你好我买农村老宅付了一部分款对方反悔怎么办？

农村宅基地买卖20年要反悔，此时需要分情况处理。法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条中规定，“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。

买卖宅基地是违法行为，只有认清本质，主动停止违行为并且恢复原状才是符合法律规定的，反悔在法律上是不支持的。人民群众之间讲反悔是另一回事，另一方不同意就别提反悔了，明智的方法是再买回来，价钱可能有变。

老人录像遗嘱能反悔，但是反悔必须是有明确的意思表示，比如说通过其他的遗嘱的形式对于录像遗嘱进行推翻即可。一般情况下，如果前后存在两份都具有法律效力的遗嘱，是以后面的遗嘱为准的。

老人立的遗嘱只要符合条件是可以进行反悔的，遗嘱一般就是需要有民事能力的人进行订立，在订立的时候就要确认自己的财产是否属于自己的，这样的遗嘱才能够才能够受到法律的保护从而进行变更。

如果是已经办理了过户登记手续，那肯定不能要回去；如果只是签订了合同，没有办理过户手续，那有可能要回去；不过还是要具体情况具体分析，最关键的是要看什么时候卖的。