离婚已完成析产后更名为女方的房屋产权（离婚协议特别说明如离婚后女方有对外上市出售会有男方一部分钱）我做个亲属赠予给姐姐，姐姐再出售房产和我及离婚协议约定的男方一部分钱没关系了吧？

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规的明确指示，人民检察机关有权对某些案件作出不予起诉的决定。
然而，当此类案件中出现了新的证据，且这些新证据足以满足起诉的法定要件时，检察机关仍有权利重新启动公诉程序。
此外，针对那些已经经过补充侦察但仍被检察机关判定为证据不足、无法满足起诉条件的案件，检察机关同样拥有做出不起诉决定的权力。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第四百零五条
人民检察院根据刑事诉讼法第一百七十一条第四款规定决定不起诉的，在发现新的证据，符合起诉条件时，可以提起公诉。

[律师回复] 解析：
若贵司职员有非法擅自出售公司产品的行为，那么他/她有可能构成职务侵占罪。
在这种情况下，涉案人员必须是利用自己职位的优势，故意将本单位的财产非法占为己有，且涉案金额需要达到一定程度才会被视为犯罪。
根据相关法律规定，对这一类罪犯的处理方式是判处五年以下有期徒刑或拘役；
然而若是犯案金额巨大，那么需处以至少五年及以上的有期徒刑，同时有可能面临没收个人财产的惩戒措施。
值得注意的是，在国有企业、事业单位甚至是非公有制企业等机构中担任公职的人员，如果他们有类似的违法行为，也将会按照我国刑法中的第三百八十二条和第三百八十三条进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当然是完全可行的，您享有这项权益。
作为一家负责任的企业，在对员工进行职位调整之前，必定会先尊重您的意愿并与您进行深入沟通。
在此，我们强烈建议您与公司展开积极而有效的协商。
具体而言，需要关注以下几个重要问题：
1.调岗的决定是否有充分的依据。
例如，如果员工无法胜任当前的工作职责；
或者，怀孕期的女性因为身体状况特殊需要离开原来的岗位等等。
2.此次调岗是否符合公司生产运营的实际需求。
如果员工所处的岗位性质确实需要进行这样的调整，并且这种调整也属于公司日常生产运营的必要环节，那么员工就应当承担起相应的服从义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
变更工作岗位属劳动合同的变更，如果没有达成一致意见，你有权利拒绝调岗。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，以下几类人员将无法被录用为公务员：
曾因违法行为而遭受过刑事制裁者；
被中共中央党组织正式开除其党员身份者；
依据法律程序被剥夺公务职位者；
被列入失信联合惩罚名单的人士；
以及存在其他法律明确规定不得录用为公务员的特殊情况者。
法律依据：
《中华人民共和国公务员》第二十六条
下列人员不得录用为公务员：
（一）因犯罪受过刑事处罚的；
（二）被开除中国共产党党籍的；
（三）被开除公职的；
（四）被依法列为失信联合惩戒对象的；
（五）有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。

[律师回复] 解析：
债务转让的具体操作过程如下所述：
当债务人决定将其对合同应负有的所有或部分责任转嫁给第三者时，必须获得债权人的明确许可方可执行。
这意味着，债务转让的整个过程首先要得到债权人的首肯和认可，然后才能由债务人与第三者共同签署相关的转让协议；
在这类协议的制定上，大致可分为以下两种情况：
首先，债务人可以选择与其第三者单独签署合约；
其次，也可以通过债务人、债权人以及第三者之间的直接协商，达成三方协议。
相较于前一种方式，后一种方法更为普遍且实用，因为它不仅能够解决债权人同意的首要问题，还能直接明晰地规定出三方各自的权利和义务，从而有效规避许多潜在的纠纷和争议。
法律依据：
《民法典》第五百五十条
因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。
第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

[律师回复] 解析：
关于财产继承与房产买卖综合流程的详细介绍如下：
首先，需要当事人之间依法签署房屋转让契约；
其次，共同向所在地国有土地交易服务中心提交有关申请材料；
第三步，该服务中心将对所提交的申请材料进行严格审查，若确认符合相关法律法规和政策条件，将为其办理相应的产权交易鉴证手续；
最后，该机构还会开出并核发纳税状况表，作为相关税务凭证之用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
需根据具体情况进行分析判断。
通常来说，不予立案仅基于遗失物品本身并无规范意义上的犯罪性质，因为侦办案件的首要目的在于追究刑事责任。
然而，当失主遗失之物被他人拾获后，如有人故意侵占该财产，此时便可能触犯侵占罪，从而构成立案条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占犯罪中，依据我国现行法律法规，立案的判定标准主要有两类：
一是财产数额达标，二是出现了其他的严重情节。
具体来说，按照相关律法规定，侵占行为导致被侵占财产超过人民币2万元但不足人民币20万元时，即可视为达到“数额较大”的起点标准；
而当被侵占财产达到或超过人民币20万元时，则可视为达到了“数额巨大”的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对售卖假冒伪劣商品的行为，我国法律规定了相应的惩治措施。
具体如下所述：
凡涉案销售额在人民币伍万元以上而不满贰拾万元者，将被判处两年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以一定数额的罚金。
若涉及的销售额为人民币贰拾万元及以上但不足人民币伍拾万元时，则将面临两年以上、七年以下有期徒刑的处罚，此时同样需要缴纳一定数量的罚金。
若其售卖额升至人民币伍拾万元以上而仍不足贰佰万元时，将会面临七年以上的有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.申请人必须年满十八周岁；
2.具备身心健康且能达到所申请职业所对应的特殊身体素质要求；
3.应具备与申请职业之职责相符的学历背景；
4.需拥有与申请职业所需技能相匹配的安全技术知识和操作能力；
5.同时，还须符合安全技术规范中对于其他方面的各项规定；
6.关于作业人员的具体条件，应严格遵循相关安全技术规范的明确规定进行执行。
法律依据：
《中华人民共和国特种设备安全法》第十四条
特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可从事相关工作。特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员应当严格执行安全技术规范和管理制度，保证特种设备安全。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同，是一份具有特殊性质的买卖合同形式，它主要涉及到商品房预售方以及预购方之间的约定事宜。
在协议中，预售方承诺在约定的期限内将已经建造完成的商品房所有权转移给预购方，同时预购方向预售方支付一定数额的定金或是支付部分购房款项，并按照约定的日期接收到商品房。
关于合同效力的判定，我们需要重点关注以下几个方面：
第一，签约主体的资质问题。
根据相关法律规定，商品房预售合同的签署方只能是特定的对象，通常情况下，预售方应该是房地产公司等拥有法人主体地位的实体组织，这意味着并非所有人都有资格成为预售方来签订商品房预售合同。
预售行为实行许可证制度，只有持有预售许可证书，并且具备相应资历的预售方能够与预购方签署生效的预售合同。
另外，即使预售方没有取得商品房预售许可证明就与买受人签订了商品房预售合同，如果在申诉事件发生之前能够及时获得该许可证明，那么这份合同仍可被视为有效的。
第二，当事人在签订合同时的意思表达的真实性；
第三，整个过程不得违反任何现行的法律法规或者社会公共利益原则，应当符合国家法律条文的规定；
第四，合同主题的明确性和可行性。
双方约定的合同内容若要产生双方期望达到的法律效果，则合同的核心条款必须具有可操作性。
例如，预售的商品房必须明确具体的施工计划、竣工交付日期、物业管理方案、装饰装修标准、室内平面设计图或户型全景图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
订立赠与合同范本时，需遵循以下步骤进行书写：
首先，应详细列明合同双方当事人的基本身份信息；
其次，需明确阐述赠与之财产具备的具体状况（例如其名称、数量、质量及价格等方面的细节）；
再者，应详细说明赠与行为的实施方式；
接着，需明确规定赠与财产的交付地点；
最后，还需针对可能出现的违约情形及其责任承担方式，以及发生争议后的解决途径作出清晰而准确的表述。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
1.在成功提出农村宅基地租赁请求之后，若遭遇村委员会不予批准这一情况，可依法请求人民政府介入进行公正合规的处理。
2.倘若人民政府下属的土地管理机构未作出相应的批复，相关当事人可根据法律规定选择申请行政复议或直接向当地司法机关提出行政诉讼来维护自身合法权益。
3.对于土地所有权以及使用权所引发的争议，应首先尝试由各方当事人自行协商解决；
如协商无果，则应交由人民政府依法进行处理。
对于涉及到企事业单位间的争议，其处理权限应掌握在县级以上人民政府手中；
而针对个人之间、个人与单位之间的争议，则应由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。
若当事人对相关人民政府的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
在此之前，任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规，商品房预售合同具有无可争议的法律效应。
在实践中，当买卖双方采用书面合同作为交易约束协议时，当合同各方在合同文本上签署或加盖有效印章时，该份合同即宣告成立。
此外，依法成立并经过国家相关部门审批同意的合同，自正式发布之日起即刻生效。
但需注意，在某些特殊情况下，例如法律法规和行政规章制度要求办理批准、登记等相关手续才可生效的合同，则必须严格遵守这些规定方可生效。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在处理商品房预售合同纠纷时，可采取以下途径：
1.若在合同中已有明确规定，则依照规定处理；
2.如无明文约束，则遵循协议至高原则予以处理；
3.若各方无法通过协商达成共识，可寻求基层组织协助调解；
4.若经过调解仍未达致和平解决方案，可向法院提起诉讼；
5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款，可向相关仲裁机构提出仲裁申请；
6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
请注意，嫖娼这一行为是不合法的。
该行为不仅对社会道德规范造成了严重的侵犯，而且对整个治安环境带来了恶劣影响。
基于此，我国对此类行为采取了坚决抵制、严禁的态度，不可能也不会考虑将其合法化。
根据相关法律法规，嫖娼者将会受到行政拘留十天至十五天的处罚，且在情节较轻时，还可以附加处以五千元人民币以下的罚款。
若情节相对轻微，则仅需接受五日以下的行政拘留或五百元人民币以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款。情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于在异地上诉是否可行之问题，答案为部分情况下可能实现。
例如，若争议涉及动产，则当事人可自行选择向其房产所在地、经常居住地、行为地或实际发生地的公证机关提出申请；
然而，若争议涉及不动产，则必须前往该不动产所在地区的公证机关进行办理。
因此，请务必严格遵循相关规定，以确保您的申请符合法定程序。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；
涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同具备着一定程度的法律效应，若出现违背预售合同条款之情形，有关当事人须负担起相应的法律责任。
在交易过程中，当双方当事人签署合同书之际，即刻视为该合同成立生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
凡是合法的卷烟进口产品，其所标注的箱包、条状包装以及单个盒子上都需显示明显的“由中国烟草总公司专卖”字样；
而在免税店销售的卷烟，务必附带“中国关税未付”及国务院烟草专卖行政主管部门规定的特定标识；
对于被依法没收的非法进口卷烟，在进行销售之前，必须由烟草专卖行政主管部门在其箱包和条状包装上附加由国家烟草专卖局制定的“没收非法进口卷烟”专用标识。
任何没有印有“由中国烟草总公司专卖”或者没有附加由国家烟草专卖局制定的“没收非法进口卷烟”专用标识的国外品牌卷烟，均视为无特殊标识的走私卷烟。
若有商家销售这类卷烟，依据相关专卖法律法规，将被判定为销售无标识外国卷烟的违法行为，并将面临海关、公安、工商行政管理和烟草专卖行政主管部门的联合没收处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
【走私普通货物、物品罪】走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
在执行离婚财产分割的过程中，有必要确保双方当事人同时出席。
离婚财产分割是指在夫妻双方解除婚姻关系后，对于各自在房产中所占据的份额进行相应变更登记的法律程序，这一过程需要双方共同参与并且达成共识，方能顺利完成财产分割的相关手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料