律图审稿专业委员会3轮严审

我是被告。借原告400多万,未约定利息。口头约定以房抵债(共四套房产),四套房子原告已签了3套后,原告把借条撕毁,口头同意这四套房子抵债,现在原告还有一套房未签,对方起诉归还剩余欠款。原告有借条照片,转账记录,已签3套房产的购房合同,微信聊天记录。我有当时约定四套房子抵账的通话录音,有已撕毁的借条碎片。我还想按原约定内容,把剩余一套房产抵给对方。有胜算吗?

4.3w浏览 匿名 2024-05-19 河南驻马店
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四套房子原告已签了3套后,口头约定以房抵债(共四套房产),未约定利息,借原告400多万,我是被告?
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拆迁一家四口能分几套房子?
拆迁一家四口能分几套房子要结合当地的补偿政策来确定,有些地方按房屋的面积来进行分配,有些地方是会按人口数量来进行分配,在补偿政策出来之后就会及时的公布出来,可以让被拆迁方提前的知道补偿方案。
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四川侵占罪的标准怎么界定
[律师回复] 解析:
侵占罪,其基本含义是指出于非法占有之目的,无理地占据他人交付给自己妥善保管的财物、遗忘物或是埋藏物,且数额较大,拒绝归还给原所有人的行为。此种行为侵犯的主要客体,乃是他人财物的所有权。侵占罪的犯罪对象则包括了他人交给替自己保存的财物、遗忘物以及埋藏物等多种类型,这些物品既可能是合法取得的,也可能是违法所得或赃物。
在客观层面上,侵占罪通常需要满足以下几个条件才能构成犯罪:
第一,实施其行为者须以正当、善意、合法的方式获取他人财物;
第二,必须将他人的财物非法据为已有,且拒绝归还给原所有人。
在主体方面,侵占罪的适用范围较为广泛,只要是年满16岁并具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为侵占罪的犯罪嫌疑人。
在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理产生的,也就是说,行为人必须明确知道自己所持有的财物、遗忘物或埋藏物属于他人交予自己保管的财产,但却仍然非法占为己有。过失行为并不足以构成侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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半年后可以反告强奸罪吗
[律师回复] 解析:
中华人民共和国的《刑事诉讼法》明确指出,对于性侵事件的受害者,其可以在事件发生之后的任意时刻进行报案处理,然而,对于刑事追究的时限方面却有着严格的限制条件。
根据我国现行的《刑法》规定,强奸罪的刑事追诉时效主要分为以下四个层次:
首先,若该罪行所导致的最高法定量刑为不满五年有期徒刑的话,那么其追诉时效将为五年;
其次,若最高法定量刑为五年以上不满十年有期徒刑的话,则其追诉时效将为十年;
再次,若最高法定量刑为十年以上有期徒刑的话,其追诉时效将为十五年;
最后,若最高法定量刑为无期徒刑或死刑的话,其追诉时效将为二十年。
值得注意的是,若在二十年后仍被认为有必要进行追诉的话,则需向最高人民检察院提出申请,经其批准后方能启动追诉程序。因此,尽管半年后依然可以进行报案处理,但能否成功提起诉讼并进入审判环节,将会受到犯罪行为发生时间、证据保存状况、受害者陈述以及证人证言等多重因素的影响。
至于是否能够以强奸罪名进行反诉,这需要根据实际情况与相关法律法规,由司法机关进行综合评估与判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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职务侵占400万 判三缓四可以吗?
职务侵占400万判三缓四是不可以的,法律上明确规定了职务侵占达到400万的已经达到了数额巨大的标准,处5年以上有期徒刑,并不符合缓刑的条件,可以由法院在对相关证据进行认定后判决。
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刑事辩护
侵占罪被告可以请律师吗
[律师回复] 解析:
应由当事人依据个人意愿自主决定是否寻求聘请律师协助处理相关事务。若当事人选择聘请律师,委托律师能带来诸多优势,主要表现在以下几个方面:
首先,律师对司法程序、证据法规以及法律制度有着深入了解,这可以有效地弥补当事人自身法律知识上可能存在的缺陷;
其次,律师凭借其所在律所开具的介绍信及得到当事人的授权后,可前往各相关机构或个人进行访问、调查取证,以此收集与案件相关的重要证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供具有建设性的建议,以确保当事人的合法权益得以充分保障。对于公司、企业或其他单位的员工而言,如若他们利用职务之便,将本单位财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,则将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金;若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。此外,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及这些单位委派至非国有公司、企业以及其他单位的公职人员,如果出现上述违法行为,也将按照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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1、申请条件:1、借款人须具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年齡。2、有常住户口或有效居留身份证明。3、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金。
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控告侵占罪用不用请律师起什么作用
[律师回复] 解析:
构成职务侵占罪时,当事人并非必须聘请律师参与辩护。是否需要委托律师,完全取决于当事人本身的意愿及需求。
然而,若当事人选择寻求律师的帮助,则此举具有诸多益处,主要内容包括:
首先,由于律师熟知司法程序、证据规定及各项法律法规,因此他们能够有效地填补当事人在法律知识方面的空白。
其次,律师可凭借其所在律师事务所开具的介绍信以及委托人授予的授权委托书,前往相关单位或个人处进行访问、调查,从而搜集与案件相关的证据资料。
最后,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,以保护其合法权益不受侵害。对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,如若利用职务之便,将本单位财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金。而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若存在上述行为,也应按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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什么叫首套房二套房
家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,无论是否已经还清,也无论此前购买的房子是否已经卖掉,再买房办贷款都要算作二套。
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房产纠纷
刑事案件控告律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费标准,我们将根据各个办案阶段分别进行计算并设定相应的收费标准。具体而言:在侦查阶段,我们将按照每宗案件收费2000至10000元人民币;在审查起诉阶段,收费标准为每宗案件2000至10000元人民币;而在一审审判环节,每宗案件收费将在4000至30000元人民币之间。
此外,我们鼓励通过协商降低收费标准,但下浮程度不受限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费用。
(三)如果同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。
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盗窃罪被判四年怎么办
[律师回复] 解析:
1.唯有当罪犯被依法判定为拘留或三年以下有期徒刑,并且满足犯罪情节相对轻微,展现出悔过之态,再犯之风险较低,且宣告缓刑不会对其所居社区造成严重负面影响等诸多情况下,才有可能获准适用缓刑。
2.一旦实施盗窃公私财产行为,赃物价值达到一定数额标准,或涉及多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,并附加罚金。
3.缓刑乃是一种附带条件的刑罚执行方式,即在原判刑罚(主要指主刑)之外,附加一定期间的缓刑考验期。在此期间,被宣告缓刑者需严格遵守相关规定,接受社区矫治机构的监管与教育。若在考验期满后,未曾触犯任何相关法律、法规,则原判刑罚将自动解除,无需实际执行。
4.对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,若同时满足以下四项条件,即可宣告缓刑:
(一)犯罪情节相对轻微;
(二)有明显的悔过之意;
(三)再犯之风险较低;
(四)宣告缓刑不会对其所居社区造成严重负面影响。特别值得注意的是,对于年龄不满十八岁、处于孕期或年满七十五周岁的人群,应优先考虑适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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