怎么进行二手房产权调查

[律师回复] 调查二手房产权的方式是：应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

[律师回复] 工伤法院一审,二审，如果符合条件的，可以申请法律援助的，相关规定如下：
一、申请法律援助的事项范围：
(一)刑事诉讼辩护、代理；
(二)请求给付赡养费、抚育费、扶养费；
(三)请求给付社会保险金、最低生活保障金、抚恤金、救济金、劳动报酬；
(四)残疾人、未成年人、老年人、农村“五保户”、患有严重疾病的人请求侵权赔偿；
(五)交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故的受害人，请求赔偿的；
(六)见义勇为者请求奖励与保护；因见义勇为或为保护社会公共利益致使自己合法权益受到损害，本人或者近亲属请求赔偿或经济补偿的；
(七)进城务工人员追索劳动报酬或其他合法权益受到侵害而请求赔偿的；
(八)请求国家赔偿；
(九)其他确需法律援助的法律事务。
二、申请法律援助的对象和条件：
(一)申请法律援助的对象必须是经济困难或者因突发事故无力支付法律服务费用的公民以及刑事诉讼中由人民法院指定辩护的被告人。
(二)公民申请法律援助应当向法律援助机构提交下列有关材料：　
1、身份证或其他有效的身份证明，代理人代为申请的还应当提交有代理权的证明；
2、经济困难的证明；
3、申请法律援助的事项及有关的证据材料。经济困难的标准参照所在地县级人民政府公布的城乡居民最低生活保障标准执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。 查验的具体方式是：查验产权记录。包括： 1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式; 2、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本; 3、登记日期，此日期为该项交易的签订日期; 4、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品; 5、其它内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。 包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。 另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被查封等。 最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。 因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据，应当提交书面申请，申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其证明的事实; 2、当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据，不得迟于举证期限届满前7日; 3、人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的，应当向当事人及其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起3日内向受理申请的人民书面申请复议一次，人民应当在收到复议申请之日起5日内作出答复。 对于人民可以依职权调查收集证据的情形即“人民认为审理案件需要的证据”作出了严格的限制，只有涉及可能有损国家利益、社会公共利益或者诉讼外第三人合法权益的事实以及与当事人实体争议无关的程序性事项，人民才能依职权调查收集证据。该规定也明确了人民依当事人的申请调查收集证据的情形即“当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据”的范围只限于三种情况：属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料;涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。并且明确规定人民调查收集证据必须基于当事人的申请，人民不能主动依职权进行调查，调取的证据归属于申请一方当事人的诉讼证据材料体系当中。这些规定在很大程度上解决了《民事诉讼法》第64条的操作性问题，有利于保持法官的中立地位，有利于保护当事人的诉讼权益和维护当事人诉讼机会、地位的平等，可以使当事人明了对证据的调查收集方式，并对其所要收集的证据根据具体情况进行合理而充分的衡量后，将其因客观原因无法收集的证据申请人民调查收集，以弥补其举证能力的不足，从而实现当事人在举证能力和手段上的平等以及举证机会上的平等。

[律师回复] 要。
借款人审核贷款人的贷款申请之后，就要严格按照职责进行调查，把贷款人申请的内容和个人的信息详细核对，确保信息的真实性，并形成调查评价意见。贷款调查包括但不限于以下内容：
1、借款人收入情况;
2、借款人借款情况;
3、借款人还款来源;
4、借款用途;
5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。
6、还款能力及还款方式;
贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式，需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。
《个人贷款暂行办法》第十三条
《个人贷款暂行办法》第十四条
《个人贷款暂行办法》第十五条

[律师回复] 法官二审不同意司法鉴定，可以向上一级法院重新申请或者视法官给予的理由采取不同的办法去解决。
在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。
根据《证据规定》第二十七条、第二十八条的规定，当事人申请重新鉴定的情形为：当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议而申请重新鉴定;一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人不服该鉴定结论并申请重新鉴定。

[律师回复] 不违法。我国现行法律中对隐私权没有明确界定，隐私权更多的是与名誉权互相联系。婚前调查如果未侵犯被调查者的法律权利，只要不向社会公开，应是合法的。调查的内容是对方的社会关系、身体状况、学校表现，并未涉及个人隐私，如果调查手段得当，就不存在违法。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。 查验的具体方式是：查验产权记录。包括： 1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式; 2、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本; 3、登记日期，此日期为该项交易的签订日期; 4、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品; 5、其它内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。 包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。 另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被查封等。 最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。 因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)查看过往的手机短信
从法律的角度来说短信是可以成为婚外情的证据的，如果确定要离婚，女性可以到公证处做书面公正，又或者使用手机运营商将对方的手机短信、内容等盖章备用。
(2)银行卡消费记录
老公出轨怎么调查?实际上银行卡的消费记录是很直观的，出轨势必会牵涉到较多的金钱消费，通过调查银行卡消费记录，能够及时发现日常开销以外的消费，对于掌握出轨证据是很有帮助的。
　
(3)电子邮件、聊天记录调查
说到老公出轨怎么调查这个问题，在这个网络发达的现代社会里面，老公与第三者的往来邮件、聊天记录等可以很好地作为证据，希望通过这些记录调查，能够及时发现端倪，及时挽回丈夫的心。但是如果确实彼此之间再无感情，也能够给自己一个解放的理由。
《中华人民共和国民事证据法》
第5条 本法所称证据力，是指有证据能力的证据，在多大程度上对案件事实有证明作用。对证据力的有无及大小，由法官根据证据本身的信用性，以及法庭调查和法庭辩论情况，依自由心证决定，但法律另有规定的除外。
第6条 本法所称证明，是指当事人提出证据，使人民就其主张的事实，或提出的抗辩事由事实，能够产生较强的心证，相信该事实或事由确实如此之谓。当事人在诉讼上所主张的事实，通常都必须证明。
第7条 本法所称释明，是指当事人提出证据，使人民就其主张的事实，或提出的抗辩事由事实，能够产生薄弱的心证，相信该事实或事由大概如此之谓。为迅速简便决定诉讼中的一些事项，法律明文规定，对此事项仅须释明即可。
第8条 本法所称阐明，是指人民在审判过程中，应当根据当事人主张、举证、抗辩等情形，适时告知当事人行为内容或不明之处，以促进诉讼的公正、有效进行。

[律师回复] 1.重大事故由省级人民政府负责组织调查。事故是分等级的,事故登记越高,负责的级别就越高。根据相关法律规定,重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查。特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府可以直接组织事故调查组进行调查,也可以授权或者委托有关部门组织事故调查组进行调查。
2.法律依据：《生产安全事故报告和调查处理条例》第三十二条 重大事故、较大事故、一般事故,负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复别重大事故,30日内做出批复,特殊情况下,批复时间可以适当延长,但延长的时间最长不超过30日。有关机关应当按照人民政府的批复,依照法律、行政法规规定的权限和程序,对事故发生单位和有关人员进行行政处罚,对负有事故责任的国家工作人员进行处分。事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复,对本单位负有事故责任的人员进行处理。负有事故责任的人员涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任。

[律师回复] 　　答：按照《失业保险条例》规定，负责失业人员的登记、调查和统计是失业保险经办机构的一项重要职责。　　信息资源是制定失业保险法律法规和政策的重要依据。对失业人员进行登记、调查和统计，是掌握失业保险信息的主要渠道，同时失业人员登记还是失业保险金发放程序中的一个重要环节，可以说，没有这项工作就没有分析，没有分析就无法进行科学决策，这是失业保险工作发展的技术基础，是决策科学化的技术支撑，是至关重要的基础性工作。为适应经办失业保险业务的要求，失业保险经办机构在进行这项信息工作时必须做到：信、效、用。　　信，就是信息的真实性、可靠性，就是要保证信息的可信度，做到信息与事实相符合。这就要求建立起科学、统一的登记、调查、统计指标体系，指标应具有实际价值并且口径统一。同时，失业保险经办机构应如实地、准确地填报数据，这样才能对形势作出准确的判断进而采取有效的对策。　　效、就是要注重信息采集、传递的时效性。为了提高信息采集和传递的速度，首先要求各级从事信息工作的人员要有时间观念，把年报、季度、月报和要情专报作为硬任务来完成，按时传输信息。为了保证信息的快速采集和传递，必须注意利用现代化手段，建立起统一的信息管理网络。　　用，就是要充分利用信息资源，对已获得的信息进行综合、分析、利用。各级失业保险经办机构都应当加强这项工作，对数据信息进行筛选、归类、综合、分析。特别应针对存在的问题和面临的突出矛盾，进行形势分析，作出科学的预测和判断，及时提出对策建议。　　劳动保障行政部门对失业保险信息工作要予以高度重视，加强领导。根据实际工作需要，解决存在的问题，并加强对工作人员的培训，努力提高其业务水平。失业保险经办机构要认真做好这项工作，不断总结经验，为失业保险工作的开展提供可靠的数据基础。

[律师回复] 由于法律法规的限制，在一般情况下，有些特定的证据，如银行存款情况、股票帐号情况等当事人不能在诉前调查，只能委托法院调查。
关于申请法院调查取证的期限应该是视证据种类的不同而定，一般都是应该在开庭钱提交证据、交换证据的规定期限届满之前七天或者是开庭前一周内，不过在庭审过程中如果出现了新证据或当事人无能力举证的情况下，也可以提出申请。法院对申请不予准许的，应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起3天内向受理申请的人民法院书面申请复议一次。法院应在收到复议申请之日起5天内作出答复。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条规定：“符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其代理人确因客观原因不能收集的其他材料。”
第十八条规定：“当事人及其代理人申请人民法院调查收集证据，应当向人民法院提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集证据的内容、需要由人民法院调查收集证据的原因及其要证明的事实。”
第十九条规定：“当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。人民法院对当事人及其诉讼代理人申请不予准许的，应当向当事人及其代理人送达通知书。当事人及其代理人可在收到通知书次日起三日内向受理申请的人民法院书面申请复议一次。人民法院应当在收到申请复议之日起五日内作出答复。”上述三条规定了当事人的申请人民法院调查收集证据的条件、时限及应承担的法律后果，因此当事人在进行诉讼中应特别注意，以维护自己的合法权益。

[律师回复] 根据刑事诉讼法的相关规定公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。”公安机关要在7天内做出立案或者不立案的决定。
a、采取取保候审时：通常情况下是从采取取保候审措施的第二天开始这一年时间内结案或者一年的时限到后必须解除(此时也可以接续侦查但不得继续采取其他强制措施直至出现需要拘留、逮捕条件)。
b、采取监视居住时：通常情况下是从采取监视居住措施的第二天开始这一年时间内结案或者一年的时限到后必须解除(此时也可以接续侦查但不得继续采取其他强制措施直至出现需要拘留、逮捕条件)。
c、采取刑事拘留措施时：检察院3天内作出决定是否报捕(可以延长4天)，送上一级检察院侦监部门审查，侦监部门的审查期限是7天，这一共10-14天时间就是检察机关拘留嫌疑人的时限。
d、采取逮捕强制措施后：一般期限是2个月，自执行逮捕的次日起计算(司法实践通常做法，依据的是《刑事诉讼法》79条，也有的院从当日计算，依据的是两高和公安部《关于侦查羁押期限从何时起算问题的联合通知》)案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长1个月(但现在逮捕决定权上提一级，此次延长还没有明确的操作规定)四类重大复杂案件，经省级检察院批准或者决定，可以延长2个月对于可能判处10年有期徒刑以上刑罚，延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可以再延长2个月。此外《刑事诉讼法》还规定，因为特殊原因，对于某些特别重大复杂的案件，可由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的重新计算侦查羁押期限。因此，逮捕后的羁押期限一般为2个月，最多可延长至7个月。另外，犯罪嫌疑人不讲真实姓名、住址，身份不明的，对犯罪嫌疑人的侦查羁押期限刑诉第128条第2款自查清身份之日起计算，但不得停止对其犯罪行为的侦查取证移送起诉后：公诉部门审查期限是1个月，可以延长到1个半月。在此期间，可以退回补充侦查2次，每次1个月。(但说实话，我到现在都没搞懂在此阶段的羁押时间是怎么算的，似乎移送后无论是审查时间还是补侦时间，都不占用侦查部门的逮捕羁押时间，每次我移送过去后，也没见他们办理什么强制措施手续，法条上也找不到明确的说法)、移送法院后，法院的审限是一审普通程序审限一个月(最迟不得超过1个半月，符合《刑事诉讼法》第126条规定之一，可以再延长1个月)，简易程序审限为二十日(此时也没见法院办什么强制措施的手续，嫌疑人仍处于羁押状态)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、什么是重婚罪
重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。我国婚姻法规定了一夫一妻制原则，重婚行为破坏了这一原则，侵犯了一夫一妻制的婚姻关系，构成刑事犯罪。
重婚罪一般有这几种犯罪类型：
１，与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。
２，与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，此即为先法律婚后事实婚型；
３，没有配偶，但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。
特别注意的是，先与他人以夫妻关系同居生活，后又与他人登记结婚的，不构成重婚罪。
二、重婚罪调查取证怎么进行
重婚罪是严重的刑事犯罪，所以必须有严格的证据证明才可以，通常情况下，想要证明对方涉嫌重婚的，一定要有以下证据：
领取结婚证的法律婚姻：此种情况比较简单，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。
以夫妻名义同居未领取结婚证的：此种情况由于没有像上一种情况的直接证据，因此在收集证据的时候比较麻烦，具体可以收集的证据有：朋友的证人证言、婚外情一方的保证书、忏悔书等、婚外情双方同进同出的照片录像等、双方发的亲密短信等等证据都可。
同时，重婚罪证据的收集也是需要技巧的：
首先，发现对方有重婚行为的，不要打草惊蛇，先明察暗访其居住的场所，先找到居住场所才能继续调查取证。
然后，与重婚者生活场所周围的人搞好关系，重婚罪重要的一点就是以夫妻的名义共同生活，所以只有周围的人说出这样的话才能起到证据价值。
最后，确定对方有重婚行为后，可以报警，请警方调查。如果可以的话，还可去婚姻登记处查询婚外情一方的婚姻情况。如果有登记的，可以请求民政部门的工作人员配合，调取重婚的证据。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 债务人财产调查如何进行
债务人财产调查途径：申请人提供财产线索、债务人申报财产、依职权调查
(一)申请人提供财产线索
由申请人提供线索是发现债务人财产的有效途径之一。一些申请人在纠纷发生前就与债务人认识,甚至与债务人有过长期的民事交往与合作,他们或多或少了解债务人的财产状况,因此完全有能力向提供这方面的情况;另一些申请人虽然在发生纠纷前与债务人素不相识(如交通肇事等突发性行为引起的侵权诉讼),但纠纷发生后,权利人也会留意债务人财产方面的情况,因此也有可能了解到一部分债务人的财产状况。另外,申请人同执行结果有直接的利害关系,他们深知如果能够向提供这方面的信息,执行将变得简单快捷,自己的权利就能够早日实现,所以从申请人的角度说,他们最有提供债务人财产状况的积极性,只要他们掌握了这方面的信息,总是乐意将这方面的情况提供给的。
由债权人提供线索,虽然是发现债务人财产的有效途径,但不应由此得出应当由债权人对债务人财产状况负举证责任的结论,尤其是不能因为债权人未能向提供债务人的财产状况的材料,就不受理债权人的执行申请,就把执行受挫的责任归咎于债权人。
(二)债务人申报财产
债务人比任何人更清楚自己的财产状况,他们不仅知道自己到底有哪些财产和究竟有没有能力偿还债务,而且对处于自己占有下的财产,哪些是自己的、哪些是别人寄放的或者是借用别人的也一本清册。因而让债务人来向说明究竟有没有财产、有哪些财产,不仅没有任何困难而且也是一种最为经济的发现财产的方法。当然, 由于债务人同案件有直接利害关系,财产一旦被发现就意味着不得不履行被生效法律文书所确定的债务,他们自然是极不情愿向申报财产的,即使不得不去申报,也会尽量地瞒报。所以,必须用行之有效的法律规则来约束债务人,使他们必须申报并且必须据实申报。
(三)依职权调查
依职权调查是指通过自己的调查来发现债务人的财产。在执行实务中,由于债权人常常不能向提供债务人财产状况,或者至多提供一些财产线索,就需要通过自己的调查来发现债务人的财产。具有强制性的调查权,在进行调查时,被调查的单位和个人有协助调查的义务,必须合作和配合,如实向提供债务人的财产情况。对违反协助义务的人,可以采取民事诉讼强制措施。所以,依职权调查是发现债务人财产的极具实效性的方法。
就采用的顺序而言,调查应当位于申请人提供和债务人申报之后,因为如果通过申请人提供财产信息或者债务人申报获得财产信息,执行已经获知了可供执行的财产,就没有必要再去调查了。从这个意义上说,调查又是一种补充性的发现债务人财产的方式。调查与申请人提供和债务人申报呈反比关系,其他两种发现债务人财产的方式越有效,需要采用调查的比例就越少,相反,如果不能通过其他两种方式有效地获悉债务人可供执行的财产,就越需要依赖的调查。
实践中，有的债权人认为去调查债务人的财产很多余，因为即使调查出结果，自己也没法让对方还债。这样显然是不清楚我国法律法律的表现，一般来讲，在债务人不还钱的时候，为了防止其转移财产，债权人是可以申请进行财产保全，这样也是对债权人权益的保护。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 交通事故现场勘查 经现场勘查，属于交通事故的，填写《交通事故立案登记表》。不属于交通事故的，由事故处理部门负责人批准，书面通知当事人。 一般以上事故现场勘查，人数不得少于二人。 公安机关接到报案后，应当立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据采取措施尽快恢复交通。 公安机关根据检验或者鉴定的需要，可以暂时扣留交通事故车辆或者嫌疑车辆、车辆牌证和当事人的有关证件，检验或者鉴定后应当立即归还。 公安机关对交通事故的车辆、物品、当事人的生理和精神状态及有关的道路状态等，应当根据需要，及时指派专业人员或者聘请有专门知识的人行进检验或者鉴定。检验或者鉴定应当作出书面结论。 勘查人员到达现场后立即进行下列工作： (一)组织抢救伤者和财物; (二)制作勘查材料，寻找证人，收集物证; (三)清点现场遗留物品，清除障碍，恢复交通。 公安机关对交通事故责任者给予处罚时，应当制作裁决书，分别送交当事人、被处罚人的工作单位和被处罚的机动车驾驶员现属车辆管理部门。 交通事故现场图绘制完毕后，勘查员、绘图员应当签名或盖章。当事人在现场的可以要求本人签字;当事人不在现场或者无能力签字的，应当由见证人签名或者盖章;无见证人或者当事人拒绝签字的，应当记录在案。 交通事故现场勘查后续程序处理 公安交通管理部门接到报案后，立即派员赶赴现场，抢救伤者、制作勘查材料、寻找证人、收集物证、清点现场遗留物品，消除障碍，恢复交通。 各方当事人应如实向公安机关陈述事故经过，并交验驾驶证、行驶证、身份证。公安机关应向当事人公开事故现场图、现场照片、鉴定材料。 车物损坏的，经物价部门评估后，以修为主，不能修复的可折价赔偿。 在事故未调解前，公安机关可以指定肇事车方垫付死者或伤者的安葬费、抢救费，并预交事故的处理押金。交通事故当事方拒绝预付或无力预付抢救医疗费用的，公安交通管理部门可以扣留事故车辆至调解终结移送人民受理止。 交通事故造成死亡的，死者亲属须在十日内将尸体火化。 伤者住院治疗期间，未经公安机关批准，不得擅自转院或自购药品。经医院治愈拒绝出院的，费用由自己负责。伤者出院后，应主动到公安机关申请伤残评定。 交通事故当事人受伤治疗终结后，15日内应向公安机关申请伤残评定。公安机关在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的，可以在接到评定书后15日内，向上级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后30日内，应当作出重新评定的决定。

[律师回复] 您好，针对您的婚外情怎样进行调查取证问题解答如下, 婚外情如何进行调查取证
“婚外情”是婚姻的毒瘤，在调查中发现53%以上的离婚案件都是由于出现了婚外情而导致的，那么在离婚诉讼中怎样保护受害方的合法权利就成为非常重要的问题，“谁主张谁举证”的原则要求我们必须举出存在婚外情的证据，但是这种证据是不好取得的，有些受害方为了取得证据往往采用一些非法手段。
婚外情的证据有哪些
现实中，证明婚外情的证据可谓是五花八门，但这方面证据比较难以取得，而且单独的证据也很难证明一方有婚外情存在，所以应当尽量多地准备证据，形成完整的证据链条，以便于法官综合判断：
1、照片：显示配偶与第三者亲密关系的各种照片;
2、录音：能够证明配偶与第三者有婚外情的录音，如与配偶谈话中配偶承认与第三者的婚外情关系等;
3、录像：显示配偶与第三者婚外情关系的各种录像;
4、手机短信：配偶与第三者之间的婚外情短信，有时候配偶与自己、第三者与自己还可能通过短信联系，谈到婚外情的问题，这种短信都可保留下来作为证据。但由于短信的特点，一是保存比较困难，二是很难直接证明短信发出及接收者到底是谁，所以需要采取一些特别的手段予以保留，并且可能还需要一些辅助的证据才能证明婚外情的事实。但无论如何，这些短信可以作为婚外情的佐证，帮助证明者形成完整的证据链条。比如短信保留在接收者的手机中，一直未被删除，储存在手机储存空间或储存卡中，或将手机短信固定，经公证机关公证等，以备将来作为证据使用。
5、电子邮件：有时配偶会与第三者通过电子邮件联系，其中也会涉及婚外情内容，有些当事人也会将邮件内容打印作为证据提交，也有些采用公证方式对电子证据进行保留。但由于很能证实电子邮件的发出和接收者到底是谁，所以电子邮件单独作为婚外情证据十分困难，只能作为辅助的证据，帮助证明者形成完整的证据链条。
6、配偶和第三者亲口承认的书面材料：如我们在案件中经常碰到的，有婚外情的一方曾给配偶写过的保证书等，保证不再与某某发生婚外情关系，这样的书面材料也可以帮助证明配偶有婚外情行为。

[律师回复] 重婚罪是严重的刑事犯罪，所以必须有严格的证据证明才可以，通常情况下，想要证明对方涉嫌重婚的，一定要有以下证据：
1.领取结婚证的法律婚姻：此种情况比较简单，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。
以夫妻名义同居未领取结婚证的：此种情况由于没有像上一种情况的直接证据，因此在收集证据的时候比较麻烦
2.，具体可以收集的证据有：朋友的证人证言、婚外情一方的保证书、忏悔书等、婚外情双方同进同出的照片录像等、双方发的亲密短信等等证据都可。
3.同时，重婚罪证据的收集也是需要技巧的：
首先，发现对方有重婚行为的，不要打草惊蛇，先明察暗访其居住的场所，先找到居住场所才能继续调查取证。
然后，与重婚者生活场所周围的人搞好关系，重婚罪重要的一点就是以夫妻的名义共同生活，所以只有周围的人说出这样的话才能起到证据价值。
最后，确定对方有重婚行为后，可以报警，请警方调查。如果可以的话，还可去婚姻登记处查询婚外情一方的婚姻情况。如果有登记的，可以请求民政部门的工作人员配合，调取重婚的证据。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房的产权可以分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，那么不同种类的产权房在二手房交易过程的购房政策也是不同的。尤其是有些存在抵押、查封和诉讼等问题的二手房，如果在购买时不查清楚，日后就会造成不必要的纠纷。
那么二手房产权到底应该怎么调查呢?具体方法如下：
购房者在进行二手房交易时，可要求卖方提供房屋所有权证明(包括《房屋所有权证》和《土地所有权证》)、身份证件，并对证件现场核实。如不能确定的话，还可到产权交易中心进行查询验证，从而来确保房屋有产权证的真实性，确认无误后便可正常的进入交易流程。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。 查验的具体方式是：查验产权记录。包括： 1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式; 2、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本; 3、登记日期，此日期为该项交易的签订日期; 4、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品; 5、其它内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。 包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。 另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被查封等。 最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。 因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。