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房产纠纷
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哪些方式套现属于合法套现呢?
不管是吃饭、购物、娱乐，近年来国内消费场所POS机已经大大地普及。如果是急需现金的持卡人，在和朋友聚会、逛街使用现金消费的时候，用自己的信用卡替朋友刷卡“套现”并及时还款，由于银行的收益只是从商户收取1%至2%的结算手续费，持卡人没有任何费用支出，这样又等于借用了银行的钱来免费使用。
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损害赔偿我的房子在顶楼6楼，楼中楼结构。这段时间一直下雨，四五楼住户的家里面都有渗水现象，排查以后发现是楼顶漏水，物业让我们来修，理由是物业上不了楼顶，只有楼中楼住户才能上楼顶，应该由我们来承担这个维修费用。实际上我们一直没有使入住，也没有楼顶的使用权，应该由物业来承担这笔费用吧。
[律师回复] 你好，这个属于公共区域，应当属于物业
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女54周岁，保洁员，物业公司及承包商三个月不开资，也没有签合同，我们应该怎么做呢？
[律师回复] 如果不发工资完全可以申请劳动仲裁，如果你有需要完全可以交给专业律师帮您维权，我们这边是杭州市上城区市民中心这边的北京中凯律所律师，有需要联系我们
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实践合同与诺成合同的区别体现在哪
1、二者成立的要件不同；诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。2、两者成立与生效的时间是不同的；3、责任不同；在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付，系当事人的给付义务，违反该义务便产生违约责任。
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合同事务信用卡欠款被起诉成失信人如何协商还款，如何申请取消失信人
[律师回复] 信用卡/网贷之类的逾期问题 我们能延期或者二次分期 减免罚息 停止催收 具体情况稍后我们电话沟通
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快速解决“债权债务”问题
你好，我想咨询下，在上海休产假期间五险一金个人部分需要谁承担，工资是发的上海最低2690元
[律师回复] 在上海休产假期间，五险一金个人部分需要由职工本人承担。
根据《上海市城镇生育保险办法》，城镇生育保险待遇项目包括生育生活津贴和生育医疗费补贴。其中，生育生活津贴可以理解为“产假工资”。参加上海市城镇生育保险且符合生育生活津贴领取标准的女职工生育或者流产的，其生育生活津贴的享受标准取决于生育生活津贴享受期限（即产假天数）和生育生活津贴计发标准（根据生育妇女缴费情况核定，所需资金由上海市城镇生育保险基金支付）。
如果用人单位没有缴纳生育保险，员工产假期间的工资由用人单位支付，标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动，则司法实践中，会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。
如果用人单位已缴纳生育保险，一般情况下，由生育保险基金支付其员工产假期间的待遇（即生育生活津贴），其生育生活津贴的支付标准为女职工所在单位上年度职工月平均工资标准。但如果女职工已享受生育生活津贴不足其应享受的工资性收入的，根据《上海市城镇生育保险办法》规定，不足部分由用人单位支付。
根据《上海市城镇生育保险办法》，城镇生育保险待遇项目包括生育生活津贴和生育医疗费补贴。其中，生育生活津贴可以理解为“产假工资”。参加上海市城镇生育保险且符合生育生活津贴领取标准的女职工生育或者流产的，其生育生活津贴的享受标准取决于生育生活津贴享受期限（即产假天数）和生育生活津贴计发标准（根据生育妇女缴费情况核定，所需资金由上海市城镇生育保险基金支付）。
如果用人单位没有缴纳生育保险，员工产假期间的工资由用人单位支付，标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动，则司法实践中，会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。
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您好 我买的期房 开发商停工快一年了 可能影响交房 我可以申请退款退房吗
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你好，咨询一下，在上班期间受了工伤需要做伤残鉴定，由于公司没给买社保，要我签一份不让公司承认责任的承诺书才给提供证明，怎么办
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你
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小区物业配套设施一般都有哪些？
配套工程设施：供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统。配套居住设施：花园、绿地、甬道；户外健身场地、器材；绿化小品、喷泉、亭台座椅；排水设施；停车场、停车库；会所、室内运动(健身)游泳馆等；公共照明、园区灯、楼道灯；信报箱。
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盐城海关取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析：
首先，关于律师会见费用的负担问题，一般情况下应当由已聘请该名律师的刑事案件当事人及其亲属承担。
然而，值得注意的是，这部分费用并非固定不变的，而是依据案件的复杂程度以及代理律师的执业资历按比例收取的。以深圳地区为例，相关法律服务市场普遍执行的收费标准通常介于2000至6000人民币之间。
其次，关于安排律师会见的程序事宜，需明确的是等待案件进展的嫌疑人必须以事先指定或经办案人员转达的方式委任律师进行会面。
此外，家属也可代为委托，但仅限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属。
至于表亲关系，则无法作为委托人参与其中。
再者，对于目前身处看守所的嫌疑人而言，他们唯一能够合法授权律师进行会见的途径便是委托律师。在此过程中，家属并没有被赋予相应的权利。
最后，根据现行法律法规的规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批流程，只需获得当事人的委托即可进行会见。换言之，即便是在嫌疑人刚被羁押入看守所的当日，其律师亦有权立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
首先，关于律师会见费用的负担问题，一般情况下应当由已聘请该名律师的刑事案件当事人及其亲属承担。
然而，值得注意的是，这部分费用并非固定不变的，而是依据案件的复杂程度以及代理律师的执业资历按比例收取的。以深圳地区为例，相关法律服务市场普遍执行的收费标准通常介于2000至6000人民币之间。
其次，关于安排律师会见的程序事宜，需明确的是等待案件进展的嫌疑人必须以事先指定或经办案人员转达的方式委任律师进行会面。
此外，家属也可代为委托，但仅限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属。
至于表亲关系，则无法作为委托人参与其中。
再者，对于目前身处看守所的嫌疑人而言，他们唯一能够合法授权律师进行会见的途径便是委托律师。在此过程中，家属并没有被赋予相应的权利。
最后，根据现行法律法规的规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批流程，只需获得当事人的委托即可进行会见。换言之，即便是在嫌疑人刚被羁押入看守所的当日，其律师亦有权立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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没有抢劫自己承认抢劫罪判多久
[律师回复] 解析：
对于实施了抢劫行为，但未能成功完成并主动向警方自首的犯罪者，根据相关法律法规的规定，其可在三年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的量刑范围内，获得从轻或减轻处罚的待遇；倘若案件情节尚轻，甚至可能被免于刑事责任。在此情况下，犯罪者须具备以下两个条件：
首先，在犯罪后能够自觉地向司法机构自首，并且坦白交代所有与犯罪有关的事实真相；
其次，所犯之罪行相对轻微。对于此类自首的犯罪分子，法律给予了从轻或减轻处罚的宽大处理，其中，若犯罪情节较轻，则有可能被免除刑事责任。
法律依据：
《刑法》第六十七条第一款
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
对于实施了抢劫行为，但未能成功完成并主动向警方自首的犯罪者，根据相关法律法规的规定，其可在三年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的量刑范围内，获得从轻或减轻处罚的待遇；倘若案件情节尚轻，甚至可能被免于刑事责任。在此情况下，犯罪者须具备以下两个条件：
首先，在犯罪后能够自觉地向司法机构自首，并且坦白交代所有与犯罪有关的事实真相；
其次，所犯之罪行相对轻微。对于此类自首的犯罪分子，法律给予了从轻或减轻处罚的宽大处理，其中，若犯罪情节较轻，则有可能被免除刑事责任。
法律依据：
《刑法》第六十七条第一款
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
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鼓楼区找聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析：
在通常情况下，当事人向律师提供委托并签订合同时，律师费便会理所当然地落在委托方的肩上。
然而，若败诉方自愿承担这笔费用，或者双方在合同中就律师费的承担问题达成共识，那么在提起诉讼或仲裁的过程中，关于律师费的主张往往能够获得法院或仲裁机构的认可。特别是涉及到著作权纠纷的案件，根据我国现行法律法规，败诉方在赔偿金额之外，还需额外支付原告为制止侵权行为而产生的合理支出，这其中自然也涵盖了律师费在内。
值得注意的是，我国法律明确规定，律师在与委托人商议律师服务收费时，应充分考虑诸多因素，如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
在通常情况下，当事人向律师提供委托并签订合同时，律师费便会理所当然地落在委托方的肩上。
然而，若败诉方自愿承担这笔费用，或者双方在合同中就律师费的承担问题达成共识，那么在提起诉讼或仲裁的过程中，关于律师费的主张往往能够获得法院或仲裁机构的认可。特别是涉及到著作权纠纷的案件，根据我国现行法律法规，败诉方在赔偿金额之外，还需额外支付原告为制止侵权行为而产生的合理支出，这其中自然也涵盖了律师费在内。
值得注意的是，我国法律明确规定，律师在与委托人商议律师服务收费时，应充分考虑诸多因素，如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受力以及律师可能面临的风险和责任等。
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《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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