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买房遇到烂尾楼怎么投诉举报
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遇到了住宅楼烂尾怎么办？
遇到了住宅楼烂尾是可以申请暂停偿还房屋的贷款的，当然，也是需要弄清楚房屋的产权的状况之后，就是可以通过诉讼的方式来进行解决的。遇到了住宅楼烂尾怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷非法拘禁罪由谁举证
[律师回复] 解析：
若要证实非法拘禁罪的存在，所需的关键证据包括：能够明确证明实施了非法拘禁行为或以其他方式非法剥夺他人人身自由这一事实的下列各项：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等相关笔录；以及（8）视听资料、电子数据。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
若要证实非法拘禁罪的存在，所需的关键证据包括：能够明确证明实施了非法拘禁行为或以其他方式非法剥夺他人人身自由这一事实的下列各项：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等相关笔录；以及（8）视听资料、电子数据。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
对人投毒构故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析：
关于向他人投毒行为的量刑标准，需要根据具体案情进行判断。如果是针对某一个体施加毒害导致受害者死亡的案件，涉案人员将被认定为故意杀人罪，将会面临死刑、无期徒刑甚至是十年以上有期徒刑等严重刑罚。在情节较为轻微的情况下，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而，若犯罪分子故意向公众投放有毒物质以威胁公共安全，那么他们就构成了投放危险物质罪。在这种情况下，如果尚未对社会造成实际危害，犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；但如果已经造成了他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失等严重后果，那么犯罪分子将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
关于向他人投毒行为的量刑标准，需要根据具体案情进行判断。如果是针对某一个体施加毒害导致受害者死亡的案件，涉案人员将被认定为故意杀人罪，将会面临死刑、无期徒刑甚至是十年以上有期徒刑等严重刑罚。在情节较为轻微的情况下，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而，若犯罪分子故意向公众投放有毒物质以威胁公共安全，那么他们就构成了投放危险物质罪。在这种情况下，如果尚未对社会造成实际危害，犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；但如果已经造成了他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失等严重后果，那么犯罪分子将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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合同诈骗罪的举证责任主体包括什么
[律师回复] 解析：
在处理涉及合同诈骗罪的案件时，主要的举证责任应落在检察院身上，同时亦需被害者撰写书面的举报材料，详细阐述被诈骗的详细过程，以及提供可能有助于破案的相关信息和迹象，包括嫌疑人的个人特征、被骗金额的具体数目、被骗财产的交付方式、嫌疑人实施诈骗行为的具体手法等等。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第六十一条
人民检察院认定案件事实，应当以证据为根据。公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担。人民检察院在提起公诉指控犯罪时，应当提出确实、充分的证据，并运用证据加以证明。人民检察院提起公诉，应当秉持客观公正立场，对被告人有罪、罪重、罪轻的证据都应当向人民法院提出。
在处理涉及合同诈骗罪的案件时，主要的举证责任应落在检察院身上，同时亦需被害者撰写书面的举报材料，详细阐述被诈骗的详细过程，以及提供可能有助于破案的相关信息和迹象，包括嫌疑人的个人特征、被骗金额的具体数目、被骗财产的交付方式、嫌疑人实施诈骗行为的具体手法等等。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第六十一条
人民检察院认定案件事实，应当以证据为根据。公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担。人民检察院在提起公诉指控犯罪时，应当提出确实、充分的证据，并运用证据加以证明。人民检察院提起公诉，应当秉持客观公正立场，对被告人有罪、罪重、罪轻的证据都应当向人民法院提出。
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告他人侵占罪如何举证处理
[律师回复] 解析：
追究职务侵占罪行为的举证责任应包括以下几个方面：
首先，调集并查阅有关受害单位的企业注册登记资料以及劳动合同，以证明嫌疑人员的职务和身份的确切证据材料；
其次，搜集关于犯罪嫌疑人所占有财物是否属于其在职务上的便利所得的证据材料；
再次，调阅财务账簿等与犯罪对象及涉案金额相关的证据，并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告；
此外，根据犯罪嫌疑人的作案手法，收集相关的物证，例如用于平账的虚假发票，以及伪造、篡改的相关账目凭证等；
同时，搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据，如是否用于个人消费或偿还债务等；对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定证据，并由估价部门对赃物进行估价鉴定；如果有必要，应对提取到的文字材料进行文字鉴定；
最后，通过询问案件涉及的相关人员、知情者、关系人，获取案件的相关事实和证据，并对犯罪嫌疑人进行审讯，了解其犯罪动机等情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
追究职务侵占罪行为的举证责任应包括以下几个方面：
首先，调集并查阅有关受害单位的企业注册登记资料以及劳动合同，以证明嫌疑人员的职务和身份的确切证据材料；
其次，搜集关于犯罪嫌疑人所占有财物是否属于其在职务上的便利所得的证据材料；
再次，调阅财务账簿等与犯罪对象及涉案金额相关的证据，并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告；
此外，根据犯罪嫌疑人的作案手法，收集相关的物证，例如用于平账的虚假发票，以及伪造、篡改的相关账目凭证等；
同时，搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据，如是否用于个人消费或偿还债务等；对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定证据，并由估价部门对赃物进行估价鉴定；如果有必要，应对提取到的文字材料进行文字鉴定；
最后，通过询问案件涉及的相关人员、知情者、关系人，获取案件的相关事实和证据，并对犯罪嫌疑人进行审讯，了解其犯罪动机等情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷盗窃罪是投案自首还是公安抓捕
[律师回复] 解析：
犯罪人在实施犯罪行为之后，能够主动及时地向司法机关投案自首，并且如实坦白交代自己所犯下的罪行者，即可被认定为自首。对于这些选择自首的犯罪人员，可以依法予以从宽处理，或给予适当的减轻刑罚。
依据我国相关法律法规的规定，盗窃公私财物的价值如果达到了一千元到三千元人民币之间、三万元到十万元人民币之间以及三十万元到五十万元人民币之间的标准，那么就应该分别被认定为刑法中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于数额较大的盗窃案件，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或者单处罚金；而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃案件，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃案件，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
犯罪人在实施犯罪行为之后，能够主动及时地向司法机关投案自首，并且如实坦白交代自己所犯下的罪行者，即可被认定为自首。对于这些选择自首的犯罪人员，可以依法予以从宽处理，或给予适当的减轻刑罚。
依据我国相关法律法规的规定，盗窃公私财物的价值如果达到了一千元到三千元人民币之间、三万元到十万元人民币之间以及三十万元到五十万元人民币之间的标准，那么就应该分别被认定为刑法中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于数额较大的盗窃案件，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或者单处罚金；而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃案件，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃案件，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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