电梯维保收费标准分为哪些?

最新修订 | 2024-09-04
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》,电梯维保收费标准主要分为以下几类:按家庭人数收费;按建筑面积收费;12层及以上的高层住宅电梯;多层、小高层、非住宅类电梯;未实行物业管理的老旧住宅楼;企业自筹资金改造电梯住宅楼;住宅改变用途或从事经营活动等。
{ArticleTitle}

一、电梯维保收费标准分为哪些?

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:

按家庭人数收费:每人每月最高10元

按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元

12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价

多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价

未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费

企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费

住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准

二、乘客电梯维护保养:

收费标准收费=基本收费乘(1 楼层系数 企业系数 速度系数 使用年限系数 使用场所系数 产地系数—集中度系数)(元/台/年)

1、楼层系数:以10层/10站为准,每增加五层加10%;

2、企业系数:以C级企业资质为准,B级增加1%,A级增加2%;

3、速度系数:以≤ 1m为准,1m增加5%,≥2m增加10%,3m以上另议;

4、使用年限系数:≥5年增加10%、≥8年增加20%;

5、使用场所系数:公建增加20%;

6、集中度系数:同一地区超过30台减少5%;

7、产地系数:原装进口的增加系数另议。

另外 电梯不运行,物业管理公司有责任

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任的,人民法院应予支持。

因此电梯在实际运行当中,需要定期保养维护,如果所在的小区电梯出现了故障,物业是有义务承担对其的维修、养护、维护和管理。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6069位律师在线平均3分钟响应99%好评
电梯维保收费标准分为哪些?
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****0614用户1分钟前提交了咨询
    148****7565用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****7284用户2分钟前提交了咨询
    135****6031用户1分钟前提交了咨询
    171****8216用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****0214用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****4361用户1分钟前提交了咨询
  • 163****8550用户1分钟前提交了咨询
    168****4880用户4分钟前提交了咨询
    147****1875用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****7287用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****8465用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****7202用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****6763用户3分钟前提交了咨询
    168****7331用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
泰州152****4109用户2分钟前已获取解答
淮安134****8052用户1分钟前已获取解答
扬州178****1357用户3分钟前已获取解答
电梯日常维护保养收费标准
10w+浏览2024-11-28
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 电梯维保收费标准分为哪些?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****2579用户1分钟前已提交咨询
常州188****3869用户3分钟前已获取解答
泰州135****4575用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换