外地人在上海买房需要什么

[律师回复] 解析：
该程序需在公安执法单位进行处理。在此过程中，倘若您希望获得取保候审的批准，可向主管部门提交书面申请。若案件尚处于调查阶段，您可直接向公安机关提出申请。在申请时，请务必提供以下材料：取保候审申请书、申请人的身份证明文件以及如果申请人是律师的话，还需要提供授权委托书。此外，取保候审申请书应包含如下具体信息：
1.取保候审申请书；
2.申请人的个人基本信息，包括姓名、住址及联系方式等，同时注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于试用期内解雇员工是否需承担赔偿责任问题，应根据实际情况予以判断。
若是由于劳动者在试用期之内被证实无法达到用人单位的录用标准，用人单位可依照相关法律法规，毋须承担赔偿责任；
反之若劳动者在试用期之内未经合法程序擅自被辞退，则劳动者有权向用人单位提出赔偿请求。
若用人单位无正当、合法之理由擅自解除与劳动者的劳动关系，则需按照上述规定，向劳动者支付双倍的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
【用人单位单方解除劳动合同（过失性开除）】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
符合以下条件之一的赌场经营者，可在非监狱环境下执行相关刑罚：
1.患有严重疾病且需要集中治疗和护理的；
2.正处于孕期或哺乳期的女性罪犯；
3.因生理原因导致生活无法自理，而采取暂予监外执行措施亦不会对社会造成危害的。
开设赌场罪，是指在客观事实上实施了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为主要职业等行为，并因此触犯刑法规定的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；
在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
在法律实践过程中，当涉案盗窃金额达到人民币1000元至3000元这个法定范围时，便可被认定为盗窃罪的刑事立案标准，这时，各级公安机关应当积极履行其职责，启动对该案件的立案侦查程序。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，犯罪嫌疑人通过秘密手段获取他人公私财产且所窃金额较大或有屡次盗窃、入户盗窃、持有武器进行盗窃以及从公共场所扒窃公私财物等恶劣行径者，均将被判定为构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在实施取保候审期间，被取保候审人员未经执行机关的批准，不得擅自离开其所居住的市、县级行政区域范围。
然而若因居住地或工作单位的变更而需前往异地的情况下，必须在得知变动后的二十四个小时内，向执行机关进行书面汇报。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
在传讯的时候及时到案；
不得以任何形式干扰证人作证；
不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准金额设定如下：
第一级别，犯罪分子采取秘密手段窃取公共或私人财物，达到人民币1000元至3000元的价值范围，则评定为数额较大；
其次，犯罪分子采取同样手段窃取财物，所涉金额在人民币3万元至10万元之间，则评定为数额巨大；
最后，犯罪分子采取相同手法窃取财物，所涉金额高达人民币30万元至50万元，则评定为数额特别巨大。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
依据所造成的损害程度之差异，对于故意伤害他人并导致他人死亡者，或采取极端残酷手法致使他人重伤而造成严重残疾者，将面临十年以上有期徒刑、终身监禁或死刑之惩罚；对于蓄意伤害他人身体者，则将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等不同处罚；
至于蓄意伤害他人致其重伤者，依照法律规定，将被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑，判决结果将根据具体案件情况做出裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，您虽可前往外地，但必须获得执行机关的事先批准才行。被取保候审者需严格遵守如下规定：
一、未经执行机关批准，不得擅自离开其所居住之市或县；
二、若住址、工作单位及联系方式有所变更，应于二十四小时内，向负责执行的机关进行通报；
三、在接到传唤时，务必准时到达指定地点；
四、不得以任何方式对证人的作证行为产生干扰；
五、严禁销毁、篡改证据，亦不得与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区的法律制度体系中，并无“保释”这一概念，我们通常将其称之为“取保候审”。关于“取保候审”的相关规定如下所示：
首先，在羁押期限即将期满且案件尚未得到妥善处理之际，若有必要采取此类措施，则可以依法进行取保候审；
其次，对于身体状况极为不佳、生活无法自理乃至患有严重疾病者，孕妇以及哺乳期内的母亲，采用此项举措不会对社会安全造成威胁时，也可考虑实施取保候审；
最后，当犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等较轻刑罚时，同样可以考虑采取取保候审的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，土地使用税的法定税率大致如下所示：
一等别土地每平方米年度应缴税费为人民币30元；
二等别土地每平方米年度应缴税费为人民币24元；
三等别土地每平方米年度应缴税费为人民币18元；
四等别土地每平方米年度应缴税费为人民币12元；
五等别土地每平方米年度应缴税费为人民币3元；
而六等别土地每平方米年度应缴税费则为人民币1.5元。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复] 解析：
针对构成交通肇事罪而言，毋须缴纳罚金。
在中华人民共和国刑法的规定中，并未明确表示交通肇事罪需处以罚金之罚。
对于构成交通肇事罪者，除将面临法律所规定的刑事惩罚外，亦将由公安机关交通管理部门依法吊销其机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物达到三千元至一万元、三万元至十万元以及五十万元以上金额的，应当被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
在司法实践中，立案工作一般要求出示身份证明文件，如居民身份证或户口簿。
此外，还需提供重要的初步证据材料，如涉及诈骗行为的双方对话记录、转账凭证、通话记录等。
若您不幸遭受诈骗，可收集相关证据前往当地公安机关报案，也可通过电话方式向警方报案。
对于未达立案标准的诈骗案件，公安机关有权对涉案人员实施治安管理处罚。
具体而言，诈骗公私财物但尚未构成犯罪的，将面临五日以上十日以下拘留，并处以五百元以下罚款；
情节较为严重者，则可能被处以十日以上十五日以下拘留，并处以一千元以下罚款。
而对于构成诈骗罪的情况，其量刑标准如下：
诈骗公私财物三千元至一万元以上，属于数额较大的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或者单处罚金；
诈骗公私财物三万元至十万元以上，属于数额巨大的，或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
诈骗公私财物五十万元以上，属于数额特别巨大的，或者存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若因触犯强奸罪而面临有期徒刑或拘役等刑事处罚，有以下任何一种情况存在时，可考虑对其进行一定的监外执行：
首先是患有严重疾病且需长期医治者，其次是处于怀孕阶段或担任哺乳期母亲的女性，以及最后一类群体即那些生活无法自主并经证明通过实施监外执行并不会对社会产生严重危害的人士。
对于案件情节过于繁复或个人能力无法有效应对的状况，当事人可选定律师作为代理人来协助处理相关事务。
律师在接受犯罪嫌疑人、被告人及其近亲的委托或由人民法院指派后，将代表他们为犯罪嫌疑人、被告人提供有罪辩护、无罪辩护及减轻刑罚的辩护服务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
在我国，对被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告而言，虽然他们具有前往异地活动的自由，但必须事先征得负责执行该项措施的执法机构的许可。
根据相关法规，此类人员在未经执行机构批准的情况下，不得擅自离开其所在的城市或者县级行政区域。
因此，对于取保候审的犯罪嫌疑人、被告人来说，虽然他们有权离开原地进行活动，但仍需经过执行机构的许可才能实现这一目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
1、在着手处理此项法律事务之前，请务必做好充分的准备工作，例如撰写完备的诉状、收集整理好原被告双方的身份信息资料（如若涉及的是单位主体，还需要提交相关的工商登记信息以及组织机构代码证）以及关键性的证据材料，然后携带上述文件前往所在地区的人民法院申请刑事自诉并设立专门的诉讼服务中心进行立案处理。
2、待法院正式接收到立案申请之后，应按照法院的具体要求在指定的期限之内缴纳相应的案件受理费用。
3、在完成上述步骤之后，该案件将会由法院立案庭转交至相关的业务部门进行审理，而作为当事人的您只需耐心等待法院发出的开庭通知，并为即将到来的庭审做好充足的准备即可。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于学生群体中出现的聚众斗殴行为，法律规定的惩罚措施如下：
在没有达到刑事犯罪标准的情况下，违法者将被处以五天至十天的拘留，且可同时并处罚款五百元以下；
情节严重者，则将被处以十天至十五天的拘留，并可同时罚款一千元以下。
如果该行为已触犯刑法，那么主要责任人以及其他积极参与者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若食品包装上的生产日期错误，将会面临严重的法律后果，包括被没收违法所得及违法生产经营的食品。
根据相关法律规定，对于货值金额低于一万元的此类案件，应处以五万元至十万元人民币的罚款；
而如果货值金额在一万元以上，则将面临货值金额十倍至二十倍的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条
违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。

[律师回复] 解析：
偷外卖的行为在法律层面上被视为违反社会治安的行为，因此可能触及到行政拘留的惩罚。
此种情形通常由当地公安部门按照实际情况依法进行治安处罚，处罚方式可能包含警告、罚款以及行政拘留等措施。
此外，《中华人民共和国刑法》亦有明确规定，任何公民盗窃公共或私人财产，且数额达到一定标准者，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，拾得遗失之物并不等同于盗窃行为。
然而，若由此所获之物价值较高且未经原所有者同意擅自保留不返还，那么这便有可能违反了相关的刑事法律法规，被认定为侵占罪行。
根据现行刑法法规之规定，对于代为他人保管的财物非法据为己有的行为，若涉及金额达到一定数额，且当事人拒绝归还给原所有者，即视为构成犯罪，将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，则会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
此外，对于他人遗忘之物或埋藏之物非法占有并拒绝交还的情况，也应按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式，具体如下：
第一，被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积；
第二，宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分，主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素，采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下，拆迁方与被拆迁方应按照相关规定，精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格，并结清产权调换过程中的差价。
此外，拆建单位还需依照规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种：
（1）房屋补偿费（又称房屋重置费），用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失，其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，然后按照每平方米的单价进行计算；
（2）周转补偿费，旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便，其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费，该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见