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经济适用房过户流程是什么

3.8w浏览 匿名 2024-05-11 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于经济适用房的转让程序,具体步骤如下:
    1.买卖双方需签订完备的房屋买卖协议;
    2.提交房屋买卖申请至房地产管理部门进行网络登记备案;
    3.支付必要的契税、印花税等各种过户费用,并成功获得税费结清证明。
    请注意,税费的构成较为繁琐,具体计算方法需依据交易房产的特性而定;
    4.买卖双方携带齐备的相关材料,前往房地产管理部门办理房屋所有权转移手续。
    值得一提的是,经济适用房在交易过程中会受到一定程度的限制。
    无论是交易条件的设定,还是过户手续的办理,都与普通商品房存在显著差异。
    首先,经济适用房必须满足居住满五年的条件方可进入市场流通环节。
    法律依据:
    《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》第四条
    经济适用住房上市交易,必须符合有关政策规定并取得完全产权。
    住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。
    房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁备案登记时,要比对住房保障部门提供的有关信息。
    对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房;
    房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案,房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记,并及时通报住房保障部门。
    全文
    6 05-11
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武汉经济适用房过户流程是什么
经济适用房的过户手续和普通房子一样:1、准备好材料到房产局办理手续;2、上交申请材料之后,房产局会给一张回执,在规定时间内缴纳税金,完成过户手续。但是经济适用房卖给别人办理过户手续要额外收费。
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经济适用房可以过户吗?
经济适用房是可以过户的。经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
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经济适用房可以过户吗?
经济适用房可以过户。实际上经济适用房按照我们国家法律当中的规定住,满5年的情况之下是可以进行交易买卖的,所以在这种情况之下,双方当事人达成一致的购房的意见,然后办理所有权的转让是可以进行过户登记的。
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经济适用房可以过户吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房可以过户吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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经济适用房能够过户吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房能够过户吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
帮信罪要多少流水立案金额
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案标准,主要依照是否涉及支付结算金额超过二十万元人民币,或者违法所得高达一万元人民币,亦或是以投放广告等方式提供资金超过五万元人民币这几个方面来进行判断。
根据我国相关法律法规的明确规定,如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
在具体的司法实践中,被认定为“情节严重”的情况包括但不限于以下几种:
(一)为三个及以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(三)以投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的;
(四)违法所得超过一万元人民币的;
(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(六)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪涉案流水达9万怎么判
[律师回复] 解析:
倘若存在协助洗钱的行为,然而其中九万元的流水并未达到我国关于"帮助信息网络犯罪活动罪"(简称帮信罪)的立案标准,即支付结算金额达二十万元及违法所得超过一万元以上。
由于上述条件未能达成,故此并不构成帮信罪。
至于是否会面临刑事责任的追究,还需根据实际情形或者获利数额来进行评估。
在通常情况下,此类案件的量刑范围为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行且主动投案自首或者积极退还赃款的被告人,可以在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪,全称为"帮助信息网络犯罪活动罪",是指自然人或法人组织在明知他人可能利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者将承担相应法律责任的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
济南专业办理强奸罪的律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在探讨强奸案件相关的法律问题时,我们必须考虑到律师代理费用的承担方式。
首先,当案件中的受害人为未成年人时,他们的父母或者监护人有可能需要承担相应的律师代理费用。
这是由于未成年人通常尚未具备自行负担高昂律师费用的能力,因此父母或监护人作为法定代理人,应负起为他们提供合法援助的责任。
其次,若受害人为成年个体,那么律师费用则可能通过如下途径予以支付:
1.由受害人本人自行担负:
在某些情况下,受害人会决定自行承担律师费用,以便更好地保护自身权益并进行有力的辩护。
2.寻求法律援助机构的协助:
若受害人符合法律援助的相关规定,如因经济状况不佳或无力承担律师费用等原因,可向法律援助机构提出申请,请求其提供必要的援助。
法律援助机构或许能够提供全额或部分律师费用的资助。
3.借助慈善组织或基金会的力量:
部分慈善组织或基金会可能会对涉及性侵犯或其他严重罪行的受害者提供必要的律师费支助。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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