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二手房共有产权在哪查

4.3w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    查询二手房产权状况的具体步骤如下:
    首先是选择网络途径进行查询。
    购房者可以登录全国各地区房屋管理局官方网站,按照相关提示输入产权人姓名和产权证书编号进行查询。
    其次是前往当地房屋管理部门进行当面咨询。
    购房者只需携带本人有效身份证明文件,便可以在房屋管理部门查询合同是否存在任何潜在问题,同时还能够了解到该房屋在房屋管理部门的备案情况。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    全文
    8 昨天03:04
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二手房共有产权在哪查
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怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到;房产局查询:产权信息全面、加盖公章的具有法律效力的房屋证明的话,还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。
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房产纠纷
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怎么审查二手房的产权?
1、审核房主身份,确定产权证上的房主与卖房者身份一致。2、明确被售房屋的性质与产权的完整性,判断被售房屋是否抵押。了解房屋剩余使用期限及用途。3、了解房屋产权有无纠纷,得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明。
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房产纠纷
取保候审在法院可以查到吗
[律师回复] 解析:
取保候审期间相关信息仍可查询得知。
根据法律法规的严格规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告必须遵守如下各项规章制度:
首先,未经执行机构批准不得擅自离开其所居住的市、县级行政区划范围;
其次,若其住址、工作单位以及联络方式等个人情况发生变更时,应在24小时之内向执行机构进行申报登记;
再次,在接到传讯通知之时,务必按时出庭接受审判;
此外,严禁以任何形式对证人进行威胁或干扰他们的作证活动;
最后,也禁止销毁、篡改证据资料或者相互串通进行虚假陈述。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二非法拘禁罪如何量刑
[律师回复] 解析:
首先,我们来着重理解非法拘禁罪的量刑标准:
1、对于该罪行,应处予三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚。若在犯罪过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节者,则需从重处罚;
2、若在实施该罪行时造成被害人重伤后果的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁;
3、而对于触犯该罪行导致被害人身亡情况的,将处以十年以上有期徒刑的严厉惩处;
4、如果行为人在实施非法拘禁的过程中还使用了暴力手段致使被害人伤残甚至死亡的话,就需要按照故意伤害罪和故意杀人罪的相关规定进行定罪处罚;
5、最后,对于国家机关工作人员利用职务之便实施该罪行的,将依照上述规定从重处罚。
接下来,我们来详细探讨非法拘禁罪的构成要件:
1、首先,该罪名所侵犯的客体是他人的身体自由权;
2、其次,从客观层面来看,该罪行主要表现为非法剥夺他人身体自由的行为;
3、再次,从犯罪主体角度看,无论是国家工作人员还是普通公民都有可能成为该罪的实施者;
4、最后,从主观层面分析,该罪在主观方面表现为故意,且其犯罪目的就是为了剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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怎么查询二手房的产权?
1、个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得打开方式后,输入合同号,可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。2、可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
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房产纠纷
公司能够查到取保候审吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,个人申请并获准的取保候审程序不会向其工作单位进行通报。
然而,如果该名员工因涉嫌违法行为而被采取了取保候审措施,那么所在单位往往无法避免地会知晓这一事件。
根据相关法律规定,以下几种情况的犯罪嫌疑人和被告人才有资格获得取保候审:
(1)可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑处罚的;
(2)由于可能面临有期徒刑以上的严厉刑责,他们所受到的指控采取取保候审措施后不会引发社会危害性;
(3)若患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,她们在接受取保候审时也不会对社会造成危害;
(4)当羁押期限届满,但案件尚未得到妥善处理时,也需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
猥亵罪侦查院需要什么证据
[律师回复] 解析:
1、涉及猥亵罪的认定,我们需要掌握丰富、多样的证据类型,例如物证书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解、鉴定结论、勘验、检查笔录以及各种视听材料等等。这些都是我们在司法实践中必须重视的关键环节。
2、如果被控告者被指控犯下强制猥亵妇女罪行,那么他将面临三年以下有期徒刑的处罚。
然而,如果能够得到受害人的谅解书,那么他就有机会获得缓刑的判决。
3、至于是否需要对被告进行判刑,这完全取决于法院根据案件的具体情况所做出的判断。
值得注意的是,强奸罪中的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女或奸淫幼女而导致被害人性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致被害人当场死亡或者经过治疗后仍然无法挽回生命的情况。
对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的罪犯,应该分别以强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪论处,并按照数罪并罚的原则进行惩处。
关于强奸罪的主体问题,一般来说,只有年满14周岁且具有刑事责任能力的男性才符合该罪名的构成条件。但是,这并不意味着女性不能单独构成此罪,她们同样可以作为强奸罪的教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯。
需要特别指出的是,以上观点仅适用于单独犯罪的情况。在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊规定,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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如何对二手房产权调查
1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记。2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
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房产纠纷
合同诈骗罪能否不立案侦查
[律师回复] 解析:
合同诈骗与普通民事纠纷之间的界限往往难以界定,故而在缺乏充分的证据支持时,公安机构通常采取谨慎态度,以免误判案件性质,导致冤假错案的发生。若得到的结果是合同诈骗未予立案,那么被害人应尽快向所在地检察机关进行反馈。除了通过民事诉讼维护自身权益之外,被害人都享有权利向公安机关提出报案,以期进一步追究相关责任人的刑事责任。倘若公安机关未能受理此案,被害人可以将相关证据提交给同级人民检察院的侦查监督科,请求人民检察院对该案进行立案监督。当公安机关收到人民检察院发出的《要求说明不立案理由通知书》之后,必须做出是否立案或者解释不立案的法律依据的决定。若公安机关最终决定立案,则需遵循刑事优先于民事的原则,暂时中止正在进行的民事诉讼程序,直至刑事案件侦查工作结束,并由人民检察院向法院提起公诉为止。届时,法院将对刑事责任和民事责任进行合并审理,确保公正处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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怎么进行二手房产权调查
1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记。2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
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房产纠纷
盗窃罪第二次被抓到严重吗
[律师回复] 解析:
关于第二次盗窃犯罪的处置方式,需视案件具体情况而定。若在前罪判决宣告后,罪犯在五年内又实施了盗窃行为,则其将被判定为累犯。在此情况下,对累犯应进行从重处罚。就盗窃罪而言,其量刑标准主要依据盗窃公私财物的实际价值而定。依照我国《刑法》的明确规定,对于盗窃金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情形,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃金额较小的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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