解析:
关于店面的继承过户所涉及到的相关税费,主要涵盖如下项目:
首先,买方需要支付二手房过户登记费用,一般情况下为每套房产80元;
其次,二手房交易手续服务费,针对住宅类房产,按每平米6元进行收费;
而对于非住宅类别,诸如商铺及公寓等物业,则每平米需收取10元费用;
第三,卖方需承担二手房过户土地收益金,其金额为房屋正常成交价格的2%;
第四,二手房过户核档费,通常为每宗50元;
第五,买方需承担3%的契税;
第六,卖方需承担20%的个人所得税;
最后,卖方还需承担11%的增值税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(三)房屋买卖、赠与、互换。
第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(八)财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率:
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
门市继承过户费包括以下内容:
1、买方承担二手房过户登记费,一般为每套房80元。
2、二手房交易手续服务费,如果是住宅,每平方收取6元,如果是非住宅如商铺、公寓,每平方收取10元。
3、卖方承担二手房过户土地收益金,数额为房屋正常成交价的2%。
4、二手房过户核档费,一般为50元/宗。
5、买方承担3%的契税。
6、卖方承担20%个人所得税。
7、卖方承担11%增值税。