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已购公房买卖最新政策

4.2w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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    解析:
    根据现行的经济适用住房买卖规定,已经购买且获取了完整的税收凭证或者产权证明满五年后的经济适用住房,可以进入市场进行转让交易。
    这种交易需要按照出售价格的百分之十缴纳土地收益等相关款项,并且不再需要向区县级住房保障部门申请开具名为《已购经济适用住房上市出售意见书》的文件作为手续之一。
    法律依据:
    《经济适用住房管理办法》第三十条
    经济适用住房购房人拥有有限产权。
    购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;
    购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
    上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
    全文
    8 05-09
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最新上海购房政策有哪些
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购房契税税率以及最新政策
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上海宅基地买卖政策,最新宅基地政策为什么?
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取保候审后最快几天能解除
[律师回复] 解析:
1、在实施取保候审之后,案件的庭审一般会安排在大约三个月之内进行。在决定对犯罪嫌疑人或被告适用取保候审惩罚时,并不会暂停针对相关案件的深入调查、审查以及审判工作。
2、若有被告正在接受取保候审的情况下,而人民法院已经决定对该案件举行公开审理时,应按照中华人民共和国刑事诉讼法中的相关规定,传唤被告出席法庭,同时也需将此消息告知负责执行取保候审措施的相关机构。
然而,取保候审这一措施本身并不对庭审过程产生任何实质性的影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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行贿罪最高多少
[律师回复] 解析:
通常情况下,如行贿金额超过三万元人民币,则可依据《中华人民共和国刑法》规定对相关责任人进行行贿罪的法律追责。
然而,如果涉案的行贿额在一万元至三万元之间,并且存在向三个或三个以上人员进行行贿行为的;或者是将违法所得用于行贿活动的;亦或是通过行贿手段谋求职务升迁、岗位调动等特殊情况的,同样需要按照行贿罪的相关法律法规进行严肃处理。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
职务侵占罪最轻判几年
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪而言,最低量刑为三年有期徒刑,这是一种法定的刑罚标准。详细规定如下:在满足特定条件下,如犯罪金额达到较大的程度,则可能被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且需要额外的经济惩罚——罚金;如果犯罪金额达到了巨大的程度,很有可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也将面临严重的经济制裁——罚金;而针对那些犯罪金额高到足以构成特别巨大程度的罪犯来说,他们需要面对的可能是十年以上甚至无期徒刑,同样也不能逃脱罚金的处罚。
值得注意的是,职务犯罪对当事人的身份有着严格的要求,必须符合相关犯罪的定义,并且要根据其犯罪行为的严重性来决定相应的处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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