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小区停车位分配给了一部分业主是否合法

4.9w浏览 匿名 2024-05-11 江西萍乡
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    解析:
    依照我国法律法规规定,位于建筑物共用街道两旁的停车位应归属全体业主共同所有,而物业管理公司并没有权力擅自设置地桩或向车主收取停车费用。
    若物业管理公司欲运用这些共用车位开展诸如停车收费等经营活动,必须首先征求相关业主及业主大会的明确批准,并且在获得许可后,所获取的收益理应优先用于维护和保养车位及其配套设施。
    此外,物业管理公司还需对上述收入进行公开透明的财务披露。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    全文
    7 05-11
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危险驾驶罪律师是哪个部门
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的案件审理程序,通常是由交警部门负责具体处理。
而我们都知道,公安机关是负责开展侦查活动的机构,而交警大队则是它下属的一个职能部门。
至于危险驾驶罪这类刑事案件,由于涉及到公共利益的保护和刑罚的执行,所以归类为公诉案件。
这类案件的办理流程是这样的,首先由公安机关侦查机关的下属职能部门——也就是交警支队进行立案和调查取证工作,随后将案件移交给检察院公诉机关提起公诉,最后由法院审判机关进行裁决。
根据我国现行的相关法律法规,对于那些在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞驶,情节严重恶劣的行为,或者是在道路上醉酒驾驶机动车的人,将会被判处拘役,同时还会被处以罚金的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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婚前财产可以分配给小孩儿吗?
1、婚前财产不参与离婚分割,并且孩子也不是夫妻共同财产的有权分割人。但是法院可以判决适当补偿。2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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洗钱罪的上游犯罪主体认定条件是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪所牵涉到的上游犯罪具体有七大类,分别按照顺序且逐项列出如下:
第一项即是重要的毒品犯罪,其次则是涉及到各类黑社会性质组织犯罪的范畴,接下来就是与之紧密相连的恐怖活动犯罪,另外三大学科分别是走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及严重扰乱金融管理秩序犯罪,最后一大类便是备受关注的金融诈骗犯罪。
而关于洗钱罪构成的独特特质,可以从以下几个角度归纳理解:
首先,从犯罪的客体来看,这是一个涉及多元层面的复杂客体——既影响到了金融秩序的健康运作,同时也涉及到对社会经济管理秩序的侵害,更进一步地,它还触犯了国家正常的金融管理活动和外汇管理相关法规;
其次,从犯罪的主体来看,这是一个涵盖广泛的一般主体,其中包括了年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人以及各类单位;
最后,从犯罪的主观方面来看,这是一种明显的故意心态,即行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得进行掩饰、隐瞒其来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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婚前房产全部或部分赠与给配偶,能撤回吗?
1、在双方结婚前或者婚姻存续期间,一方将自己的房产赠与给另一方,在没有办理公证,没有办理过户手续的情况下,赠与一方可以撤销赠与;2、在双方结婚前或婚姻关系存续期间,双方约定一方个人房产归双方共有,在没有办理公证手续,也没有办理房产假名手续的情况下,赠与一方可以撤销赠与。
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强奸罪可以全部罚款不坐牢吗
[律师回复] 解析:
无法采取自行解决方案来逃避强奸罪的惩罚,此种情况必须严守刑法法规并接受监狱环境中的监禁。
然而,倘若得到受害人的认可与原谅,且经由法院审理后予以酌情减轻刑罚,那么还是有可能减轻此类事件所带来的负面影响的。
针对构成强奸罪行,又未进行报案而试图自行解决的情况,首先需要指出的是,我并不支持这类做法。
关于如何赔偿问题,尽管并无硬性法律规定,但却存在着潜在的法律风险。
强奸罪乃为法律坚决打击之重罪,属于公诉案件范畴。
倘若他人对其进行举报,无论涉事人员如何通过私下协商进行赔偿,都无法避免其需承担相应的刑事责任。
私下赔偿仅能表明其已获得受害者的谅解,但这并不意味着其能够逃脱法律的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
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袭警罪脸部擦伤怎么判
[律师回复] 解析:
暴力冲击且侵犯正在依照法律行使其职务职责的人民警察权益者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚;
若实施此种犯罪行为时,动用了枪械、管制刀具,乃至驾驶机动车撞击等恶劣手段,对其人身安全构成严重威胁的,则应被判罚三年以上至七年以下有期徒刑。
袭警罪即是指采用暴力手段冲击并妨碍正在依照法律履行其职务职责的人民警察正常工作秩序的严重违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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利润分配中部分提取给股东是否要交税
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