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门市房的继承税怎么计算

3.3w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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    解析:
    关于店面的继承过户所涉及到的相关税费,主要涵盖如下项目:
    首先,买方需要支付二手房过户登记费用,一般情况下为每套房产80元;
    其次,二手房交易手续服务费,针对住宅类房产,按每平米6元进行收费;
    而对于非住宅类别,诸如商铺及公寓等物业,则每平米需收取10元费用;
    第三,卖方需承担二手房过户土地收益金,其金额为房屋正常成交价格的2%;
    第四,二手房过户核档费,通常为每宗50元;
    第五,买方需承担3%的契税;
    第六,卖方需承担20%的个人所得税;
    最后,卖方还需承担11%的增值税。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第二条
    本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
    (三)房屋买卖、赠与、互换。
    第三条
    ?
    契税税率为百分之三至百分之五。
    《中华人民共和国个人所得税法》第二条
    下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (八)财产转让所得。
    第三条
    个人所得税的税率:
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    门市继承过户费包括以下内容:
    1、买方承担二手房过户登记费,一般为每套房80元。
    2、二手房交易手续服务费,如果是住宅,每平方收取6元,如果是非住宅如商铺、公寓,每平方收取10元。
    3、卖方承担二手房过户土地收益金,数额为房屋正常成交价的2%。
    4、二手房过户核档费,一般为50元/宗。
    5、买方承担3%的契税。
    6、卖方承担20%个人所得税。
    7、卖方承担11%增值税。
    全文
    9 05-09
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门市房的继承税怎么计算
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子女继承门市遗产税怎么算?
子女继承门市的时候不需要交遗产税,如果商铺是父母财产,子女当然可以依法继承。在继承门市或其他遗产的过程中从来不会产生遗产税,但像商铺这种不动产也得办理产权证过户,产权证过户的时候得交房屋评估费和工本费。
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婚姻家庭
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税收法规定继承门面要交税吗
继承门面当然是需要交税的,其实只要是继承不动产的,在办理产权过户的过程中都需要向国家税务机关依法交纳税费。就比如说继承门面房,门面房肯定也是要有产权证的,如果是非法定继承人,根据遗嘱继承的门面房,就需要交纳契税和印花税,法定继承人的话不需要交纳契税。
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婚姻家庭
涉及帮信罪派出所交了罚款还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:
罚金是指由法庭裁决判定罪犯向国家缴纳特定金额的刑事处罚方式之一。
作为财产刑的一部分,它属于中国刑法中的附加刑类别,即便交纳了罚金,仍有可能面临徒刑惩罚,具体情况取决于涉嫌的罪名以及犯罪情节的轻重。
对于构成帮信罪的关键要素包括:
在犯罪主体方面,需要一般的法律责任能力者参与;
从主观角度来看,犯罪者应明确知晓自身所实施的为他人进行信息网络犯罪提供协助的行为;
而犯罪行为所侵害的客体则为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面,则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节严重的行为。
关于情节严重的认定标准如下:
1.为超过三个对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次从事此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他符合情节严重条件的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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刑事拘留二十天还没批捕案件还再继续吗
[律师回复] 解析:
一般情况下,在刑事案件中,被拘留者最长的拘留期限为37天。
若在这37天内未能获得批准逮捕,应立即予以释放或进行强制措施的变更。
我们强烈建议家属尽早寻求专业人士的协助,为被拘留者申请取保候审。
根据相关法律规定,公安机关在认为有必要将被拘留者逮捕时,必须在拘留之后的3日内,向人民检察院提交审查批准的请求。
在特殊情况下,经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间可延长1日至4日。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,同样需经过县级以上公安机关负责人的批准,提交审查批准的时间方可延长至30日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
汽车退一赔三律师费承担吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费用须由案件当事人自行承担。
然而,若对方自愿负担这笔律师服务成本,则亦为可行情形。
其次,律师服务的费用通常会根据案例所涉的财产总额,参照所在地的律师服务标准中所规定的相关比例来进行计算和支付。
值得注意的是,尽管国家已经制定了明确的律师费用标准,但实际收费文件仅提供了一个收费区间,具体的收费数额仍需当事人与律师经过充分协商后共同决定。
具体而言,律师费用的收取将依据案件的性质、标的额以及复杂程度等因素而定。
此外,国家对于律师费用还设定了最低标准,如若案件较为复杂、难度较大且所需处理时间较长,那么律师费用有可能达到最低标准的四倍之高。
以上所有事项均需双方根据案件的具体情况进行协商并达成共识。
最后,还有一种风险代理的收费模式,即当事人无需支付或者只需支付极少部分的费用,待律师成功赢得诉讼并获得相应款项后,再按照事先约定的比例进行收费。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十二条
原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的,分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的,人民法院应当通知其在7日内预交。
申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。
当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请,或者申请司法救助未获批准,在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的,由人民法院依照有关规定处理。
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继承土地使用权税的计税依据
根据《土地增值税暂行条例》的规定,凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人,均应按规定缴纳土地增值税。一只对转让国有土地使用权征税,转让集体土地使用权不征税;二只对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,即有偿转让房地产征税。
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征地拆迁
临清市盗窃罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃罪的刑罚分为以下几个等级:
1.对于犯罪行为较轻或社会危害程度较低的案件,可以给予被告人3年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚。
2.针对那些盗窃公共和私人财产的犯罪分子,且其盗窃金额达到一定标准的,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
3.如果犯罪分子的犯罪情节较为严重,那么他们将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
而所谓的“情节严重”,则主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
4.对于那些犯罪情节特别恶劣的罪犯,他们将会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还会面临罚金或没收财产的处罚。
而所谓的“情节特别严重”,则主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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遗产继承税是什么,怎么计算?
我国没有遗产税的税种,我国遗产税还没有开征。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
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婚姻家庭
常熟市看守所会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件的办理过程中,每个办案环节均需依照其特定的事项数量,按不同收费标准进行计件收费。
例如,在侦查阶段,单件收费标准为2000至10000元;
而在审查起诉阶段和一审阶段,单件收费标准则分别为2000至10000元及4000至30000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准执行。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以根据实际情况适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,那么可以依据所涉罪名或犯罪事实的具体情况,分别按照相应的计件收费标准进行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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土地使用权继承契税的计税依据是什么?
契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
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停别人车库门盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于停放在他人车库中的汽车进行盗窃犯罪行为的量刑标准如下:
首先,对于盗窃公私财物,其价值在一千元到三千元人民币之间的,被视为数额较大,以及多次盗窃、入室盗窃、携带有暴力性质工具实施盗窃、采取趴窗等方式盗窃的情况,应处以有期徒刑三年以下,拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
其次,若盗窃公私财物的价值在三万元到十万元人民币之间,则属于数额巨大的范畴,且存在其他严重情节的话,将面临有期徒刑三年以上十年以下的惩罚,同样需要缴纳罚金;
最后,如果盗窃公私财物的价值在三十万元到五十万元人民币之间,那么就属于数额特别巨大的范畴,并且存在其他特别严重情节时,将面临有期徒刑十年以上甚至是无期徒刑的严厉处罚,同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未签订劳动合同双倍工资计算怎样计算
[律师回复] 解析:
在劳动法律法规之中,对于用人单位自雇佣劳动者之日起至满一个月但不足一年未与之签署书面劳动合同时,必须每月支付双倍工资给劳动者。
然而,若用人单位违反该规定,未能与劳动者签署无固定期限劳动合同,则需从应签署无固定期限劳动合同之日起,每月向劳动者支付双倍工资。
具体的计算方法为:
月平均工资乘以未签订劳动合同的月份数再乘以2。
需要注意的是,并非所有涉及劳动纠纷的案件,劳动仲裁委员会都会予以受理。
只有在本市行政区域内的各类企业、个体经济组织以及民办非企业单位与其所雇佣的劳动者之间产生的劳动争议,以及国家机关、事业单位、社会团体与其建立劳动关系的劳动者之间产生的劳动争议,才属于劳动仲裁委员会的受案范围。
当劳动争议发生时,如果当事人不愿意进行协商解决,或者协商无法达成一致意见,或者达成和解协议后却不履行,那么他们可以向调解组织提出调解申请;
同样地,如果当事人不愿意接受调解,或者调解无法达成一致意见,或者达成调解协议后却不履行,那么他们也可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;
而对于仲裁裁决结果不服的,除了相关规定另有规定的情况之外,还可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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