律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同取消定金的具体流程是

3.4w浏览 匿名 2024-05-18 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图遵义
    律图遵义
    咨询我
    解析:
    撤销购房定金钱项的一般操作步骤包括但不限于以下几个环节:
    首先,对于购房合同予以严格细致的审查,深入理解其中有关于退款事项的具体条款及其相应的限制条件;
    对合同所约定的退款条件、事先告知的时间期限,以及其他相关的责任和义务要有充分明确的认识。
    接下来,依据合同规定,以正式文书的形式向房地产开发公司或者销售方提交退款请求,同时提供相关证明文件,如支付凭据、书面沟通记录等,以确保您的诉求及理由能够得到清晰明了的表达。
    然后,与房地产开发公司或者销售方进行积极的协商,就退款事宜展开深入的讨论。
    双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流,并尝试寻找出一种能够共同解决问题的最佳途径。
    若经过上述努力仍未能与房地产开发公司或者销售方就退款事宜达成共识,您可以考虑向相关部门或者机构申请仲裁或者调解。
    这些机构将会按照合同约定以及相关法律法规的规定来处理争议,并推动退款事宜的顺利执行。
    最后,如果所有其他途径均告失败,您还可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。
    在此之前,强烈建议您咨询专业律师,以便获得更为详尽的法律建议。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    6 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    退还购房定金的基本流程往往如下所述:
    首先,仔细查阅购房合约:反复细读购房合约中的所有关于退款的条款和具体规范条件。对于其中所约定的退款事项的条件、提前告知的必要时限以及相关的责任和义务要有充分的认识和理解。
    其次,提交退款申请文件:以书面形式向开发商或卖方正式提交退款申请,同时务必附带齐全相关的证据资料,如支付凭证、书面沟通记录等等。务必要保证您的请求和理由表述得清晰明了。接下来,进行协商解决:与开发商或卖方进行深入的协商,就退款事宜展开实质性的对话。双方可以通过召开会议、拨打电话或者发送电子邮件等多种方式进行交流,并尝试寻找出一种能够共同解决问题的最佳途径。若以上步骤均未能达成共识,则可考虑以下两种途径:仲裁或调解:若无法与开发商或卖方就退款事宜达成一致意见,您可以考虑向相关的政府部门或第三方机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关的法律法规来处理争议,并积极推进退款的顺利执行。
    最后,提起诉讼:作为最终的解决方案,如果上述所有的努力都宣告失败,您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在决定采取这一行动之前,强烈建议您咨询专业的律师以获得更为详尽的法律建议。
    全文
    5 05-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3649位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同取消定金的具体流程是
一键咨询
  • 146****5414用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    176****5035用户4分钟前提交了咨询
    143****8676用户4分钟前提交了咨询
    140****4054用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    148****7148用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    143****2647用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
  • 157****4500用户3分钟前提交了咨询
    155****5066用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    177****3761用户3分钟前提交了咨询
    178****0475用户4分钟前提交了咨询
    161****2045用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    135****7371用户3分钟前提交了咨询
    167****0054用户4分钟前提交了咨询
    154****4586用户3分钟前提交了咨询
    156****7678用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    168****6426用户4分钟前提交了咨询
    151****2401用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    140****1056用户1分钟前提交了咨询
    151****0566用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    160****4225用户1分钟前提交了咨询
    175****8087用户1分钟前提交了咨询
    165****5703用户2分钟前提交了咨询
    175****4034用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    170****7436用户2分钟前提交了咨询
    166****7310用户1分钟前提交了咨询
    144****6214用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    148****3831用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    140****2424用户1分钟前提交了咨询
    170****4877用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    176****7183用户3分钟前提交了咨询
    157****8347用户2分钟前提交了咨询
    172****7802用户1分钟前提交了咨询
    171****4836用户4分钟前提交了咨询
    151****5440用户4分钟前提交了咨询
    161****5252用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    172****5073用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    136****7486用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    165****6373用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    132****8518用户1分钟前提交了咨询
    143****1576用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    138****8248用户2分钟前提交了咨询
    141****4247用户4分钟前提交了咨询
    167****3061用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    144****8382用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    142****2643用户4分钟前提交了咨询
    176****7260用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    136****6171用户2分钟前提交了咨询
    131****8207用户3分钟前提交了咨询
    175****2504用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    134****6781用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****6442用户4分钟前已获取解答
南通135****2459用户2分钟前已获取解答
沭阳188****5890用户2分钟前已获取解答
购房流程具体是怎样的?
1、选房,2、物业管理,3、总价格、单位价格、楼面地价,4、签订认购书,5、预售,6、签订买卖契约,7、办理入住,8、过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭购车流程具体是什么?
按揭购车流程具体是:签订合同或者协议、办理按揭贷款、办理公证手续、办理放款、购车成功等,对于按揭购车的具体情况应当严格按照上述规定的情况来进行处理,避免出现法律适用错误的情况发生。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房购房流程具体是什么
1、先与开发商签定房屋买卖合同。2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签行的收入证明格式)交由开发商办理。3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购买商品房具体流程是怎样的
1、决定购买房屋,确定购买房屋价位,制定购房预算。2、收集购房信息、进行实地调查,确定购买楼盘。3、签订认购书,确定购买具体房屋。4、签订合同,交纳首付款或全款。5、贷款购房人办理贷款手续。(6)办理预售登记手续。(7)办理入住手续、领取房屋钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7695 位律师在线,高效解决问题
购买公司债券流程具体有哪些?
,在证券交易所内部,其交易程序都要经证券交易所立法规定,其具体步骤明确而严格。债券的交易程序有五个步骤:开户、委托、成交、清算和交割、过户。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应