楼上漏水，拖了一年多不处理

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 您的是黑土地吗，如果是要比一般的贵多了

[律师回复] 解析：
若涉及到多次不法地窃取宗教祭祀用的果实，那么这究竟属于犯罪行为还是违法行径？这需要根据具体的案情来进行分析和判定。
然而可以肯定的是，任何疯狂尝试这种勾当的人都必须接受应有的法律制裁，其中包括经济上的重罚，甚至可能会因达到盗窃罪的立案标准而面临刑事责任。
当然，如果其行为尚未达到足以启动刑事诉讼程序的恶劣程度，那么也将按照治安案件的相关规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到帮信罪案情且涉案金额高达38万人民币的情况下，法律通常会判处被告者三年以下有期徒刑、拘役或者并处一定数量的罚金，以下是详细的量刑标准：
1、如果被告者在整个支付结算过程中涉及的金额超过了20万元人民币；
2、如果被告者通过投放广告等手段提供资金支持，达到5万元人民币以上；
3、如果被告者在犯罪行为中所获得的违法所得超过了1万元人民币；
4、如果被告者为三个及以上的对象提供了帮助；
5、如果被告者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动；
6、如果被告者所帮助的对象在实施犯罪时造成了严重的后果；
7、如果被告者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量达到了5个以上；
8、如果被告者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量达到了20个以上；
9、如果被告者存在其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若因涉嫌协助信息网络犯罪活动而被认定有罪，然而其货币交易流水未满十万元，尚未达到《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》中对于支付结算金额需达到二十万元及违法所得需达到一万元的门槛，那么这将不被视为构成协助信息网络犯罪活动罪。
然而，是否必然不会被判定为该罪还需依据实际情况或其所获取的利润额来判断。
在通常情况下，初犯者如能自首或主动退还赃款，便可能在这个基础上获得减轻刑罚甚至免于处罚的机会。
所谓的“协助信息网络犯罪活动罪”，是指自然人或法人组织在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下，仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助，且情节严重的行为。
根据我国刑法的相关规定，只有当这种行为达到情节严重的程度时，才能被认定为犯罪。
然而，对于初次触犯此罪的人来说，如果能够主动投案自首并积极退赃，那么他们就有可能在这个基础上得到更轻的刑罚甚至免于处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.若帮信罪涉案流水达到一百多万元，那么该案属于涉及支付结算金额在二十万元以上之例，这是依据我国相关法律法规所认定的“情节严重”范畴，应依法判处行为人三年以下有期徒刑或拘役，并在处罚过程中考虑是否适用罚金刑罚。
2.据我国现行法律规定，如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，并在处罚过程中考虑是否适用罚金刑罚。
对于单位犯下上述罪行的情况，则应对单位施加罚金刑罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员，按照法律规定进行相应处罚。
如存在前述两种行为，并且同时构成其他犯罪的，则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.若某个人在参与赌博活动中产生了四十万元人民币的流水收入，那么这将有可能被视作他/她构成了赌博罪行。
在这种情况下，司法机关将会依法对其进行定罪量刑，可能会判罚其三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，以及罚款等处罚。
2.所谓赌博罪，是指那些以营利为主要目的，组织或聚集大量人群进行赌博活动，或者将赌博作为自己的职业生涯的人所实施的违法行为。
赌博行为不仅严重破坏社会秩序，影响到生产、工作和人们的日常生活，而且常常成为引发其他犯罪行为的诱因，对整个社会造成极大的危害性，因此必须予以严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌洗钱达120万元人民币者，将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需依法处以罚金，或分别予以惩罚。
而对于为掩盖、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破获金融控制秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等相关犯罪所得及其产生的收益源头和实际性质的行为，相关机构有权没收实施上述各类犯罪的违法所得和所产收益，情节特别严重的，则会被判处五年以上至十年以下的有期徒刑，其间将并处罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于收取款项并延迟发货是否构成欺诈的问题，这需要具体问题具体分析。
具体来说，若在买方完成付款义务之后，卖方未按照约定交付货物，那么这种行为便可被归类为违反合同约定的违约行径；
然而，若卖方存在蓄意、非法占有的主观意图，同时通过虚构事实或隐瞒真相的方式与买方签订了虚假合同，那么这样的行为将被视为合同诈骗。
关于合同诈骗的成立要素，其主要包括以下四个方面：
首先，犯罪客体应为国家对经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权；
其次，犯罪客观方面表现为在签订、履行合同过程中，采用虚构事实或隐瞒真相的手段，从而从对方当事人处获取财物，且涉案金额达到一定标准；
再次，犯罪主体既可以是自然人也可以是法人或其他组织；
最后，犯罪主观方面必须是故意为之。
关于合同诈骗的具体类型，主要有以下几种常见形式：
第一种是利用伪造的身份证、单位证明等证件进行诈骗；
第二种是以伪造、变造、作废的票据或虚假的产权证明作为担保，进而实施合同诈骗；
第三种是在收到对方所提供的货物、货款、预付款或担保财产后，选择逃避。
综上所述，关于收取款项并延迟发货是否构成欺诈的问题，需要根据实际情况进行判断。
在买卖双方存在合法有效的买卖合同关系的前提下，收款方未能按时发货可能会被视为违约行为，此时付款方可依据合同约定要求对方及时发货、承担相应的违约责任、赔偿因此产生的损失等。
但若卖方存在非法占有货款的主观意图，那么这种行为便构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
具体情况还需结合相关事件细节及真实事实进行判断。
对于以营利为主要动机，组织大规模赌博活动或将赌博作为职业生涯的人，应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时附加相应罚金。
如果是开设专门的赌场，同样会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且需要缴纳罚金；
若情节较为严重，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的律师费用，我们依照各个办案阶段，分别以件为单位来制定具体的收费标准。
其中，在侦查阶段，每处理一件案件的律师费为人民币2000元至10000元之间；
在审查起诉阶段，同样是按件计算，每件收费范围为人民币2000元至10000元；
在第一审判阶段，每件案件的律师费则为人民币4000元至30000元不等。
值得注意的是，以上收费标准可以根据实际情况进行适当下调，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等类型的案件以及刑事自诉案件，我们将参照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会酌情减少收费金额。
（四）如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件，那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位收取律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在触犯偷盗罪的情况下，如果涉及金额高达一千万，那么将面临着至少十年的有期徒刑以及相应的罚金惩罚。
此外，需要明确的是，如果涉及到金额达到一定程度，便会构成盗窃公私财物的犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃金额在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间和三十万元至五十万元之间的案件，应分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的情况进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在对开设赌场所进行量刑时，我们必须审慎权衡多种因素。
首要考虑的是参赌人员数量和赌资营利情况，以此作为主要依据进行定罪量刑。
对于那些以营利为宗旨，聚集多人参与赌博活动或将赌博视为唯一职业的被告人，应依法判处三年以下有期徒刑，拘役或管制等惩罚措施，同时追缴相应罚金。
例如，如果某人士蓄意组织了超过3名以上的参赌者进行赌博活动，而且其通过抽取头息所获得的总金额已经累积至5000元以上；
或者该人士同样组织了3人以上的赌博活动，但其赌资总额已经累计达到了5万元以上，那么这些行为都有可能被认定为构成赌博罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行属地管辖和属人管辖相结合的刑事司法体系下制定的相关刑法法规的规定，涉及到利用网络信息技术实施帮助他人逃避、伪造、毁灭证据等行为而获取限度达到二百三十万元人民币以上的销赃金额者，通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金的惩戒。
请注意，我国法制对于此类违法犯罪行为并非按照涉案金额大小来衡量惩罚标准，但若在参与此类行为的过程中可能涉嫌参与及协助其它犯罪恐怖活动，从严厉打击犯罪力度出发，将依据处罚规定更为严重的一方进行定罪与惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于聚众赌博罪的判定，主要依据的是“流水”（即赌资数额）以及所获得的利润（即抽取的剩余利润）的数额。
然而，在对开设赌场罪进行定罪时，并不仅仅依赖于流水和获利这两个因素，但在量刑方面，这些数据将作为重要参考。
只要存在开设赌场的行为并且从中谋求到了经济利益，那么就可以认定为犯下了开设赌场罪。
若所获取的利润超过三万元人民币，或者投资额超过三十万元人民币，则可视为情节严重，将会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
法院对犯有盗窃罪行的被告人做出判决之后，若在此期间发现其涉嫌漏罪，依照刑法中关于数罪并罚的原则，应对其进行新的判决。
在判决宣告日后、刑罚执行完毕之前，如发现在判决宣告前该被告人还存在其他未判决的罪行，应对此新增罪名做出判定，将前后两个判决所判处的刑罚，依据我国《刑法》第六十九条的相关规定，进行综合考虑，以确定最终执行的刑罚。
对于已经执行的刑期，也应计入新判决所决定的刑期中予以计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
房地产增值税的税率设定为11%，这主要源于一般纳税人在进行不动产销售及不动产租赁服务时，其适用税率确系11%。
鉴于房地产属于重要的不动产形态，因而需依照11%的比例进行缴纳税款。
此外，纳税人还可凭借增值税专用发票实现进项税额的抵扣权益。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。

[律师回复] 解析：
若开发商在最初规划设计之时，就已经明确指定了空调室外机应该置于楼下飘窗之上，那么在这种情况下，楼上将空调室外机放置在您家飘窗上就被视为合理的做法。
然而，假如开发商在规划设计中特别开辟了专门用于安置室外机的区域，那么楼上便不得擅自将外机移至您家飘窗之上。
中华人民共和国相关法律法规明确指出，行为人由于过失而对他人的民事权益造成损害的，应承担相应的侵权责任。
此外，依据法律规定，若行为人被推定存在过错，但又无法证明自身无过错时，仍需承担侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条
本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在审理帮信罪案件时，涉及到的金额大小不仅要看实际的交易流水情况，还需要关注犯罪所得的利益情况。
关于帮信罪的流水认定具体规则包括：
1）所谓帮信罪的流水，是特指通过实施信息网络犯罪活动中所获取的资金，转存入信用卡账户的金额总额；
2）帮信罪的定罪量刑标准之一，便是支付结算金额达到20万元即可构成犯罪；
3）若是能够证实流水中的部分款项并非属于收款或付款性质，则应予以剔除。
对于帮信罪情节较为严重者，通常将面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的严厉惩罚。
若涉及到单位犯罪，则需依照法律规定，对单位进行罚款处理，同时对直接负责的主管人员或其他责任人进行相应的法律制裁。
帮信罪，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重的犯罪行为。
依据我国相关法律法规，本罪的犯罪主体为一般主体，包括已满16周岁，具备刑事责任能力的自然人，同时单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实存在此种可能性。
若涉案者的家庭成员之银行账户与犯罪分子在经济活动中涉及的资金具有关联性，那么政府机关可能便会对其展开调查，进一步查清其家庭成员所拥有的全部银行账号。
也就是说，警察局、检察机关等相关部门将会依据案件实际需求，依法查询涉嫌金融犯罪行为人的银行账户信息，如有必要，甚至可能会对其个人名下的所有银行账户进行全面审查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。