律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我买的是回迁房,买了七年了,现在还没交房,听说快要交房了,对方提出要涨价。

4.2w浏览 匿名 2024-05-13 云南昆明
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需要看市场情况,提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。
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盗窃罪三万七罚金多少
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关于盗窃案件中三万多元金额的罚款数额问题,需要考虑到具体案情,因为现行的法律尚未对此做出明确的规定。
在法院审理此类案件时,对罚款比例的裁定应由司法机关依据犯罪情节进行决定,而非设定一个固定的比例。
同时,最低罚款数额为一千元人民币,具体的罚款数额则需根据违法所得或犯罪数额作为基准,再以一定的比例或倍数来加以判定。
此外,罚款的确定方式还包括以下两种:
1.无限制的罚款制度。
这种制度只规定了可以选择罚款、单独罚款或者合并罚款,但并不规定具体的罚款数额限制,而是由人民法院根据《刑法》所确立的原则,结合犯罪情节,自行裁量罚款的具体数额;
2.有限额的罚款制度。
这种制度规定了罚款数额的上下限。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条
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期满不缴纳的,强制缴纳。
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由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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房屋买卖合同房价涨了毁约怎么办?
房屋买卖合同房价涨了房东毁约,买方可以要求其承担违约责任,如果双倍定金不足以弥补房价上涨带来的损失,买方可以主张经济损失赔偿。在二手房买卖中,由于各种情况,经常会发生合同违约,房东不履行合同,买方可以选择仲裁或者诉讼等法律手段维权。
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高铁快运货坏了怎么办
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依据相关法律法规,铁路运输企业在承接并负责运输的货物、包裹和行李期间内(自接收运输任务起至交付完成为止),对于可能出现的货物理量的损失、缺失、变质现象、污渍以及损害等情况,承担相应的赔偿责任。
具体来说:
首先,如果托运人或旅客出于个人意愿,自主选择提出进行保值运输的话,那么企业需要根据实际损失金额进行全额赔付,但是这个最高的赔偿额度不会超过当初所提出的保值金额。
其次,如果没有按照保值运输方法执行运输任务的话,同样也是按照实际受到损失的程度来进行赔付,但是最高的赔偿限额不能突破由国务院铁路主管部门下达的法定上限要求;
若遭受损失的原因系铁路运输企业因其故意行为或严重过失导致,则不适用上述赔偿限额规定,而是需依据实际损失金额全额赔偿。
此外,托运人或旅客可依据个人自由意志向保险公司申请办理货物运输保险业务,保险公司将依据保险合同的约定条款,履行赔偿责任。
值得注意的是,托运人或旅客有权利自行决定是否选择了保值运输,或者是否签署了货物运输保险协议;
而且,他们也完全有权选择同时或者单独停止这两项服务。
我们郑重承诺,绝不会通过任何形式,强迫贵方进行保值运输或货物运输保险购买。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》第十七条
铁路运输企业应当对承运的货物、包裹、行李自接受承运时起到交付时止发生的灭失、短少、变质、污染或者损坏,承担赔偿责任:
(一)托运人或者旅客根据自愿申请办理保价运输的,按照实际损失赔偿,但最高不超过保价额。
(二)未按保价运输承运的,按照实际损失赔偿,但最高不超过国务院铁路主管部门规定的赔偿限额;如果损失是由于铁路运输企业的故意或者重大过失造成的,不适用赔偿限额的规定,按照实际损失赔偿。
托运人或者旅客根据自愿可以向保险公司办理货物运输保险,保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。
托运人或者旅客根据自愿,可以办理保价运输,也可以办理货物运输保险;还可以既不办理保价运输,也不办理货物运输保险。不得以任何方式强迫办理保价运输或者货物运输保险。
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盗窃罪七个月交了怎么办
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关于盗窃罪案的庭审流程,在正式开始审判之前,审判长会向全体与会人员宣布法庭纪律及开庭时间。
随后,书记员将会仔细记录下整个庭审过程中的所有细节,包括法庭辩论环节以及其他相关程序。
在收到公诉机关提交的诉讼案件材料之后,人民法院将会进行细致入微的审查。
若在起诉书中清晰地指出了被告人被指控的犯罪事实,那么法院将依法决定启动庭审程序。
根据我国法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定程度的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金。
具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起始金额为人民币一千元至三千元之间。
而“数额巨大”则是指盗窃金额在人民币三万元至十万元之间;
至于“数额特别巨大”,则是指盗窃金额在人民币三十万元至五十万元之间。
对于这些情况,被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且可能被判处罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地区实际情况的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房开发商违约涨价怎么办?
买房开发商违约涨价可以通过协商或者诉讼方式解决。如果对方确实存在着违约的话,那么完全是可以追究其违约责任的,比如说要求按照合同当中的约定来支付违约金等等。但是违约金金额不宜过高。
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盗窃罪估价怎么算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于盗窃罪所涉及的价格鉴定标准作出了明确规定:
首先是流通领域的商品,其价值应该按照市场零售价的中等水平进行评估计算;
其次,对于单位以及公民的生产资料及生活资料等物品而言,其价值通常会以购入时的价格为准进行衡量;
最后,对于农产品及副食品(例如粮食、猪、羊、家禽、鱼类等)的价值评估,应当严格依据农贸市场内同类型产品的中等价格进行评定。
同时,关于盗窃罪的量刑法则也有着详尽的规定:
行为人若涉嫌触犯盗窃罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
如果犯罪金额巨大或情节严重,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,并且同样需要承担罚金的处罚;
而对于犯罪数额特别巨大或情节特别严重者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
如果涉案金额巨大或存在其他严重情节,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,并且同样需要承担罚金的处罚;
而对于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪最快几天结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,公安阶段所需耗费的时间约为两个半月至三个月左右,最长期限为八个月。
在此之后,案件将由公安机关的办案人员整理成起诉意见书以及相关的案卷和证据材料,并移交至检察院进行审查起诉环节。
此阶段的时间通常为一个月,若涉及重大复杂案件则可适当延长半个月。
在司法实践中,采用的是二审终审制度,一审法院在收到案件后应在一个月内安排开庭并作出判决,最迟不得超过一个半月。
如被告人和附带民事诉讼的当事人对一审判决结果表示不满,有权提起上诉;
而检察院若认为一审判决存在明显错误,亦可向上级法院提出抗诉,从而启动二审程序。
二审的审判期限与一审相同,均为一个月,但最长不得超过一个半月。
综合以上因素考虑,一宗刑事案件若不涉及复杂情节且案情相对简单,通常会在五至六个月内完成审理工作;
反之,若案件较为复杂且经过多次退回补充侦查,那么其审理期限可能长达两年左右。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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买卖不破租赁可以涨房租吗?
买卖不破租赁不可以涨房租,租客在使用房屋期间,如果房东将房屋卖掉,新房东应该按照之前的租赁合同条款执行,继续让租客承租,不得涨房租。如果擅自涨房租,租客可以向法院起诉,要求法院判处新房东违约。
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房产纠纷
盗窃罪价值175会判多少
[律师回复] 解析:
涉案金额仅为175元的盗窃案件,尚未达致刑事案件的立案准则,故不能根据盗窃罪的法律规定进行惩处。
若该案件不构成犯罪,公安机关有权对涉事人员执行五日至十日的拘留处罚,同时可处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可处以十日至十五日的拘留处罚,并可处以一千元以下的罚款。
关于刑事案件的立案标准,具体包括以下几个方面:
1.盗窃公私财物价值超过一千元人民币的;
2.在两年内实施了三次及以上的盗窃行为的;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃的;
4.在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品的;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数量较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪最快多久可以出来
[律师回复] 解析:
通常情况下,嫌疑人需要在看守所内度过5至6个月的时间才能被判定是否需要承担刑事责任。
在这个过程中,不仅包含了刑事拘留的期限,还涵盖了逮捕后的侦查羁押期限以及检察院审查起诉的周期。
待检察院提起公诉之后,如若未作出判决或虽判定有罪,但判处缓刑者,便可获得释放。
值得注意的是,我国法律对于判刑这一环节的处理态度是相当严谨的。
在看守所的这段时间里,对于案件以及犯罪嫌疑人的处理都将经历多个繁琐的程序。
根据相关法律法规,明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,将面临3年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且可能被处以罚金。
若单位触犯上述条款,则需对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照法律规定进行相应的处罚。
若存在前述两种行为,同时又构成其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定来确定罪行并予以惩处。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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签了合同还能涨房租吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了合同还能涨房租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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涉嫌刑事拘留最快几天放人
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,被依法刑事拘留的嫌疑人享有14至37天的期限。
若公安机关经慎重考虑,决定将被拘留人员送交检察机关进行起诉审理,那么,公安机关必须在拘留后的3个自然日内提交书面申请,对于个别特别情况,可以延长至1至4个自然日。
然而,如果涉及到流窜作案、反复犯案以及结成团伙作案等严重罪行,公安机关则需向检察机关提出申请,请求延长审查批准的时间至30个自然日。
在此期间内,检察机关有7个自然日的时间来做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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故意伤害罪三年七个月怎么判
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关于蓄意伤害行为的法律处理以及量刑标准如下所述:
首先,当涉及到蓄意伤害他人并构成犯罪时,法律依据具体情况会明确量刑起点的范围。
以下是不同情节下的具体表现:
(1)如果仅导致受害者轻伤级别伤害,那么罪犯将被处以六个月至一年的有期徒刑;
(2)若该罪行致使受害者重伤,则罪犯将面临三年六个月至四年的有期徒刑惩罚;
(3)而对于以极其残酷手段进行的蓄意重伤行为,比如造成受害者六级严重残疾的情况,罪犯将被判处在十一年至十二年的有期徒刑之间;
(4)
最后,如果蓄意伤害行为导致受害者死亡,且伤害方式较为普通,那么罪犯将被处以十四年至十五年的有期徒刑。
但需注意的是,如果依法应判处无期徒刑或更重刑罚的情况,则不在此列。
其次,在确定了量刑起点之后,还需要根据受害者的伤亡结果、伤残等级、以及犯罪手段的残忍程度等其他犯罪事实来进一步增加刑罚量,从而确定基准刑。
具体而言,
(1)每增加一名受害者受到轻微伤,罪犯的刑期将会增加一个月至两个月;
(2)每增加一名受害者受到轻伤,罪犯的刑期将会增加三个月至六个月;
(3)每增加一名受害者受到重伤,罪犯的刑期将会增加一年至两年;
(4)每增加一级一般残疾的受害者,罪犯的刑期将会增加两个月至三个月;
每增加一级严重残疾的受害者,罪犯的刑期将会增加六个月至九个月;
每增加一级特别严重残疾的受害者,罪犯的刑期将会增加两年至两年六个月;
(5)使用刀具等锐利器具进行伤害的,罪犯的刑期将会每次增加三个月至四个月。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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