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量，从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准，再乘以四到六倍的系数。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后，关于青苗补偿标准，对于刚刚播种的农作物，可以按照当季产值的三分之一来支付工本费；
对于处于生长期的农作物，最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用；
至于粮食、油料和蔬菜青苗，如果能够获得收获的话，就无需给予补偿；
对于那些多年生的经济林木，应当尽可能地进行移植，由用地单位负责支付相应的移植费用；
若无法进行移植且必须砍伐的情况下，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经成材的树木，则由树木所有者自行砍伐，不需给予任何补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
侵占罪，从本质上说，无疑涵盖了非法占有这一犯罪构成要素。
《中华人民共和国刑法》明确规定，侵占罪系指基于非法占有之意图，私自擅自将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝返还的违法行为。
这就意味着，侵占罪所涉及的非法占有行为，并不仅仅局限于代为保管、拾取他人遗失物品、挖掘发现他人埋藏物等特定情境下，其范围更为广泛。
值得注意的是，侵占罪与非法占有案件在法律层面上具有同等地位，因为在我国现行《刑法》体系中，并未设立“非法占有罪”这一独立罪名，而是将所有非法占有行为统一归纳为侵占罪范畴。
因此，侵占罪本身即是对他人财产的非法占有行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，抢劫罪是指以非法占有为目的，对公私财物的所有人、保管人使用暴力、威胁或其他手段强行劫取公私财物的行为。
对犯此罪行者将面临严厉惩罚，具体量刑标准如下：
对于犯罪情节轻微的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处适当罚金；
而对于有法定严重情节的罪犯，则应处十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，即对隐藏或遮盖由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所产生的收益及其来源和性质的行为进行的犯罪行为。
这种行为包括但不限于为其提供资金账户等各种方式。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准具体如下：
1、行为人出于非法占有之意图，非法持有本应由他代为保管的他人财产或非法占据他人遗忘物或埋藏物于自身所有的，均能达到构成侵占罪的要求；
2、对于侵占财物的金额，需要在二万元人民币以上但不足二十万元人民币之间，才能认定为符合侵占罪的立案标准；
3、若侵占财物的总价值超过了二十万元人民币，则同样可以被视为符合侵占罪的立案标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于涉嫌盗窃罪的犯罪嫌疑人，其刑罚将依据盗窃行为涉及财物的价值以及情节轻重而定。
由此可见，刑法对盗窃罪的量刑标准如下：
首先是在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的幅度内进行判罚，同时还需要考虑是否需并处罚金。
其次，对于盗窃金额达到较大程度，或者犯罪嫌疑人属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等严重情节者，刑罚也将相应加重至三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
最后，倘若盗窃金额特别巨大，或者罪犯具有其他特别严重情节，那么他们将会面临更为严厉的刑事处罚，即判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能会被同时施加罚款或者没收全部或部分财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，盗窃罪理应受到应有的惩戒。
然而，对于符合特定条件的犯罪者，比如被判定为拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，以及年龄未达到十八岁的青少年，如果其行为构成盗窃罪，法院亦可考虑给予缓刑判决。
但是，需要注意的是，即使被判缓刑，附加刑仍然必须执行，否则将无法适用缓刑制度。
根据相关法律规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的惩罚；
若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁；
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严酷刑罚。
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要同时满足以下四个条件，便有可能获得缓刑判决：
首先，犯罪情节相对较轻；
其次，有明显的悔罪表现；
再次，不存在再犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住的社区产生重大不良影响。
尤其值得关注的是，对于不满十八周岁的未成年人、怀孕的妇女以及年满七十五周岁的老年人，应当优先考虑给予缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的犯罪主体范围，规定为年满十六周岁以上的自然人均可构成该罪。
然而，对于已满十六周岁未满十八周岁的青少年在实施盗窃行为时，根据法律规定应采取从轻或减轻处罚的原则。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
猥亵罪主要是指通过暴力手段、威胁逼迫或是采用其他不正当方式强行对他人进行猥亵的违法犯罪行为。
该罪行的受害者涵盖了男性与女性群体，通常情况下，只要行为人有强迫性的猥亵行为，就可被视为构成猥亵罪，这无疑是需要公安部门进行严厉打击并展开深入调查的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
当公司对雇员实施薪资下调时，员工有权表达自己的异议，如果公司仍坚持己见，那劳动者便可据理力争，提出由于单位无视他们的权益而采取的克扣工资行为属于未经授权的不当行为，从而以辞职作为回应，并请求公司承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪这一犯罪类型，其构成要素主要包括四大方面：
首先，主体要件要求，实施该类犯罪行为的主体既可以是各类法人组织，也可以是自然人个体；
其次，从主观方面来看，行为人需具备明确的诈骗意图以及非法占有他人财产的不良动机；
再次，客体部分则涉及到我国对于合同事务的严格监管制度以及受害者所享有的合法财产所有权；
最后，在客观要件上，行为人在签订及履行合同的全过程中，必须存在刻意隐瞒事实真相、以欺骗手段获取对方财物等违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于容留他人吸食毒品这一行为，它可能构成一种犯罪行为，即“容留他人吸毒罪”；
同时，也有可能触犯到另一项刑事犯罪——“非法持有毒品罪”。
这类犯罪活动所侵害的主要客体是我们社会的正常管控秩序以及广大人民群众的身体与心理健康。
犯罪人的主观意识形态是决定此罪是否成立的关键因素之一，因此，如果存在过失心态而非故意的情况，那么便无法构成容留他人吸毒罪。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的构成要件，我们首先需要明确的是，该罪行所侵害的客体与侮辱罪相同，即他人的人格尊严和名誉权。
而且作为一种犯罪行为，其侵犯的侵害对象必须是自然人。
其次，从犯罪的客观角度来看，诽谤罪主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构事实的行为，而这些虚假事实足以贬损他人的人格和名誉，并且情节严重。
具体来说，这包括以下两个方面：
（1）行为人必须有捏造某种事实的行为，也就是说，诽谤他人的内容必须完全是虚构的。
如果散布的并非凭空捏造的内容，而是客观存在的事实，那么即便这些事实可能对他人的人格和名誉造成损害，也不能被认定为诽谤罪。
（2）行为人还必须有散布捏造事实的行为。
这里所说的“散布”，指的是在社会公众中进行公开传播。
散布的方式大致可以分为两种：
一种是通过口头言论进行散布；
另一种则是通过文字形式，例如使用大字报、小字报、图画、报纸、期刊、图书、书信等媒介进行散布。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
容留、唆使及介绍他人从事色情交易的行为被认定为妨碍社会秩序管理类犯罪，依据我国现行《中华人民共和国刑法》明确规定，如有此类行为且情节较轻者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
若情节严重，则可处以五年以上有期徒刑直至死刑不等的严厉惩罚。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。

[律师回复] 解析：
针对金额较高的案件，即涉及到非法行为和数额在人民币六万至二百万之间的情形，或涉及到了营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币十万至四百万之间的案件，法庭将对此类犯罪行为判处三年以下有期徒刑或相应的临时剥夺政治权利。
而对于涉及到非法行为和数额达到人民币二百万以上的案件，以及涉及到营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币四百万以上的案件，法庭将对此类犯罪行为判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
倘若业主未履行缴纳物业费用的义务，物业企业并无权擅自终止或禁止其享用电梯卡服务。
物业公司采取以暂停提供电梯服务、限制业主乘坐电梯的方式来作为未能按时缴纳物业费用的惩罚手段，这实际上已经严重侵害到了广大业主的正当权益。
对此情况，业主有权通过业主委员会与其进行积极有效的沟通与协商，或是向当地房地产管理局的物业管理部门提出投诉，亦可寻求消费者协会的帮助和支持，以维护自身的合法权益不受损害。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。