律图审稿专业委员会3轮严审

房子交易,买方在签订合同后单方毁约,不要了。合同约定买方负根本性违约责任,合同约定承担房价20%的违约责任。我该如何主张权利

5w浏览 匿名 2024-05-12 浙江嘉兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6853位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同约定买方负根本性违约责任,合同约定承担房价20%的违约责任?
一键咨询
  • 温州用户4分钟前提交了咨询
    162****2764用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    136****6448用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    157****4071用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    173****7678用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    178****7121用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    140****6213用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    142****2070用户1分钟前提交了咨询
  • 金华用户3分钟前提交了咨询
    163****0444用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    158****6356用户1分钟前提交了咨询
    178****3268用户3分钟前提交了咨询
    163****2218用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    161****8381用户2分钟前提交了咨询
    171****5434用户1分钟前提交了咨询
    157****2421用户4分钟前提交了咨询
    171****3007用户2分钟前提交了咨询
    148****2032用户1分钟前提交了咨询
    152****5263用户3分钟前提交了咨询
    171****8274用户3分钟前提交了咨询
    161****6627用户1分钟前提交了咨询
    150****3501用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    146****3354用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    141****4876用户4分钟前提交了咨询
    150****8324用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    161****7446用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    168****8281用户4分钟前提交了咨询
    156****8881用户1分钟前提交了咨询
    144****2432用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    131****3345用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    138****7885用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    167****0442用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    166****6365用户3分钟前提交了咨询
    150****3188用户3分钟前提交了咨询
    177****0028用户4分钟前提交了咨询
    138****2624用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    166****3358用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    178****8402用户2分钟前提交了咨询
    144****5262用户4分钟前提交了咨询
    158****0870用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    130****3010用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    163****7808用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    165****5847用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    173****1738用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    161****4310用户1分钟前提交了咨询
    155****5043用户1分钟前提交了咨询
    138****1383用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    138****2837用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    174****8615用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    135****7671用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    168****6647用户4分钟前提交了咨询
    138****7882用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****2097用户2分钟前已获取解答
盐城152****3432用户1分钟前已获取解答
连云港181****5904用户1分钟前已获取解答
未支付价金的违约责任
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未支付价金的违约责任相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
单位受贿罪中非负责人员如何处罚
[律师回复] 解析:
在处置公司受贿行为时,依据如下规则进行惩罚:
首先,对于一般的公司受贿行为,会被视为非国家工作人员受贿罪。
此类情况下,公司需对其直接责任人员处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还须缴纳罚款等民事赔偿责任。
至于量刑标准,则需要根据具体的犯罪数额以及情节来判断和决定。
其次,若涉及国有企业的受贿行为,那么将会构成单位受贿罪。
在此情形中,通常会根据法律规定对相关企业施加罚金的处罚,并且对其直接责任人员处以五年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6663位律师在线
立即咨询
网络诽谤罪负什么责
[律师回复] 解析:
若行为主体在网络环境中对他人进行恶意诽谤,从而对其声誉产生恶劣影响,情节特别严重者需依法承担相应的法律责任。
相关法规条文明确指出,凡采取暴力或法定的其他手段,公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人的实施者,由相关行政机构判定情节是否严重后,可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《全国人民代表大会常务委员会关于维护互联网安全的决定》第六条
利用互联网实施违法行为,违反社会治安管理,尚不构成犯罪的,由公安机关依照《治安管理处罚法》予以处罚;
违反其他法律、行政法规,尚不构成犯罪的,由有关行政管理部门依法给予行政处罚;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分或者纪律处分。
利用互联网侵犯他人合法权益,构成民事侵权的,依法承担民事责任。
《互联网信息服务管理办法》第二十条
制作、复制、发布、传播本办法第十五条
所列内容之一的信息,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,由公安机关、国家安全机关依照《中华人民共国治安管理处罚条例》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》等有关法律、行政法规的规定予以处罚;
对经营性互联网信息服务提供者,并由发证机关责令停业整顿直至吊销经营许可证,通知企业登记机关;
对非经营性互联网信息服务提供者,并由备案机关责令暂时关闭网站直至关闭网站。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
未支付价金的违约责任
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未支付价金的违约责任相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
盗窃价值70万的货物一般判几年
[律师回复] 解析:
盗窃金额达到七十万元,便将被判处至少十年的有期徒刑甚至可能是无期徒刑。
这主要是因为,根据我国现行法律,盗窃金额超过五十万元就已经构成了数额特别巨大的犯罪标准,因此,对于此类情况的量刑通常会设定在十年以上有期徒刑或者无期徒刑之间。
具体而言,《中华人民共和国刑法》第二百六十四条明确规定,若盗窃公私财物的数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;
而如果盗窃金额达到了巨大或者存在其他严重情节,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间,并且同样需要并处罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条盗窃罪】以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条
【的规定定罪处罚。
第二百八十条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6724位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预期违约违约责任
根据《民法典》和《民法典》的相关规定,预期违约要根据情况承担以下违约责任1)继续履行。又称强制履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
10w+浏览
合同事务
民事查封违法建设能强拆吗
[律师回复] 解析:
在实践中,违章建筑享有一定程度上的合法性保护,但是当其属性发生改变或者违反相关法律法规时,政府有权强令其自行拆除。
在这种情况下,违章建筑调查和通报者发现任何新的违规建筑行为,都应该立即向负责相关事务的政府机构汇报处理。
同时,违章建筑的调查和拆除者在执行相关任务时,必须佩戴由直辖市政府或县级人民政府颁发的专用身份证明,同时还需携带相关的拆除许可文件。
关于违章建筑的处罚方式,主要包括以下几种:
首先,罚款。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑能够通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响,那么政府会对其处以建设工程总造价5%至10%之间的罚款。
其次,限期拆除。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑无法通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响,那么政府将会要求其在限定时间内自行拆除。
最后,行政强制拆除。
如果违法建设当事人拒绝自行拆除,那么政府将会采取强制手段进行拆除。
此外,违章建筑的立案标准也有所规定。
具体来说,以下三种情况均可作为立案依据:
第一,未经政府批准,擅自非法转让、租赁、抵押以划拨方式获取的国有土地使用权的;
第二,不符合法律规定的条件,擅自非法转让以出让方式获取的国有土地使用权的;
第三,将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者租赁用于非农业建设的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;
对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;
期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
贪污贿赂犯罪由监察委负责是法律规定的吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律制度的明确规定,关于贪污类犯罪案件,既可由监察委员会行使监管权或由检察机关主导审理工作,然而,当涉及进入诉讼程序时,必须指定由检察机关代表国家公诉机关控告并审判。
在此情况下,监察委员会应严格遵循相关法律、法规的各项要求,全面履行其监督、调查及处理职责:
首先,对公职人员实施廉政教育,确保他们能够依法履行职责、公正运用权力、保持廉洁从政以及遵守职业道德规范;
其次,对涉嫌贪污受贿、滥用职权、玩忽职守、寻租权力、转移利益、徇私舞弊、浪费国家资金等各类职务犯罪行为展开深入调查;
最后,依据法律规定,对违法公职人员做出相应的行政处分决定,同时对未能履行职责或未尽到职责的领导干部追究责任;
若发现涉嫌职务犯罪的情况,则需将调查结果移交至人民检察院,由其依法进行审查并提起公诉;
此外,还需要向监察对象所在单位提出具有针对性的监督建议。
法律依据:
《中华人民共和国监察法》第十一条
监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督、调查、处置职责:
(一)对公职人员开展廉政教育,对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;
(二)对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;
(三)对违法的公职人员依法作出政务处分决定;对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责;对涉嫌职务犯罪的,将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉;向监察对象所在单位提出监察建议。
第二十二条
被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据,仍有重要问题需要进一步调查,并有下列情形之一的,经监察机关依法审批,可以将其留置在特定场所:
(一)涉及案情重大、复杂的;
(二)可能逃跑、自杀的;
(三)可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据的;
(四)可能有其他妨碍调查行为的。
对涉嫌行贿犯罪或者共同职务犯罪的涉案人员,监察机关可以依照前款规定采取留置措施。
留置场所的设置、管理和监督依照国家有关规定执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同责任是违约责任吗?违约责任怎么承担?
1、支付违约金。2、损害赔偿:赔偿损失是最重要的违约责任形式。3、继续履行。4、其他补救措施:1、民法典第五百八十二条规定为:修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。2、消费者权益保护法第五百零二条规定为:修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失。
10w+浏览
合同事务
利用空壳公司逃避债务违法吗
[律师回复] 解析:
在涉及空壳公司进行欺诈贷款的事件中,当事方有权通过民事诉讼途径寻求法律救济。
而若存在直接责任人,且其已构成了贷款诈骗罪,则受害人可选择向公安机关报案,依法追究相关责任人的刑事责任。
在此类情况下,空壳公司利用骗取贷款的行为无疑属于贷款诈骗罪范畴之内。
贷款诈骗罪特指以非法占有所获得为目的,通过编造各类涉及引入外部资金、项目等的虚假理由、采用不实的经济合同、提供虚假的证明性文件、采用虚构的产权证明作为担保手段、进行超出抵押物价值的重复担保或采取其他非法手段,从而从银行或其他金融机构获取贷款,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
问题紧急?在线问律师 >
7764 位律师在线,高效解决问题
合同中可否不约定违约责任,违约责任的违约形态
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于合同中可否不约定违约责任,违约责任的违约形态的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
信用卡还款时间的约定和违约后果有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律条款的规范要求,当您使用信用卡支付后却未能按期清偿余款时,作为持卡人必须担负起相应的违约责任;
此外,还会产生不良信用记录,以及面临来自发卡银行对逾期欠款的连续追讨压力等后果。
发卡银行有义务在其信用卡领用合同或协议内指向明确地规定,如何通过持卡人的相关资产来偿还信用卡贷款的具体执行步骤。
然而,在未经持卡人授权同意的前提下,发卡银行不得擅自将持卡人的资产直接用于抵消信用卡应收账款。
除非国家法律法规另有特别规定,否则上述规定应严格遵守。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十七条
发卡银行应当在信用卡领用合同(协议)中明确规定以持卡人相关资产偿还信用卡贷款的具体操作流程,在未获得持卡人授权的情况下,不得以持卡人资产直接抵偿信用卡应收账款。国家法律法规另有规定的除外。
发卡银行收到持卡人还款时,按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还:逾期1-90天(含)的,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还;逾期91天以上的,按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。
第六十六条
发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度,规范信用卡催收策略、权限、流程和方式,有效控制业务风险。发卡银行不得对催收人员采用单一以欠款回收金额提成的考核方式。
快速解决“债权债务”问题
当前6453位律师在线
立即咨询
律师代理仲裁价格是多少
[律师回复] 解析:
关于委托律师参与仲裁案件时所需要支付的律师费用问题,其具体金额通常会因案件类型以及律师执业经历等因素的不同而产生差异。
就一般的情况来说,若案件并不涉及到财产关系或者仅仅只是进行申诉代理,那么采用以每一个案件为单位的计费方式是最为常见的,这种情况下的收费标准大致在人民币1000至10,000元每件之间。
倘若案件涉及到财产权益,则往往会采取按照标的额比例收费的方式,具体的收费比例则需根据相关规定进行确定。
至于计时收费这一方式,它适用于所有类型的法律事务处理,具体的收费金额则是通过计算有效工作时间与律师个人收费标准得出的。
当案件涉及到财产权益时,如果标的额在人民币10万元以内,一般情况下,律师会收取标的额的10%作为律师费;
但若是标的额超过了人民币10万元,那么律师通常只会收取标的额的5%作为律师费。
至于那些不涉及财产权益的案件,律师一般会收取人民币3000至5000元作为律师费。
另外,如果案件进入到了再审程序并且之前并没有代理过一审或者二审,那么此时的收费标准将会按照各类诉讼案件的收费标准来进行收取;
反之,如果已经代理过一审或者二审,那么此时的收费标准将会减半。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应