解析:
房产税的缴纳责任落在购房者身上。
换句话说,就是房产的所有者需要承担这部分税收。
如果产权尚未明确或者使用房屋的人并非所有者,那么该税收将由房产的代理管理者或者实际使用人承担。
此外,房产税是以年度为单位进行征收,税基是基于房产原始价值在一次性扣除了百分之十至百分之三十的折旧之后所剩余的价值来计算的,并按照这个基础分阶段进行缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。